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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

宝塚市で価格が3,500万円以下の中古マンション物件一覧

兵庫県宝塚市で物件価格が「3,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

35件

表示建物数

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中古マンション新着あり

藤和ライブタウン宝塚

築年月	1987年08月(築39年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	96戸
住所	兵庫県宝塚市月見山1丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩5分ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩6分

画像：12枚

3,090万円

月の支払い目安:
104,930円/月

元金 73,571円/月

金利(0.925%で計算) 12,579円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 10,680円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.61m²
(20.45坪)

6階
南東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「宝塚」歩5分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南東向き陽当り通風良好

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

パレ宝塚グリーンコート

築年月	2001年05月(築25年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	25戸
住所	兵庫県宝塚市売布3丁目
交通	阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩2分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,100万円

月の支払い目安:
129,068円/月

元金 73,810円/月

金利(0.925%で計算) 12,619円/月

管理費 16,700円/月

修繕積立金 25,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.62m²
(25.9坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年9月リフォーム完了。リフォーム内容（キッチン交換、給湯器交換、ユニットバス交換、トイレ交換、クロス・フローリング貼替、建具交換など）

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

中古マンション

デ・リード宝塚リバービュー

築年月	2001年12月(築25年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	119戸
住所	兵庫県宝塚市月見山2丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩8分ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,398万円

月の支払い目安:
113,818円/月

元金 80,905円/月

金利(0.925%で計算) 13,833円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.05m²
(23.3坪)

2階
北東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■阪急「宝塚」歩8分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■77.05平米の3LDK 2階部分

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,398万円

月の支払い目安:
113,818円/月

元金 80,905円/月

金利(0.925%で計算) 13,833円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.05m²
(23.3坪)

2階
北東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

JR「宝塚」駅徒歩10分、阪急今津線・宝塚本線利用可能な3WAYアクセスで通勤やお出かけに便利です。対面式のカウンターキッチンからは約16.2帖のリビングが見渡せ、家族との団らんが楽しめます。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

写真充実画像：30枚

3,398万円

月の支払い目安:
113,818円/月

元金 80,905円/月

金利(0.925%で計算) 13,833円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.05m²
(23.3坪)

2階
北東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

部屋をすべて見る(2)

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
115,774円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 11,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.48m²
(22.83坪)

8階
北東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）バルコニーから武庫川を望むリバーサイドビュー！自然豊かな眺望が楽しめる物件です。阪急宝塚線「宝塚」駅より徒歩8分、JR線も利用可能な便利な立地です。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
115,774円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 11,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.48m²
(22.83坪)

8階
北東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

中古マンション

ダイアパレス宝塚月見山　中古マンション

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	58戸
住所	兵庫県宝塚市月見山１丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩9分ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,189円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.41m²
(24.62坪)

4階
北西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【リフォーム済み（2025年5月）】水まわり交換済み■3方角部屋！広々ルーフバルコニー付き■エレベーター停止階なので生活至便！■宝塚市街地の眺望を満喫！お天気のいい日は大阪市内が望めます

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

メロディーハイム仁川ガーデンズ

築年月	2000年03月(築26年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	52戸
住所	兵庫県宝塚市鹿塩1丁目
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩10分阪急今津線小林駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

3,290万円

月の支払い目安:
122,755円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 11,310円/月

修繕積立金 19,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.62m²
(21.96坪)

2階
南

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リフォーム済

即入居可

〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■リフォーム済 ■阪急仁川」歩10分の立地 ■南向き陽当り通風良好 ■72.62平米の3LDK 2階部分

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メロディーハイム仁川ガーデンズ　中古マンション

築年月	2000年03月(築26年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	52戸
住所	兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩10分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩54分

写真充実画像：30枚

3,290万円

月の支払い目安:
122,755円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 11,310円/月

修繕積立金 19,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.62m²
(21.96坪)

