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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

名古屋市中区で価格が3,500万円以下の中古マンション物件一覧

愛知県名古屋市中区で物件価格が「3,500万円以下」の中古マンション物件を表示しています。

15件

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中古マンション新着あり

ネオハイツ大須

築年月	1984年11月(築42年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	140戸
住所	愛知県名古屋市中区大須３丁目
交通	地下鉄鶴舞線大須観音駅まで徒歩6分

写真充実画像：26枚

3,090万円

月の支払い目安:
109,420円/月

元金 73,571円/月

金利(0.925%で計算) 12,579円/月

管理費 6,400円/月

修繕積立金 16,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.35m²
(20.67坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

7階部分、フルリノベーション済みの快適空間。開放感あるオープンキッチンが魅力です。ペット飼育可能で、大切な家族と一緒に新生活を始められる住まいです！

取扱い不動産会社：株式会社ネクストトライ　中古マンション専門店くらココ。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

プリモーラ丸の内

築年月	1999年09月(築27年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	-
住所	愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
交通	地下鉄鶴舞線丸の内駅まで徒歩4分

写真充実画像：24枚

3,480万円

月の支払い目安:
134,624円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 30,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
75.01m²
(22.69坪)

9階
-

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

大人気エリア中区丸の内！駅まで4分で近く、とても生活がしやすい立地になります！街中ではありますが少し南に歩いていくと名古屋城、名城公園もあり自然もあります！都心で暮らす楽しさを味わってください！

取扱い不動産会社：株式会社ネクストトライ　中古マンション専門店くらココ。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ユニーブル栄イースト

築年月	1999年12月(築27年)
構造/総階数	SRC / 13階建	総戸数	35戸
住所	愛知県名古屋市中区新栄１丁目
交通	名城線矢場町駅まで徒歩10分中央線鶴舞駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,000万円

月の支払い目安:
107,941円/月

元金 71,429円/月

金利(0.925%で計算) 12,212円/月

管理費 16,100円/月

修繕積立金 8,200円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

4LDK
87.63m²
(26.5坪)

3階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　久屋大通営業所　他1件

中古マンション

ネオハイツ大須

築年月	1984年11月(築42年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	140戸
住所	愛知県名古屋市中区大須３丁目
交通	鶴舞線大須観音駅まで徒歩4分鶴舞線上前津駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

3,090万円

月の支払い目安:
109,420円/月

元金 73,571円/月

金利(0.925%で計算) 12,579円/月

管理費 6,400円/月

修繕積立金 16,870円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
68.35m²
(20.67坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

■ペット飼育可能（規約有）■7階部分、陽光あふれる上層階の贅沢な住まい■お子様の通学も安心、安全な徒歩圏内の教育環境──【“暮らしを豊かにする”設備が充実】──*エレベーター　*宅配ボックス　*食洗器---【2026年2月リフォーム施工】【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具・配管更新【張替】クロス全室・床材【その他】食洗器新規取付・ハウスクリーニング

取扱い不動産会社：株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

プリモーラ丸の内

築年月	1999年09月(築27年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	21戸
住所	愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
交通	鶴舞線丸の内駅まで徒歩3分

写真充実画像：30枚

3,480万円

月の支払い目安:
134,624円/月

元金 82,857円/月

金利(0.925%で計算) 14,167円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 30,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
75.01m²
(22.69坪)

9階
南

詳細を見る

リフォーム済

■9階部分、陽光あふれる上層階の贅沢な住まい■心地よさが満ちる、南東角のプライベート邸宅■鶴舞線×桜通線「丸の内」駅徒歩4分 ---【2025年8月リフォーム施工】【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具【その他】全室クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング他---【check point】*食洗機　*浴室乾燥機　*宅配ボックス　*オートロック*各居室・廊下に収付き

取扱い不動産会社：株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：11枚

3,280万円

月の支払い目安:
129,048円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 7,600円/月

修繕積立金 30,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
75.01m²
(22.69坪)

