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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

杉並区で1階(半地下含む) の中古マンション物件一覧

東京都杉並区で下の階への騒音を気にする必要のない「1階（半地下含む）」の中古マンション物件を表示しています。

165件

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中古マンション

トーエイ高井戸

築年月	1975年04月(築52年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	38戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩5分京王線芦花公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,399万円

月の支払い目安:
142,065円/月

元金 80,929円/月

金利(0.925%で計算) 13,836円/月

管理費 16,000円/月

修繕積立金 31,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.90m²
(21.44坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

トーエイ高井戸 102号室。八幡山駅徒歩5分、2026年6月フルリノベーション完了済みの3LDK。新宿直通アクセス×2駅利用可能な好立地京王線「八幡山」駅徒歩5分京王線「芦花公園」駅徒歩7分八幡山駅からビッグターミナル「新宿」駅まで乗り換えなしでスピーディーにアクセス。都内各所への移動に便利な交通利便性が最大の魅力です。杉並区上高井戸1丁目の利便性に恵まれた住環境に佇みます。音の心配を軽減する1階住戸×70.9mの快適間取り 14階建てマンションの1階部分に位置し、階下への音漏れを気にする必要がありません。階段の昇り降りもないため、ご高齢の方から小さなお子様がいるご家庭まで安心です。専有面積は壁芯で70.9mを確保した機能的な3LDKプランです。 2026年6月完了、安心と心地よさを届ける最新リノベーション室内は設備や内装を一新し、清潔感にあふれる美しい空間へと生まれ変わっています。水回り:食洗機付きシステムキッチン、追い焚き・浴室乾燥機付きユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄機能付きトイレをすべて新規交換。内装・設備:全室フローリング貼替、全室クロス貼替、建具交換、照明交換、下足入れ設置、モニター付きインターホン設置、ハウスクリーニング実施。日常をサポートする充実の生活環境ローソン高井戸陸橋店:約10m（徒歩1分）京王ストア八幡山店:約400m（徒歩5分）マツモトキヨシ八幡山駅前店:約500m（徒歩7分）上高井戸南公園:約190m（徒歩3分）蘆花恒春園:約1000m（徒歩13分）杉並区立富士見丘小学校:約1700m（徒歩22分）スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い、公園も身近なロケーション。現在空室につき、ご希望の日にあわせてすぐにご内覧いただけます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

トーエイ高井戸

築年月	1974年04月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	38戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩5分京王線芦花公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,499万円

月の支払い目安:
144,853円/月

元金 83,310円/月

金利(0.925%で計算) 14,243円/月

管理費 16,000円/月

修繕積立金 31,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.90m²
(21.44坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

━━TOHO HOUSE東京 × 不動産売買専門 ━━ 不動産売買の《 Professional 》 ■English Speaking Staff Available/中国語対応～お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です～（TOHO　HOUSE東京がお客様にお届けする17の専門性を活かしたサービス） ●ご来店のお客様限定サービス● ■独自のシステムにより各種物件の（1）公開日（2）価格変更履歴（3）成約事例（過去5年分）（4）正確な場所（地図上）（5）物件外観・共用部写真（6）間取り図（7）現況（8）周辺相場ランキング（周囲3km圏内）・上記、7点をテーブルの画面上で物件を探しながらお客様ご自身で確認頂けます。 ※一部非対応エリア有　詳細は担当者にお尋ね下さい。 ■東京カンテイの会員情報より（9）新築時価格表（10）新築分譲時間取り図（11）新築時パンフレット（一部）・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■弊社査定システムにより　（12）売却時価格予想（13）賃貸家賃予想（14）周辺相場成約履歴グラフ（15）公示地価推移グラフ・ご希望のお客様はお気軽にお申し付け下さい。（2～3分でお出しできます） ■不動産売買専門店ならではの提携住宅ローン完備■ ○ネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。また、各種金利・条件・付帯保険等が一目で分かる（16）【一覧表】を作成しご覧頂けます。 ※お買い替えのお客様限定の（17）【買い替え専用　住宅ローン】←大好評○ ・現在の住宅ローンはそのままでOK。・購入後の新規ローンは売却が完了してからのスタート。（2重ローン防止）・提携金融機関×低金利（変動）もちろん、団体信用生命保険付。・大人気のガン団信も無料付帯！お問い合わせはお気軽にどうぞ。不動産売買の《 Professional 》が対応致します。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