2階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【令和7年7月リフォーム済】水回り一新♪■南向きで日当たりが良く明るいリビングです■徒歩圏内に学校やお店があり生活至便■収納スペース多数あります

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

ステイツ花屋敷つつじが丘中古マンション

築年月	1996年08月(築30年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	19戸
住所	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩13分能勢電鉄妙見線川西能勢口駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
124,651円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,977円/月

修繕積立金 19,226円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.25m²
(24.27坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【南西向き】令和7年11月リフォーム■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができます■両面バルコニーで風通良好！全居室6帖以上！■ウォークインクローゼット＋各居室収納があり

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス宝塚月見山

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	58戸
住所	兵庫県宝塚市月見山1丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩9分ＪＲ福知山線宝塚駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,189円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.41m²
(24.62坪)

4階
北東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年5月リフォーム完了。LDKは約19.5帖あり広々とお使いいただけます。宝塚市街地の眺望を満喫、天気の良い日は大阪市内が望めます。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,189円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.41m²
(24.62坪)

4階
北東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

中古マンション

エスリード宝塚

築年月	2005年02月(築21年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	218戸
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目
交通	阪急今津線宝塚駅まで徒歩8分ＪＲ福知山線生瀬駅まで徒歩20分

写真充実画像：26枚

3,280万円

月の支払い目安:
107,528円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 7,900円/月

修繕積立金 8,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.44m²
(19.19坪)

5階
南西

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即入居可

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩8分です。3LDKでファミリーにおすすめです。栄町3丁目第3公園まで徒歩3分です。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

中古マンション新着あり

グランドール逆瀬川

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	61戸
住所	兵庫県宝塚市伊孑志２丁目
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩8分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩17分

写真充実画像：21枚

3,480万円

月の支払い目安:
124,623円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 10,790円/月

修繕積立金 16,810円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
78.18m²
(23.64坪)

2階
南東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「3,500万円以下」物件探しのポイント

これからのライフプランを見据えて

これから家族が増える方や、子供部屋のあるお家に引っ越したいという方は、今後のライフプランと相談しながら間取りや立地を決めたいですね。

中古マンション新着あり

藤和ライブタウン宝塚

築年月	1987年08月(築39年)
構造/総階数	SRC / 11階建	総戸数	97戸
住所	兵庫県宝塚市月見山１丁目
交通	阪急今津線宝塚駅まで徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩7分

写真充実画像：22枚

3,090万円

月の支払い目安:
104,930円/月

元金 73,571円/月

金利(0.925%で計算) 12,579円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 10,680円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.61m²
(20.45坪)

6階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス宝塚クオリテージ4

築年月	1998年02月(築28年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	60戸
住所	兵庫県宝塚市山本南３丁目
交通	阪急宝塚線山本駅まで徒歩10分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
131,153円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 14,300円/月

修繕積立金 19,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
83.87m²
(25.37坪)

6階
北西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。まわりに視界を遮る物がなく、眺望良好なお部屋です。7.97平米の広さのバルコニー面積となっています。専有面積83.87平米以上あるので広々と使えます。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。

取扱い不動産会社：株式会社兵庫ライフスタイル　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス宝塚クォリテージ4

築年月	1998年03月(築28年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	60戸
住所	兵庫県宝塚市山本南３丁目
交通	阪急宝塚線山本駅まで徒歩8分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
131,153円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 14,300円/月

修繕積立金 19,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
83.87m²
(25.37坪)

6階
西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ダイアパレス宝塚月見山

築年月	1997年03月(築29年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	58戸
住所	兵庫県宝塚市月見山１丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩9分福知山線宝塚駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,199万円

月の支払い目安:
106,189円/月

元金 76,167円/月

金利(0.925%で計算) 13,022円/月

管理費 10,300円/月

修繕積立金 6,700円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.41m²
(24.62坪)

4階
北西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他5件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ステイツ花屋敷つつじが丘

築年月	1996年08月(築30年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	19戸
住所	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩13分能勢電川西能勢口駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
124,651円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,977円/月