9階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　久屋大通営業所

中古マンション

ライオンズシティ金山

築年月	1997年02月(築30年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	78戸
住所	愛知県名古屋市中区正木２丁目
交通	東海道線尾頭橋駅まで徒歩11分名城線金山駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

3,350万円

月の支払い目安:
117,159円/月

元金 79,762円/月

金利(0.925%で計算) 13,637円/月

管理費 11,880円/月

修繕積立金 11,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.94m²
(24.78坪)

10階
南西

詳細を見る

取扱い不動産会社：センチュリー21 SEED

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション久屋通

築年月	1983年07月(築43年)
構造/総階数	SRC / 12階建	総戸数	53戸
住所	愛知県名古屋市中区栄５丁目
交通	名城線矢場町駅まで徒歩3分東山線栄駅まで徒歩10分

写真充実画像：30枚

3,180万円

月の支払い目安:
116,419円/月

元金 75,714円/月

金利(0.925%で計算) 12,946円/月

管理費 10,700円/月

修繕積立金 17,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
65.12m²
(19.69坪)

9階
南

詳細を見る

リフォーム済

■エレベーター・オートロック■東山線×名城線「栄」駅徒歩10分 ■南西角部屋につき日当たり良好---【2025年10月リフォーム施工】【水回り交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、給湯器【その他交換】コンセント類、カーテンレール、玄関ポスト【張替】フローリング、壁・天井クロス、フロアタイル、網戸【他】間取り変更（3DK→2LDK/和室→洋室）、照明器具設置、エアコン設置

取扱い不動産会社：株式会社夢のおてつだいハウスドゥ！千種大久手店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

シティコープ富士見

築年月	1993年06月(築33年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	25戸
住所	愛知県名古屋市中区富士見町
交通	名城線東別院駅まで徒歩7分名城線上前津駅まで徒歩8分

写真充実画像：30枚

3,380万円

月の支払い目安:
127,746円/月

元金 80,476円/月

金利(0.925%で計算) 13,760円/月

管理費 13,040円/月

修繕積立金 20,470円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
81.44m²
(24.63坪)

7階
南

詳細を見る

リフォーム済

東別院7分×上前津8分 2021年リノベ済新耐震ペット可 *おすすめポイント・駅徒歩圏内、栄駅まで自転車12分・ペット飼育可能（規約有）・南向き、7階、両面バルコニーの住戸の為日当たり・通風・眺望良好・バルコニーは広々約16平米 *リフォーム内容全室クロス・フローリング張替、スイッチコンセント交換・増設キッチン、洗面台、トイレ交換浴室1418サイズへ変更給湯器交換、一部間取変更ホスクリーン設置 *周辺環境・サンエース記念橋店…徒歩8分・ヤマナカつるまい店…徒歩10分・イオン金山店…徒歩18分・橘小学校…徒歩8分・伊勢山中学校…徒歩20分・久屋大通公園…徒歩14分・ファミリーマートたちばな店…徒歩3分

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　久屋大通営業所

中古マンション

ライオンズシティ鶴舞

築年月	1993年10月(築33年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	83戸
住所	愛知県名古屋市中区千代田４丁目
交通	鶴舞線鶴舞駅まで徒歩8分中央線鶴舞駅まで徒歩10分

写真充実画像：21枚

3,190万円

月の支払い目安:
111,368円/月

元金 75,952円/月

金利(0.925%で計算) 12,986円/月

管理費 11,700円/月

修繕積立金 10,730円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
71.53m²
(21.63坪)

7階
南西

詳細を見る

7階部分・角住戸リフォーム履歴あり掲載の家具・什器・内装費は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産名古屋中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

プレサンスロジェ栄パークサウス

築年月	2023年02月(築4年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	80戸
住所	愛知県名古屋市中区栄５丁目
交通	名城線矢場町駅まで徒歩6分東山線栄駅まで徒歩8分

