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価格	～
専有面積	～
間取り	1R 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
築年数	指定なし 1年未満（新築含む） 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内 25年以内 30年以内
駅まで徒歩	指定なし 1分以内 3分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内

こだわり条件

方位・場所	南向き（南西・南東を含む）小学校まで1km以内
リフォーム・リノベーション	リフォーム・リノベーション済
物件規模	タワーマンション（20階以上）低層マンション（3階以下）総戸数（30戸以上）総戸数（100戸以上）総戸数（200戸以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。耐震構造地震による揺れに耐えるため、躯体構造の強度を上げて設計された構造。制震構造建物に緩衝装置を取り付けることで、地震によって生じる建物への被害を防止あるいは軽減する構造。
土地権利	所有権賃借権・地上権定期借地権
間取り・居室全体	1階（半地下含む） 2階以上角部屋最上階 LDK15帖以上バリアフリーメゾネット
駐車場	駐車場あり（近隣含む）
セキュリティ	オートロック TVモニタ付インターホン防犯カメラ管理人常駐
設備	オール電化光回線浴室乾燥機床暖房
共用部	宅配ボックスエレベーター 24時間ゴミ出しOK フロントサービスキッズルームトランクルーム
キッチン	IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可即入居可専用庭バイク置き場あり駐輪場あり売主・代理
情報の公開日	すべて本日公開 5日以内に公開 1週間以内に公開

杉並区で1階(半地下含む) の中古マンション物件一覧

東京都杉並区で下の階への騒音を気にする必要のない「1階（半地下含む）」の中古マンション物件を表示しています。

139件

表示建物数

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中古マンション

ライオンズマンション井荻第3

築年月	1984年09月(築42年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	29戸
住所	東京都杉並区上井草１丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩3分西武新宿線上井草駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,990万円

月の支払い目安:
135,723円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
51.30m²
(15.51坪)

1階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

『The Grand Residence』〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆大型専用庭付！ ◆井荻駅徒歩3分の好立地！ ◆安心の新耐震基準適合物件！ ◆ウォークインクローゼット有！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：30枚

3,990万円

月の支払い目安:
135,723円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
51.30m²
(15.51坪)

1階
東

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：22枚

3,990万円

月の支払い目安:
135,723円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
51.30m²
(15.51坪)

1階
東

詳細を見る

◆西武鉄道新宿線「井荻」駅徒歩3分の駅近マンション　◆約21.6m2の開放的な専用庭付き　◆食洗機など暮らしを彩る設備も充実　◆リノベーション済の綺麗な室内

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション井荻第3

築年月	1984年09月(築42年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	29戸
住所	東京都杉並区上井草１丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩3分西武新宿線上井草駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,990万円

月の支払い目安:
135,723円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
51.30m²
(15.51坪)

1階
東

詳細を見る

FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

取扱い不動産会社： ME不動産西東京株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

中古マンション

ルミナス下井草

築年月	1994年06月(築32年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	26戸
住所	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩9分西武新宿線下井草駅まで徒歩15分

写真充実画像：18枚

4,280万円

月の支払い目安:
143,627円/月

元金 101,905円/月

金利(0.925%で計算) 17,423円/月

管理費 17,200円/月

修繕積立金 7,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.28m²
(17.02坪)

1階
西

詳細を見る

妙正寺公園近く緑豊かな住環境、周辺は生活施設の整った住環境。複数路線利用可王、通勤通学便利なロケーション。

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

松庵ハイム

築年月	1969年08月(築57年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	31戸
住所	東京都杉並区松庵1丁目
交通	京王井の頭線三鷹台駅まで徒歩12分ＪＲ中央線吉祥寺駅まで徒歩18分

写真充実画像：30枚

2,480万円

月の支払い目安:
80,442円/月

元金 59,048円/月

金利(0.925%で計算) 10,095円/月

管理費 3,900円/月

修繕積立金 7,400円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
36.29m²
(10.97坪)