リーベブルク3番館

築年月	1984年09月(築43年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	31戸
住所	東京都杉並区今川３丁目
交通	西武新宿線上井草駅まで徒歩16分総武中央線西荻窪駅まで徒歩19分

写真充実画像：30枚

4,380万円

月の支払い目安:
147,016円/月

元金 104,286円/月

金利(0.925%で計算) 17,830円/月

管理費 13,630円/月

修繕積立金 11,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.23m²
(15.49坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

4,380万円

月の支払い目安:
147,016円/月

元金 104,286円/月

金利(0.925%で計算) 17,830円/月

管理費 13,630円/月

修繕積立金 11,270円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
51.23m²
(15.49坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ベストセレクト杉並支社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

荻窪リッツハウス

築年月	1977年02月(築50年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	27戸
住所	東京都杉並区荻窪３丁目
交通	中央線荻窪駅まで徒歩13分丸ノ内線荻窪駅まで徒歩13分

写真充実画像：23枚

3,800万円

月の支払い目安:
131,334円/月

元金 90,476円/月

金利(0.925%で計算) 15,469円/月

管理費 11,600円/月

修繕積立金 13,790円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
66.28m²
(20.04坪)

1階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：ピタットハウス荻窪店　スターツピタットハウス

中古マンション新着あり

エンゼルハイム高井戸

築年月	1983年12月(築43年)
構造/総階数	SRC / 4階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区高井戸西１丁目
交通	井の頭線高井戸駅まで徒歩7分京王線八幡山駅まで徒歩14分

画像：12枚

5,300万円

月の支払い目安:
177,746円/月

元金 126,190円/月

金利(0.925%で計算) 21,576円/月

管理費 29,980円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.17m²
(18.5坪)

1階
西

詳細を見る

高井戸駅徒歩7分。現地で実感した日当たりの良さと暮らしやすい3LDKの間取りが魅力の物件です。お気軽にご見学ください。 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※※:TEL:

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

画像：14枚

5,300万円

月の支払い目安:
177,746円/月

元金 126,190円/月

金利(0.925%で計算) 21,576円/月

管理費 29,980円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
61.17m²
(18.5坪)

1階
西

詳細を見る

管理費:修繕積立金含む修繕積立金:管理費に含む杉並区立高井戸小学校（650m）杉並区立富士見丘中学校（1370m）

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

中古マンション新着あり

エンゼルハイム高井戸

築年月	1983年12月(築43年)
構造/総階数	SRC / 6階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区高井戸西１丁目
交通	井の頭線高井戸駅まで徒歩7分井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩16分

写真充実画像：16枚

5,300万円

月の支払い目安:
177,746円/月

元金 126,190円/月

金利(0.925%で計算) 21,576円/月

管理費 29,980円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.17m²
(18.5坪)

1階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社： ARROW LINK株式会社

中古マンション

杉並東洋マンション

築年月	1971年05月(築56年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	19戸
住所	東京都杉並区和泉１丁目
交通	京王線代田橋駅まで徒歩8分丸ノ内方南方南町駅まで徒歩9分

写真充実画像：30枚

1,580万円

月の支払い目安:
58,001円/月

元金 37,619円/月

金利(0.925%で計算) 6,432円/月

管理費 1,800円/月

修繕積立金 12,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
27.03m²
(8.17坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社クローバー　他1件

中古マンション

マンション西荻窪

築年月	1975年09月(築52年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	28戸
住所	東京都杉並区善福寺１丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩14分西武新宿線上井草駅まで徒歩25分

写真充実画像：28枚

2,320万円

月の支払い目安:
96,703円/月

元金 55,238円/月

金利(0.925%で計算) 9,445円/月

管理費 17,600円/月

修繕積立金 14,420円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
39.03m²
(11.8坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

マンション方南町二葉

築年月	1976年04月(築51年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	24戸
住所	東京都杉並区堀ノ内１丁目
交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩4分井の頭線永福町駅まで徒歩21分

写真充実画像：28枚

1,580万円

月の支払い目安:
54,476円/月

元金 37,619円/月

金利(0.925%で計算) 6,432円/月

管理費 10,425円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
23.94m²
(7.24坪)

