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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

伊丹市で価格が3,500万円以下の中古マンション物件一覧

兵庫県伊丹市で物件価格が「3,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

14件

表示建物数

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中古マンション

アリオ1

築年月	1988年11月(築38年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	91戸
住所	兵庫県伊丹市伊丹1丁目
交通	ＪＲ福知山線伊丹駅まで徒歩2分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,874円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,580円/月

修繕積立金 13,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

■JR「伊丹」歩2分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■76.81平米の3LDK 3階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■6帖以上の居室が2部屋あるゆとりある間取

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,874円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,580円/月

修繕積立金 13,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【アルク不動産】月々9万円台｜リフォーム済｜JR「伊丹駅」徒歩2分｜JR・阪急線の2WAYアクセス

取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,874円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,580円/月

修繕積立金 13,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年6月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、室内全居室クロス貼替、フローリング貼替、フロアタイル貼替、畳表替えなど）

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

部屋をすべて見る(1)

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,874円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,580円/月

修繕積立金 13,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

中古マンション

コスモ伊丹ガーデンズ

築年月	1999年01月(築28年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	207戸
住所	兵庫県伊丹市千僧4丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩12分ＪＲ福知山線伊丹駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
122,424円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 16,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
80.05m²
(24.21坪)

4階
南西

詳細を見る

【事前見学予約受付中】阪急「伊丹駅」まで徒歩12分の好立地。4LDKの使いやすい間取り。陽当たり・通風良好です。オートロックが設置されており、外部からの侵入を防ぐ防犯性のあるマンションです。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　宝塚店

中古マンション

アクトステージ伊丹

築年月	2006年10月(築20年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	303戸
住所	兵庫県伊丹市北伊丹8丁目
交通	ＪＲ福知山線北伊丹駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
119,798円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 12,210円/月

修繕積立金 16,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
69.59m²
(21.05坪)

1階
西

詳細を見る

【事前見学予約受付中】2018年6月リフォーム履歴あり（フローリング・クロス全面張替、トイレ新調、間取り変更）JR北伊丹駅まで徒歩約5分と近く、大阪などの大都市圏へのアクセスが良好。

取扱い不動産会社：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

中古マンション

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ　中古マンション

築年月	2009年01月(築18年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	368戸
住所	兵庫県伊丹市池尻４丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約13分大樋橋バス停徒歩3分阪急今津線仁川駅まで徒歩48分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,424円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 11,730円/月

修繕積立金 10,670円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
88.93m²
(26.9坪)

4階
南東

詳細を見る

【ペット可＋南東角部屋】LDK16.9帖の広々とした空間です■大切なペットと一緒に暮らせます■床暖房付きで冬でも暖かくお過ごしいただけます■ディスポーザー／食器洗浄機付で家事もスムーズです

取扱い不動産会社：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アクトステージ伊丹

築年月	2006年10月(築20年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	303戸
住所	兵庫県伊丹市北伊丹８丁目
交通	福知山線北伊丹駅まで徒歩5分

写真充実画像：30枚

3,280万円

月の支払い目安:
119,798円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 12,210円/月

修繕積立金 16,140円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
69.59m²
(21.05坪)

1階
西

詳細を見る

ぜひ一度見ていただきたい、「アクトステージ伊丹」です。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。13.85平米のバルコニー付き物件です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。荷物を直接受け取れないときに、宅配ボックスがあれば配達時間を気にすることなく、時間を有効利用することができます。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

築年月	2009年01月(築18年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	368戸
住所	兵庫県伊丹市池尻４丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約13分大樋橋バス停徒歩3分阪急今津線仁川駅まで徒歩48分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,424円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 11,730円/月

修繕積立金 10,670円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
88.93m²
(26.9坪)

4階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

中古マンション

アリオ1

築年月	1988年11月(築38年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	91戸
住所	兵庫県伊丹市伊丹１丁目
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩2分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,874円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,580円/月

修繕積立金 13,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社アルク不動産　武庫之荘オフィス

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,874円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,580円/月

修繕積立金 13,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

3階
西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社トラストホーム　西宮店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
119,874円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,580円/月

修繕積立金 13,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
76.81m²
(23.23坪)

3階
西

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リフォーム済

即入居可

寝室10帖以上なのでゆったりとした睡眠時間がとれます。8.85平米のバルコニーが付いた物件です。和室があれば、来客時も対応が簡単です。特に人数が多いときなどは重宝します。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。バイク置場があるので、バイクで通勤する方は停める場所に困りません。駅まで徒歩2分の物件です。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

コスモ伊丹ガーデンズ

築年月	1999年01月(築28年)
構造/総階数	RC / 11階建	総戸数	207戸
住所	兵庫県伊丹市千僧４丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩12分福知山線伊丹駅まで徒歩22分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
122,424円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 9,400円/月

修繕積立金 16,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
80.05m²
(24.21坪)

4階
南西

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宅配ボックスがあるのでリモートワークでも直接受け取る必要がなく仕事に集中することができます。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。16.2平米の広さのバルコニー付き物件です。地上11階建てなので、開放感もあります。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。

取扱い不動産会社：センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エーベル伊丹参番館

築年月	1995年10月(築31年)
構造/総階数	RC / 9階建	総戸数	30戸
住所	兵庫県伊丹市北本町１丁目
交通	阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩11分福知山線伊丹駅まで徒歩11分

写真充実画像：30枚

3,450万円

月の支払い目安:
128,817円/月

元金 82,143円/月

金利(0.925%で計算) 14,044円/月

管理費 8,400円/月

修繕積立金 24,230円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
67.33m²
(20.36坪)

9階
南

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■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00　 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！《所要時間イメージ》お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。・平日のお住まい探しの方へ弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！・お仕事でお忙しい方も安心！午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。・お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　伊丹営業所