1階
南西

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆新規リフォーム済・即ご内覧可能 ◆犬猫・飼育不可

取扱い不動産会社：チルハウス東京　株式会社新宿ベース

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション新着あり

ライオンズマンション井荻第3

築年月	1984年09月(築42年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	29戸
住所	東京都杉並区上井草１丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩3分西武新宿線上井草駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

3,990万円

月の支払い目安:
135,723円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
51.30m²
(15.51坪)

1階
東

詳細を見る

リフォーム済

取扱い不動産会社：ベストセレクト杉並店　他2件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

画像：12枚

3,990万円

月の支払い目安:
135,723円/月

元金 95,000円/月

金利(0.925%で計算) 16,243円/月

管理費 9,600円/月

修繕積立金 14,880円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1LDK
51.30m²
(15.51坪)

1階
東

詳細を見る

リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社スターフォレスト　六本木店

中古マンション

ルミナス下井草

築年月	1994年06月(築32年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	26戸
住所	東京都杉並区下井草４丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩9分西武新宿線下井草駅まで徒歩15分

写真充実画像：18枚

4,280万円

月の支払い目安:
143,627円/月

元金 101,905円/月

金利(0.925%で計算) 17,423円/月

管理費 17,200円/月

修繕積立金 7,100円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.28m²
(17.02坪)

1階
西

詳細を見る

駐輪場:2000円/月杉並区立桃井第五小学校（570m）杉並区立中瀬中学校（290m） LDK 14.1帖、洋室 5.8帖、洋室 4.5帖

取扱い不動産会社：株式会社エステート白馬　中野店

中古マンション

スターロワイヤル久我山

築年月	2002年03月(築24年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区久我山３丁目
交通	京王井の頭線久我山駅まで徒歩1分京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
204,589円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 16,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.39m²
(16.75坪)

1階
南

詳細を見る

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

スターロワイヤル久我山

築年月	2002年03月(築24年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区久我山3丁目
交通	京王井の頭線久我山駅まで徒歩1分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
204,589円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 16,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.39m²
(16.75坪)

1階
南

詳細を見る

◆【当社費用ゼロキャンペーン】対象物件！※詳細は備考欄をご覧下さい ◆即ご内覧可能 ◆住宅ローン控除適用 ◆犬猫・飼育可 ◆大規模修繕工事実施済 ◆思い通りのリフォームをお楽しみください！

取扱い不動産会社：チルハウス東京　株式会社新宿ベース

インスペクション相談可

ホームインスペクション(住宅診断)を検討されている方のご相談に乗ることができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2

築年月	1993年09月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	47戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）阿佐ケ谷駅まで徒歩14分ＪＲ総武線（各駅停車）高円寺駅まで徒歩15分

写真充実画像：30枚

5,880万円

月の支払い目安:
208,317円/月

元金 140,000円/月

金利(0.925%で計算) 23,937円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 31,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
56.21m²
(17坪)

1階
西

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リフォーム済

即入居可

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

写真充実画像：20枚

5,880万円

月の支払い目安:
208,317円/月

元金 140,000円/月

金利(0.925%で計算) 23,937円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 31,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
56.21m²
(17坪)

1階
西

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リフォーム済

【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

画像：14枚

5,880万円

月の支払い目安:
208,317円/月

元金 140,000円/月

金利(0.925%で計算) 23,937円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 31,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
56.21m²
(17坪)

1階
西

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リフォーム済

私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス城東

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション阿佐ヶ谷第2

築年月	1993年09月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	47戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北５丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）阿佐ケ谷駅まで徒歩14分ＪＲ総武線（各駅停車）高円寺駅まで徒歩15分

写真充実画像：23枚

5,880万円

月の支払い目安:
208,317円/月

元金 140,000円/月

金利(0.925%で計算) 23,937円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 31,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
56.21m²
(17坪)