1階
北

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ハイネス西荻窪

築年月	1980年04月(築47年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	27戸
住所	東京都杉並区上荻４丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩13分中央線荻窪駅までバス約13分桃井四丁目バス停徒歩3分

写真充実画像：27枚

4,600万円

月の支払い目安:
161,700円/月

元金 109,524円/月

金利(0.925%で計算) 18,726円/月

管理費 15,780円/月

修繕積立金 17,670円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
58.89m²
(17.81坪)

1階
南東

詳細を見る

即入居可

大人の街、西荻窪。上質な遊び心で溢れる街。隠れ家的でいて洗練されている。二人の未来の原点をここに。店舗利用可能！西荻窪駅徒歩13分商店街専有面積58平米オートロック、エレベーター有 ■現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00～21:00 〇ご予約に際して〇日時のご希望をお伝えください（当日でも対応可能です）。事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。〇物件のご案内は〇弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。（株）東宝ハウス杉並　【:】ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。〇お車でご来社の場合〇『無料提携駐車場』をご用意してございます。 *駐車場の場所等については弊社HPにてご確認いただくか当社スタッフまでお問い合わせください。〇住宅ローンはお任せください！〇住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介。FP・住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前（仮）審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。〇FP（ファイナンシャルプランナー）に相談〇弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。先ずは、お気軽にお問合せください。お問い合わせは（株）東宝ハウス杉並　【:】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

「1階」物件探しのポイント

階段やエレベーターを使わず、シームレスに生活を

階段やエレベーターを使わず、そのまま部屋に入ることができる1階の物件。ご高齢の方がお住まいになる時や、重い買い物をした時などには、楽々帰宅できるのは大きなメリットです。

中古マンション新着あり

エンゼルハイム高井戸

築年月	1983年07月(築44年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	40戸
住所	東京都杉並区高井戸西１丁目
交通	井の頭線高井戸駅まで徒歩7分井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩17分

写真充実画像：17枚

5,300万円

月の支払い目安:
177,746円/月

元金 126,190円/月

金利(0.925%で計算) 21,576円/月

管理費 29,980円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
61.17m²
(18.5坪)

1階
西

詳細を見る

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

OVAL

築年月	2000年03月(築27年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	12戸
住所	東京都杉並区清水２丁目
交通	総武中央線荻窪駅まで徒歩15分西武新宿線井荻駅まで徒歩18分

写真充実画像：18枚

4,980万円

月の支払い目安:
171,274円/月

元金 118,571円/月

金利(0.925%で計算) 20,273円/月

管理費 19,100円/月

修繕積立金 13,330円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
61.12m²
(18.48坪)

1階
南

詳細を見る

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

写真充実画像：30枚

8,980万円

月の支払い目安:
291,636円/月

元金 213,810円/月

金利(0.925%で計算) 36,556円/月

管理費 24,300円/月

修繕積立金 16,970円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
77.84m²
(23.54坪)

1階
北東

詳細を見る

天井高5m×20帖LDK。戸建感覚で暮らすO-VAL

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

中古マンション

千代田ハイツ荻窪

築年月	1977年11月(築49年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	46戸
住所	東京都杉並区天沼２丁目
交通	中央線荻窪駅まで徒歩15分丸ノ内線荻窪駅まで徒歩15分

写真充実画像：16枚

1,780万円

月の支払い目安:
76,757円/月

元金 42,381円/月

金利(0.925%で計算) 7,246円/月

管理費 16,580円/月

修繕積立金 10,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.59m²
(9.55坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

メインステージ東高円寺

築年月	1999年10月(築28年)
構造/総階数	SRC / 9階建	総戸数	60戸
住所	東京都杉並区堀ノ内３丁目
交通	丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩12分丸ノ内方南方南町駅まで徒歩12分

画像：3枚

1,800万円

月の支払い目安:
60,185円/月

元金 42,857円/月

金利(0.925%で計算) 7,328円/月

管理費 6,200円/月

修繕積立金 3,800円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
21.09m²
(6.37坪)

1階
南東

詳細を見る

取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

トーエイ高井戸

築年月	1974年04月(築53年)
構造/総階数	SRC / 14階建	総戸数	38戸
住所	東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	京王線八幡山駅まで徒歩5分京王線芦花公園駅まで徒歩7分

写真充実画像：30枚

3,399万円

月の支払い目安:
142,065円/月

元金 80,929円/月

金利(0.925%で計算) 13,836円/月

管理費 16,000円/月

修繕積立金 31,300円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
70.90m²
(21.44坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