写真充実画像：21枚

3,498万円

月の支払い目安:
106,445円/月

元金 83,286円/月

金利(0.925%で計算) 14,240円/月

管理費 5,890円/月

修繕積立金 3,030円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
43.30m²
(13.09坪)

11階
西

詳細を見る

売主・代理

築浅

2025年10月リノベーション済　東山線・名城線「栄」駅徒歩8分掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産名古屋中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

「3,500万円以下」物件探しのポイント

これからのライフプランを見据えて

これから家族が増える方や、子供部屋のあるお家に引っ越したいという方は、今後のライフプランと相談しながら間取りや立地を決めたいですね。

中古マンション

オープンレジデンシア栄THE COURT

築年月	2020年07月(築6年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	1戸
住所	愛知県名古屋市中区栄５丁目
交通	名城線矢場町駅まで徒歩1分東山線栄駅まで徒歩9分

写真充実画像：15枚

3,280万円

月の支払い目安:
104,678円/月

元金 78,095円/月

金利(0.925%で計算) 13,353円/月

管理費 9,150円/月

修繕積立金 4,080円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.32m²
(13.7坪)

2階
南

詳細を見る

■名城線「矢場町」駅徒歩1分　東山線・名城線「栄」駅徒歩9分　鶴舞線・名城線「上前津」駅徒歩9分の駅近立地 ■2020年7月築・栄5丁目アドレスのレジデンス ■南向き住戸で採光が取りやすい45.32平米 ■LDK約13.5帖＋洋室約5.0帖で暮らしやすい広さ ■都心生活を支える管理体制 ■ホテルライクな内廊下 ■ペット飼育可（規約による制限有）

取扱い不動産会社：名東トラスト不動産株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

オープンレジデンシアザ・ミッドマーク

築年月	2021年08月(築5年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	70戸
住所	愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
交通	鶴舞線丸の内駅まで徒歩3分桜通線丸の内駅まで徒歩3分

写真充実画像：23枚

3,290万円

月の支払い目安:
101,036円/月

元金 78,333円/月

金利(0.925%で計算) 13,393円/月

管理費 5,760円/月

修繕積立金 3,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.46m²
(11.93坪)

8階
北

詳細を見る

築浅

■鶴舞線、東山線、名城線、桜通線の4沿線が使用可能！ ■ホテルライクな内廊下設計！ ■オートロック・宅配ボックス有！ハンズフリーキー採用 …エントランスを鍵を取り出さずに通過できます！ペット飼育可能！（2匹迄）ペアガラス採用！角部屋のため、採光・通風良好！定休日無しで営業中！不動産選びから住宅ローン、リフォームまで、経験豊富な専門スタッフがワンストップでサポート致します！オンライン相談・内見も可能です！まずはお気軽にお問い合わせください！

取扱い不動産会社：ウィル不動産販売　久屋大通営業所

中古マンション

プレサンスグラン栄THETOWER

築年月	2021年10月(築5年)
構造/総階数	RC / 19階建	総戸数	84戸
住所	愛知県名古屋市中区栄４丁目
交通	東山線栄駅まで徒歩5分名城線栄駅まで徒歩5分

画像：11枚

3,300万円

月の支払い目安:
103,575円/月

元金 78,571円/月

金利(0.925%で計算) 13,434円/月

管理費 8,420円/月

修繕積立金 3,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
45.00m²
(13.61坪)

2階
東

詳細を見る

築浅

月額賃料120000円（管理費等含む）、表面利回り4.36％家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産名古屋中央店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション新着あり

プレサンスロジェ金山

築年月	2020年02月(築7年)
構造/総階数	RC / 15階建	総戸数	59戸
住所	愛知県名古屋市中区正木２丁目
交通	東海道線尾頭橋駅まで徒歩10分東海道線金山駅まで徒歩11分