1階
西

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阿佐ヶ谷駅より徒歩12分の立地。新規内装リノベーション住戸。1階部分西向き広々専用庭付き1SLDK！各室収納やシューズインクローゼット付きで収納豊富です。

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス大田東京

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

「1階」物件探しのポイント

階段やエレベーターを使わず、シームレスに生活を

階段やエレベーターを使わず、そのまま部屋に入ることができる1階の物件。ご高齢の方がお住まいになる時や、重い買い物をした時などには、楽々帰宅できるのは大きなメリットです。

中古マンション

ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩14分

築年月	1993年09月(築33年)
構造/総階数	RC / 7階建	総戸数	47戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北５丁目
交通	ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩14分ＪＲ中央線高円寺駅まで徒歩15分

画像：12枚

5,880万円

月の支払い目安:
198,317円/月

元金 140,000円/月

金利(0.925%で計算) 23,937円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 21,480円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1SLDK
56.21m²
(17坪)

1階
西

詳細を見る

3路線3駅利用可、専用庭付

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

サンライズハイム荻窪

築年月	1980年02月(築46年)
構造/総階数	鉄骨造 / 4階建	総戸数	7戸
住所	東京都杉並区天沼３丁目
交通	総武中央線荻窪駅まで徒歩9分丸ノ内線荻窪駅まで徒歩9分

画像：8枚

5,390万円

月の支払い目安:
162,855円/月

元金 128,333円/月

金利(0.925%で計算) 21,942円/月

管理費 7,370円/月

修繕積立金 5,210円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
104.78m²
(31.69坪)

1階
北

詳細を見る

売主・代理

公簿面積（104.78平米）は1階部分2部屋の合算面積です。

取扱い不動産会社：株式会社ランドネット大阪支店

中古マンション

クレアシオン新高円寺

築年月	1991年01月(築35年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	24戸
住所	東京都杉並区梅里２丁目
交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩9分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩14分

写真充実画像：15枚

2,420万円

月の支払い目安:
98,311円/月

元金 57,619円/月

金利(0.925%で計算) 9,852円/月

管理費 15,950円/月

修繕積立金 14,890円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
43.07m²
(13.02坪)

1階
南

詳細を見る

【ウィル不動産販売中野営業所/東証上場】定休日無し、JR中野駅徒歩3分、キッズスペース有り、毎日夜7時まで営業しております。東京23区内の物件はほぼ全てご紹介可能！弊社独自のお得な「平日会員制度」有り！お住み替え・リフォーム・ローン等、お住まいに関わることは何でもご相談承ります。まずはお気軽にお問合せ下さい。: 〇お仕事でお忙しい方も安心！毎日午前10時から午後7時まで営業しています。弊社中野営業所はJR「中野」駅徒歩3分、サンプラザ跡地すぐに位置しており、お仕事帰りなどでもお越しいただきやすい立地となっております。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。〇住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も専門の住宅ローン担当（ファイナンシャルプランナー）は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。お客様にあった住宅ローンをご提案致します。会社経営者様や個人事業主のお客様など、住宅ローンにお困りのお客様へのサポートも行っておりますので、お気軽にご相談下さいませ。また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！〇中古×リフォームという買い方のご提案も中古住宅の購入と同時にリフォームを行う「中古×リフォーム」。新築住宅に比べて割安に、理想の街で、自分の思い通りの空間が実現できます。事例集をご覧くださいませ。〇お車でお越しの方へ提携の駐車場がございます。ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。

取扱い不動産会社：株式会社ウィル　中野営業所

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

千代田ハイツ荻窪

築年月	1977年11月(築49年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	46戸
住所	東京都杉並区天沼２丁目
交通	総武中央線荻窪駅まで徒歩15分中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩18分

写真充実画像：15枚

1,980万円

月の支払い目安:
82,333円/月

元金 47,143円/月

金利(0.925%で計算) 8,060円/月

管理費 16,580円/月

修繕積立金 10,550円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1DK
31.59m²
(9.55坪)