クレッセント西荻窪

築年月	1992年02月(築35年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	28戸
住所	東京都杉並区松庵３丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩5分総武中央線西荻窪駅まで徒歩5分

画像：5枚

1,060万円

月の支払い目安:
49,652円/月

元金 25,238円/月

金利(0.925%で計算) 4,315円/月

管理費 8,170円/月

修繕積立金 11,930円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.75m²
(5.36坪)

1階
北西

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売主・代理

取扱い不動産会社：株式会社NoveLead

中古マンション

阿佐谷第1ハイデンス

築年月	1977年03月(築50年)
構造/総階数	RC / 2階建	総戸数	8戸
住所	東京都杉並区成田東１丁目
交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩17分丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩18分

画像：2枚

1,090万円

月の支払い目安:
36,890円/月

元金 25,952円/月

金利(0.925%で計算) 4,438円/月

管理費 2,500円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
34.41m²
(10.4坪)

1階
東

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売主・代理

バルコニー面積は不明です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

朝日阿佐谷プラザ

築年月	1991年07月(築36年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	42戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通	総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩12分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩12分

画像：2枚

1,040万円

月の支払い目安:
44,716円/月

元金 24,762円/月

金利(0.925%で計算) 4,234円/月

管理費 11,660円/月

修繕積立金 4,060円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
17.94m²
(5.42坪)

1階
西

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売主・代理

司法書士は当社指定となります。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション新着あり

ソアール永福町

築年月	1992年08月(築35年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	68戸
住所	東京都杉並区和泉３丁目
交通	井の頭線永福町駅まで徒歩9分

画像：2枚

1,220万円

月の支払い目安:
47,354円/月

元金 29,048円/月

金利(0.925%で計算) 4,966円/月

管理費 7,560円/月

修繕積立金 5,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.50m²
(4.99坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：株式会社FIELD

画像：8枚

1,220万円

月の支払い目安:
47,354円/月

元金 29,048円/月

金利(0.925%で計算) 4,966円/月

管理費 7,560円/月

修繕積立金 5,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.50m²
(4.99坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

画像：4枚

1,220万円

月の支払い目安:
47,354円/月

元金 29,048円/月

金利(0.925%で計算) 4,966円/月

管理費 7,560円/月

修繕積立金 5,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.50m²
(4.99坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

東高円寺アムフラット

築年月	1990年12月(築36年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	50戸
住所	東京都杉並区和田１丁目
交通	丸ノ内方南中野富士見町駅まで徒歩9分丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩11分

画像：14枚

1,180万円

月の支払い目安:
43,899円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 6,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.32m²
(4.93坪)

1階
東

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室内参考写真【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

「1階」物件探しのポイント

実は子育て中のファミリーに人気の1階物件

子育て中はお子様が走り回ってしまったりして、下の階に迷惑をかけていないかヒヤヒヤすることも。1階の物件であれば騒音を気にせず、お子様をのびのびと遊ばせることができます。

中古マンション

スカイコート阿佐ヶ谷第3

築年月	1990年09月(築37年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	36戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩7分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩7分

画像：11枚

1,300万円

月の支払い目安:
45,245円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.02m²
(4.84坪)

1階
北西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

画像：10枚

1,300万円

月の支払い目安:
45,245円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.02m²
(4.84坪)

1階
北西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

日神パレス永福町

築年月	1987年02月(築40年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	123戸
住所	東京都杉並区永福３丁目
交通	井の頭線永福町駅まで徒歩5分

画像：10枚

1,080万円

月の支払い目安:
41,241円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 5,300円/月

修繕積立金 5,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.90m²
(5.11坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

画像：2枚

1,350万円

月の支払い目安:
49,379円/月

元金 32,143円/月

金利(0.925%で計算) 5,496円/月

管理費 5,590円/月

修繕積立金 6,150円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
17.84m²
(5.39坪)

1階
南東

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外観写真AI生成により空合成

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

写真充実画像：25枚

1,080万円

月の支払い目安:
41,241円/月

元金 25,714円/月

金利(0.925%で計算) 4,397円/月

管理費 5,300円/月

修繕積立金 5,830円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.90m²
(5.11坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

