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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

中野区で価格が3,500万円以下の中古マンション物件一覧

東京都中野区で物件価格が「3,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

31件

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中古マンション

キャニオンマンション上鷺宮

築年月	1978年05月(築49年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	25戸
住所	東京都中野区上鷺宮４丁目
交通	西武池袋・豊島線富士見台駅まで徒歩3分西武池袋・豊島線中村橋駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,000万円

月の支払い目安:
97,641円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.40m²
(17.96坪)

3階
西

詳細を見る

即入居可

〜3階部分×西向き×3LDK〜 3面採光の角住戸で開放的で明るいお部屋。駅徒歩3分でアクセスも良好！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

キャニオンマンション上鷺宮

築年月	1978年04月(築49年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	25戸
住所	東京都中野区上鷺宮４丁目
交通	西武池袋線富士見台駅まで徒歩4分西武池袋線中村橋駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,000万円

月の支払い目安:
97,641円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.40m²
(17.96坪)

3階
西

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取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

キャニオンマンション上鷺宮

築年月	1978年05月(築49年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	25戸
住所	東京都中野区上鷺宮４丁目
交通	西武池袋線富士見台駅まで徒歩3分西武池袋線中村橋駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,000万円

月の支払い目安:
97,641円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.40m²
(17.96坪)

3階
西

詳細を見る

即入居可

～3階部分×西向き×3LDK～ 3面採光の角住戸で開放的で明るいお部屋。駅徒歩3分でアクセスも良好！現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並　他1件

画像：10枚

3,000万円

月の支払い目安:
97,641円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.40m²
(17.96坪)

3階
西

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取扱い不動産会社：ベストセレクト赤羽店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス鷺宮

築年月	1983年11月(築43年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	40戸
住所	東京都中野区鷺宮３丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩1分西武新宿線都立家政駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,180万円

月の支払い目安:
110,160円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 11,650円/月

修繕積立金 9,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
31.96m²
(9.66坪)

3階
南

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リフォーム済

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

マンションワコー落合

築年月	1970年01月(築57年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	63戸
住所	東京都中野区上高田４丁目
交通	都営大江戸線中井駅まで徒歩8分東京メトロ東西線落合駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,299万円

月の支払い目安:
116,097円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 12,060円/月

修繕積立金 12,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
47.89m²
(14.48坪)

3階
南西

詳細を見る

即入居可

『Skyline Luxury』〜都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい〜 ◆4路線3駅利用可能な好立地！ ◆南西向きにつき日当たり良好！ ◆専用トランクルーム完備！ ◆オートロック機能付き！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：15枚

3,299万円

月の支払い目安:
116,097円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 12,060円/月

修繕積立金 12,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
47.89m²
(14.48坪)

3階
南西

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

マンションワコー落合

築年月	1970年01月(築57年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	63戸
住所	東京都中野区上高田４丁目
交通	西武新宿線中井駅まで徒歩8分東京メトロ東西線落合駅まで徒歩10分

写真充実画像：20枚

3,299万円

月の支払い目安:
116,097円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 12,060円/月

修繕積立金 12,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
47.89m²
(14.48坪)

3階
南西

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3駅4路線利用可。大規模修繕済、南西向きの陽だまり住戸。

取扱い不動産会社：東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：18枚

3,299万円

月の支払い目安:
116,097円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 12,060円/月

修繕積立金 12,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
47.89m²
(14.48坪)

3階
南西

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即入居可

複数路線利用可　都心へのアクセス良好

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

マンションワコー落合

築年月	1970年01月(築57年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	63戸
住所	東京都中野区上高田4丁目
交通	都営大江戸線中井駅まで徒歩8分東京メトロ東西線落合駅まで徒歩10分

画像：14枚

3,299万円

月の支払い目安:
116,097円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 12,060円/月

修繕積立金 12,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
47.89m²
(14.48坪)

3階
南西

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リフォーム済

即入居可

売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

取扱い不動産会社： miline　株式会社未来都市空間

中古マンション

中野コーポビアネーズ

築年月	1973年10月(築53年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	39戸
住所	東京都中野区本町２丁目
交通	丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩6分

画像：11枚

3,180万円

月の支払い目安:
115,790円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 14,250円/月

修繕積立金 12,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
33.56m²
(10.15坪)