修繕積立金 19,226円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.25m²
(24.27坪)

2階
南西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

パレ宝塚グリーンコート

築年月	2001年05月(築25年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	25戸
住所	兵庫県宝塚市売布３丁目
交通	阪急宝塚線売布神社駅まで徒歩2分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩13分

写真充実画像：30枚

3,100万円

月の支払い目安:
129,068円/月

元金 73,810円/月

金利(0.925%で計算) 12,619円/月

管理費 16,700円/月

修繕積立金 25,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
85.62m²
(25.9坪)

2階
南西

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リフォーム済

即入居可

専有面積85.62平米の物件はいかがですか。床暖房付き物件なので温風を出さずに部屋を暖めることで快適な湿度を保ちやすくなります。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。日中にたくさんの陽が入る南西向きのお部屋です。物件から徒歩2分の場所に駅があれば便利ですね。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

セントラル宝塚仁川

築年月	2002年07月(築24年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	58戸
住所	兵庫県宝塚市仁川北１丁目
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩13分阪急今津線甲東園駅まで徒歩27分

写真充実画像：30枚

3,380万円

月の支払い目安:
115,756円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 8,450円/月

修繕積立金 13,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
79.20m²
(23.95坪)

5階
西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ウィル宝塚旭町リヴェール

築年月	2008年10月(築18年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	30戸
住所	兵庫県宝塚市旭町１丁目
交通	阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩7分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

3,180万円

月の支払い目安:
119,970円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 9,870円/月

修繕積立金 21,440円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
71.45m²
(21.61坪)

5階
東

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リフォーム済

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　宝塚本店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メロディーハイム仁川ガーデンズ

築年月	2000年03月(築26年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	52戸
住所	兵庫県宝塚市鹿塩１丁目
交通	阪急今津線仁川駅まで徒歩10分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩54分

写真充実画像：30枚

3,290万円

月の支払い目安:
122,755円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 11,310円/月

修繕積立金 19,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
72.62m²
(21.96坪)

2階
南

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他3件

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ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

デ・リード宝塚リバービュー

築年月	2001年12月(築25年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	119戸
住所	兵庫県宝塚市月見山２丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩8分福知山線宝塚駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,398万円

月の支払い目安:
113,818円/月

元金 80,905円/月

金利(0.925%で計算) 13,833円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 11,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
77.05m²
(23.3坪)

2階
北東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
115,774円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 7,500円/月

修繕積立金 11,250円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
75.48m²
(22.83坪)

8階
北東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店　他4件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「3,500万円以下」物件探しのポイント

夫婦やファミリー層におすすめ物件が多数あります

3,500万円以下の特集には、夫婦やファミリー層におすすめの物件が多数掲載されています。

中古マンション新着あり

藤和ライブタウン宝塚

築年月	1987年08月(築39年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	96戸
住所	兵庫県宝塚市月見山１丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩5分福知山線宝塚駅まで徒歩6分

画像：12枚

3,090万円

月の支払い目安:
104,930円/月

元金 73,571円/月

金利(0.925%で計算) 12,579円/月

管理費 8,100円/月

修繕積立金 10,680円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
67.61m²
(20.45坪)

6階
南東

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

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ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エスリード宝塚

築年月	2005年02月(築21年)
構造/総階数	RC / 14階建	総戸数	218戸
住所	兵庫県宝塚市栄町３丁目
交通	阪急今津線宝塚駅まで徒歩8分福知山線生瀬駅まで徒歩20分

写真充実画像：26枚

3,280万円

月の支払い目安:
107,528円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 7,900円/月

修繕積立金 8,180円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
63.44m²
(19.19坪)

5階
南西

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即入居可

バルコニーが11.97平米の大きさの物件です。今すぐ引っ越したい方にお勧めなのが即引渡し物件です。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。専有面積63.44平米もあるお部屋で快適な生活をしましょう。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。奥行がある押入は沢山の物が収納できます。南西向きの物件に住んでみませんか。ここからご覧下さい。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ステイツ花屋敷つつじが丘