スカイコート阿佐ヶ谷第参

築年月	1990年09月(築37年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	37戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩7分中央線高円寺駅まで徒歩14分

画像：8枚

1,300万円

月の支払い目安:
45,245円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.02m²
(4.84坪)

1階
北西

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修繕積立金総額:8,805,985円（2026年5月末現在）

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライフルーデンス阿佐ヶ谷

築年月	1991年03月(築36年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	52戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北５丁目
交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩14分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩14分

画像：7枚

1,180万円

月の支払い目安:
53,848円/月

元金 28,095円/月

金利(0.925%で計算) 4,804円/月

管理費 9,880円/月

修繕積立金 11,070円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
20.32m²
(6.14坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：株式会社SACHIBASE

中古マンション

ライオンズマンション西荻窪第3

築年月	1983年07月(築44年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	22戸
住所	東京都杉並区桃井４丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩11分総武中央線西荻窪駅まで徒歩11分

画像：7枚

1,100万円

月の支払い目安:
46,658円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 7,620円/月

修繕積立金 8,370円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.59m²
(5.62坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

中古マンション

日興パレス永福町

築年月	1988年05月(築39年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	19戸
住所	東京都杉並区和泉３丁目
交通	丸ノ内方南方南町駅まで徒歩8分井の頭線永福町駅まで徒歩14分

画像：3枚

1,000万円

月の支払い目安:
40,790円/月

元金 23,810円/月

金利(0.925%で計算) 4,070円/月

管理費 8,910円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.98m²
(5.74坪)

1階
南西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

グレイス阿佐ケ谷

築年月	1985年02月(築42年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	32戸
住所	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩6分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩6分

画像：2枚

1,340万円

月の支払い目安:
47,140円/月

元金 31,905円/月

金利(0.925%で計算) 5,455円/月

管理費 5,290円/月

修繕積立金 4,490円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.04m²
(4.85坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：株式会社ランドネット

中古マンション

ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア

築年月	2001年09月(築26年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	35戸
住所	東京都杉並区今川２丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩14分中央線荻窪駅までバス約8分法務局杉並出張所バス停徒歩5分

写真充実画像：30枚

5,990万円

月の支払い目安:
209,244円/月

元金 142,619円/月

金利(0.925%で計算) 24,385円/月

管理費 20,300円/月

修繕積立金 21,940円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
75.14m²
(22.72坪)

1階
西

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リフォーム済

即入居可

駐車場の空き状況は2026年6月現在のものです 9月21日価格更新【75平米超×角部屋×天井高2.5m】開放感をぜひ現地で！約16.1帖の広々LDKに、約7.1帖＋WICの主寝室。多面採光と約2.5mの天井高が生み出す、角部屋ならではの明るさと開放感をぜひ現地でご体感ください ■LDKと居室の間に廊下を挟み生活空間とプライベートを分け、家族が快適に過ごせる間取り ■WICやパントリー、トランクルーム等、家具を減らしすっきり暮らせる収納力 ■緑豊かな遊歩道に面した環境。多面採光と1階のプライバシーを両立します ■いつでもゴミ出し可能な24時間対応。忙しいご家族の家事負担を軽減 ■クロスや給湯器等の交換履歴あり。適切に管理され綺麗に保たれた室内 ■徒歩圏の複数バス停から荻窪・西荻窪や石神井公園方面へアクセス良好

取扱い不動産会社：藤和ハウス　荻窪店

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

エンゼルハイム荻窪

築年月	1986年03月(築41年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	12戸
住所	東京都杉並区松庵１丁目
交通	井の頭線三鷹台駅まで徒歩13分総武中央線西荻窪駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

6,499万円

月の支払い目安:
211,955円/月

元金 154,738円/月

金利(0.925%で計算) 26,457円/月

管理費 14,170円/月

修繕積立金 16,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
69.12m²
(20.9坪)

1階
南

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ベストセレクト杉並支社　他8件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

朝日クレス・パリオ南阿佐谷

築年月	1994年02月(築33年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	21戸
住所	東京都杉並区成田東２丁目
交通	丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩14分

写真充実画像：30枚

5,980万円

月の支払い目安:
204,535円/月

元金 142,381円/月

金利(0.925%で計算) 24,344円/月

管理費 27,300円/月

修繕積立金 10,510円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
52.55m²
(15.89坪)

1階
西

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並　他1件

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交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会