7階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

ダイアパレス鷺宮

築年月	1983年11月(築43年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	40戸
住所	東京都中野区鷺宮３丁目
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩1分西武新宿線都立家政駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,180万円

月の支払い目安:
110,160円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 11,650円/月

修繕積立金 9,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
31.96m²
(9.66坪)

3階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

マンションワコー落合

築年月	1970年01月(築57年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	63戸
住所	東京都中野区上高田４丁目
交通	大江戸線中井駅まで徒歩8分東西線落合駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,299万円

月の支払い目安:
116,097円/月

元金 78,548円/月

金利(0.925%で計算) 13,429円/月

管理費 12,060円/月

修繕積立金 12,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
47.89m²
(14.48坪)

3階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並　他4件

「3,500万円以下」物件探しのポイント

これからのライフプランを見据えて

これから家族が増える方や、子供部屋のあるお家に引っ越したいという方は、今後のライフプランと相談しながら間取りや立地を決めたいですね。

中古マンション

東中野第2マンション

築年月	1966年08月(築61年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	20戸
住所	東京都中野区東中野１丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩6分丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,080万円

月の支払い目安:
100,872円/月

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
41.64m²
(12.59坪)

4階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー

中古マンション

ライオンズマンション江古田

築年月	1972年06月(築55年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	45戸
住所	東京都中野区江原町３丁目
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩4分西武池袋線江古田駅まで徒歩10分

写真充実画像：29枚

3,480万円

月の支払い目安:
129,244円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 17,800円/月

修繕積立金 14,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
49.71m²
(15.03坪)

3階
南西

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リフォーム済

即入居可

■Point ・2026年6月新規内装リフォーム物件！・食洗機・追い焚き等充実の設備を搭載！・全居室窓あり・収納あり！・2022年大規模修繕工事済み・長期修繕計画表作成あり ■Access 大江戸線「新江古田」駅…徒歩4分西武池袋線「江古田」駅…徒歩10分 ■Reform キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、フローリング、クロス、建具、下足入、ハウスクリーニングなどコンビニ・スーパー、小学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

取扱い不動産会社：東京リアルティ株式会社

中古マンション新着あり

プロスペアー中野

築年月	1982年07月(築45年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	24戸
住所	東京都中野区中野２丁目
交通	中央線中野駅まで徒歩3分

写真充実画像：29枚

3,300万円

月の支払い目安:
104,955円/月

元金 78,571円/月

金利(0.925%で計算) 13,434円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 5,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
19.45m²
(5.88坪)

7階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：2枚

3,200万円

月の支払い目安:
102,167円/月

元金 76,190円/月

金利(0.925%で計算) 13,027円/月

管理費 7,700円/月

修繕積立金 5,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
21.77m²
(6.58坪)

7階
北

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取扱い不動産会社：株式会社FIELD

中古マンション新着あり

ピアース中野坂上

築年月	2018年03月(築9年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	47戸
住所	東京都中野区中央１丁目
交通	丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩3分

画像：7枚

3,080万円

月の支払い目安:
98,372円/月

元金 73,333円/月

金利(0.925%で計算) 12,539円/月

管理費 4,000円/月

修繕積立金 8,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
23.41m²
(7.08坪)

3階
東

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取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

AXAS中野中央

築年月	2016年11月(築10年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	32戸
住所	東京都中野区中央３丁目
交通	丸ノ内線新中野駅まで徒歩8分総武中央線中野駅まで徒歩12分

写真充実画像：19枚

3,000万円

月の支払い目安:
99,491円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 8,240円/月

修繕積立金 7,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.35m²
(7.66坪)

4階
東

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ペット飼育可（細則有）・サブリース継承・室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ロアール野方

築年月	2016年01月(築11年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	32戸
住所	東京都中野区野方６丁目
交通	西武新宿線野方駅まで徒歩6分西武新宿線都立家政駅まで徒歩10分

写真充実画像：19枚

3,280万円

月の支払い目安:
103,088円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 9,700円/月

修繕積立金 1,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
28.12m²
(8.5坪)

8階
南

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取扱い不動産会社：アドキャスト　高円寺支店

中古マンション

アジールコフレ中野坂上

築年月	2017年06月(築10年)
構造/総階数	RC / 13階建	総戸数	85戸
住所	東京都中野区本町２丁目
交通	丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩2分大江戸線中野坂上駅まで徒歩3分