築年月	1996年01月(築31年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	19戸
住所	兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
交通	阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅まで徒歩13分阪急宝塚線川西能勢口駅まで徒歩25分

写真充実画像：26枚

3,280万円

月の支払い目安:
124,651円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 13,977円/月

修繕積立金 19,226円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
80.25m²
(24.27坪)

2階
南西

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リフォーム済

【おすすめポイント】 ■阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩13分！ ■ペット飼育可能（管理規約による制限あり）！ ■小学校まで徒歩10分以内！ ■エレベーターあります。 ■オートロック付き！〇2025年11月リフォーム完了【リフォーム内容】・キッチン・浴室・洗面台新調・クロス・フローリング張替。【教育施設】・生成幼稚園…徒歩5分・雲雀丘学園幼稚園…徒歩15分・長尾台小学校…徒歩6分・南ひばりガ丘中学校…徒歩29分【買い物施設】・阪急百貨店川西阪急…徒歩19分・ラソラ川西…徒歩18分～阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！～ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！ ■中古×リフォームリフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。 ■ご資金相談お住まい購入時には欠かすことができない住宅ローン、火災保険、生命保険についてお気軽にご相談くださいませ。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。ご家族のご状況に応じてライフシミュレーションも可能です。 ■お車でお越しの方に駐車場完備！お車でご来店の際、店舗前に駐車場がございます。ご利用ください。 ■平日のお住まい探しならウィルへ物件のご見学、ご商談、ご契約を全て平日に行っていただいたお客様には、平日会員制度を適用させて頂いております。平日がお休みの奥様、ご主人様だけのご見学も大歓迎です。その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介も可能です。

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　川西営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メルヘン宝塚

築年月	1980年03月(築46年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	76戸
住所	兵庫県宝塚市湯本町
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,190万円

月の支払い目安:
129,668円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 13,450円/月

修繕積立金 27,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
94.08m²
(28.45坪)

9階
南西

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リフォーム済

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）最上階南西角部屋94平米超のゆとりのお部屋です。阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分ンの立地です。ＪＲ宝塚駅徒歩9分と2沿線利用が可能です。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

写真充実画像：30枚

3,190万円

月の支払い目安:
129,668円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 13,450円/月

修繕積立金 27,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
94.08m²
(28.45坪)

9階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

写真充実画像：30枚

3,190万円

月の支払い目安:
129,668円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 13,450円/月

修繕積立金 27,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
94.08m²
(28.45坪)

9階
南西

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リフォーム済

即入居可

■フルリノベ済■駅徒歩5分■3沿線利用可■9階最上階■南西向き

取扱い不動産会社：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

メルヘン宝塚　中古マンション

築年月	1980年03月(築46年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	76戸
住所	兵庫県宝塚市湯本町
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,190万円

月の支払い目安:
129,668円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 13,450円/月

修繕積立金 27,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
94.08m²
(28.45坪)

9階
南西

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リフォーム済

即入居可

■2024年12月リフォーム済■最上階／南西角部屋／駅チカ！宝塚南口駅徒歩5分■ＬＤＫ17帖以上／全居室6帖以上／2面バルコニー■いかりスーパーマーケット徒歩6分／コンビニ徒歩2分

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

メルヘン宝塚

築年月	1980年03月(築46年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	76戸
住所	兵庫県宝塚市湯本町
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩5分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,190万円

月の支払い目安:
129,668円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 13,450円/月

修繕積立金 27,280円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
94.08m²
(28.45坪)

9階
南西

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リフォーム済

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店　他6件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション新着あり

藤和ライブタウン宝塚

築年月	1987年08月(築39年)
構造/総階数	/ 11階建	総戸数	96戸
住所	兵庫県宝塚市月見山１丁目
交通	阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩5分福知山線宝塚駅まで徒歩6分