画像：12枚

3,360万円

月の支払い目安:
104,457円/月

元金 80,000円/月

金利(0.925%で計算) 13,678円/月

管理費 7,270円/月

修繕積立金 3,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
25.06m²
(7.58坪)

4階
北

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サブリース継承条件・ペット飼育可（細則有）・室内参考写真・その他月額費用970円【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：4枚

3,400万円

月の支払い目安:
105,572円/月

元金 80,952円/月

金利(0.925%で計算) 13,841円/月

管理費 7,270円/月

修繕積立金 3,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
25.06m²
(7.58坪)

7階
北

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取扱い不動産会社：株式会社明和管財

画像：4枚

3,360万円

月の支払い目安:
104,457円/月

元金 80,000円/月

金利(0.925%で計算) 13,678円/月

管理費 7,270円/月

修繕積立金 3,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
25.06m²
(7.58坪)

4階
北

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取扱い不動産会社：株式会社明和管財

中古マンション

ステージグランデ新中野アジールコート

築年月	2020年03月(築7年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	75戸
住所	東京都中野区本町５丁目
交通	丸ノ内方南中野新橋駅まで徒歩6分丸ノ内線新中野駅まで徒歩8分

画像：11枚

3,400万円

月の支払い目安:
108,693円/月

元金 80,952円/月

金利(0.925%で計算) 13,841円/月

管理費 10,500円/月

修繕積立金 3,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
30.45m²
(9.21坪)

3階
南

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2020年築　総戸数74邸　オーナーチェンジ物件

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

画像：7枚

3,000万円

月の支払い目安:
95,441円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 11,800円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
22.61m²
(6.83坪)

2階
西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：6枚

3,500万円

月の支払い目安:
111,181円/月

元金 83,333円/月

金利(0.925%で計算) 14,248円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 3,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
29.92m²
(9.05坪)

4階
北

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取扱い不動産会社：株式会社明和管財

中古マンション

キャニオンマンション上鷺宮

築年月	1978年07月(築49年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	25戸
住所	東京都中野区上鷺宮４丁目
交通	西武池袋線富士見台駅まで徒歩4分西武池袋線中村橋駅まで徒歩13分

画像：1枚

3,000万円

月の支払い目安:
97,641円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 3,000円/月

修繕積立金 11,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
59.40m²
(17.96坪)

3階
西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

東中野ハイム

築年月	1974年08月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	202戸
住所	東京都中野区東中野５丁目
交通	東西線落合駅まで徒歩7分総武中央線東中野駅まで徒歩10分

画像：10枚

3,200万円

月の支払い目安:
105,036円/月

元金 76,190円/月

金利(0.925%で計算) 13,027円/月

管理費 7,320円/月

修繕積立金 8,500円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2DK
43.13m²
(13.04坪)

4階
南西

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即入居可

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「3,500万円以下」物件探しのポイント

夫婦やファミリー層におすすめ物件が多数あります

3,500万円以下の特集には、夫婦やファミリー層におすすめの物件が多数掲載されています。

中古マンション

AXAS中野中央

築年月	2016年01月(築11年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	32戸
住所	東京都中野区中央３丁目
交通	丸ノ内線新中野駅まで徒歩8分丸ノ内線中野坂上駅まで徒歩13分

画像：5枚

3,000万円

月の支払い目安:
99,491円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 8,240円/月

修繕積立金 7,610円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.35m²
(7.66坪)

4階
東

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

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ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ヴォーガコルテ東中野

築年月	2020年02月(築7年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	40戸
住所	東京都中野区東中野３丁目
交通	総武中央線東中野駅まで徒歩3分東西線落合駅まで徒歩4分

画像：2枚

3,380万円

月の支払い目安:
105,636円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 6,300円/月

修繕積立金 5,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
25.52m²
(7.71坪)

1階
北西

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マスターリース契約中（設備及び滞納保証付き）なので安心です。

取扱い不動産会社：株式会社日本アイディアル不動産

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ピア中野中央

築年月	1989年03月(築38年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	13戸
住所	東京都中野区中央４丁目
交通	丸ノ内線新中野駅まで徒歩8分中央線中野駅まで徒歩10分

画像：1枚

3,480万円

月の支払い目安:
120,064円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 23,040円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
33.72m²
(10.2坪)

3階
南

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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株式会社アンビション・エージェンシー

住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会