1階
北

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リフォーム済

■JR総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分。通勤や休日のおでかけに便利な、複数沿線利用可能 ■ダイニングにクローゼット付き ■TVモニター付インターホン付き【2022年8月リフォーム履歴】○新規交換:システムキッチン/ユニットバス/洗面台/洗濯機防水パン/温水洗浄機能付トイレ/建具○クロス張替○カーテンレール交換○シーリングライト取付、ダウンライト設置○ハウスクリーニング　他

取扱い不動産会社：株式会社TERASS

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

サンコート西荻窪

築年月	1984年04月(築42年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	85戸
住所	東京都杉並区西荻北３丁目
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩6分井の頭線井の頭公園駅まで徒歩23分

画像：11枚

1,550万円

月の支払い目安:
58,725円/月

元金 36,905円/月

金利(0.925%で計算) 6,310円/月

管理費 6,790円/月

修繕積立金 8,720円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
26.12m²
(7.9坪)

1階
南東

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取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ワコーレ荻窪

築年月	1984年05月(築42年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	78戸
住所	東京都杉並区荻窪５丁目
交通	中央線荻窪駅まで徒歩4分総武中央線荻窪駅まで徒歩4分

画像：5枚

1,600万円

月の支払い目安:
63,929円/月

元金 38,095円/月

金利(0.925%で計算) 6,514円/月

管理費 6,890円/月

修繕積立金 12,430円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
22.62m²
(6.84坪)

1階
東

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JR総武中央線・中央線・東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩4分家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

取扱い不動産会社：大京穴吹不動産吉祥寺店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

中古マンション

カルム荻窪ミューグランデ

築年月	1999年06月(築27年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	18戸
住所	東京都杉並区今川１丁目
交通	西武新宿線井荻駅まで徒歩15分ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩20分

写真充実画像：30枚

6,580万円

月の支払い目安:
231,673円/月

元金 156,667円/月

金利(0.925%で計算) 26,786円/月

管理費 16,630円/月

修繕積立金 31,590円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

3LDK
83.14m²
(25.14坪)

1階
西

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◆1階南向き専用庭付きの3LDK　◆日差しに恵まれた住環境良好な低層エリア　◆専有面積ゆとりの約83.14m2　◆ペットの飼育可能(細則有)　◆使い勝手を考慮した設備が充実

取扱い不動産会社：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩5分

築年月	1995年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区天沼２丁目
交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩5分ＪＲ総武線（各駅停車）荻窪駅まで徒歩5分

写真充実画像：27枚

6,999万円

月の支払い目安:
221,685円/月

元金 166,643円/月

金利(0.925%で計算) 28,492円/月

管理費 17,700円/月

修繕積立金 8,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.04m²
(16.95坪)

1階
南

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『Skyline Luxury』〜都心を見晴らす洗礼、光と景観を愉しむ住まい〜 ◆南向き角部屋！ ◆オートロック完備！ ◆全室採光有！ ◆WICなど収納豊富！

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス杉並

オンライン相談可

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提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アルブル荻窪

築年月	1995年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区天沼２丁目
交通	ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩5分ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩16分

写真充実画像：20枚

6,999万円

月の支払い目安:
221,685円/月

元金 166,643円/月

金利(0.925%で計算) 28,492円/月

管理費 17,700円/月

修繕積立金 8,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.04m²
(16.95坪)

1階
南

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即入居可

角部屋　リノベ　駅徒歩5分

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス練馬

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

アルブル荻窪

築年月	1995年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区天沼2丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線荻窪駅まで徒歩5分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅まで徒歩5分

画像：14枚

6,999万円

月の支払い目安:
221,685円/月

元金 166,643円/月

金利(0.925%で計算) 28,492円/月

管理費 17,700円/月

修繕積立金 8,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.04m²
(16.95坪)

1階
南西

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リフォーム済

即入居可

売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

取扱い不動産会社： miline　株式会社未来都市空間

「1階」物件探しのポイント

実は子育て中のファミリーに人気の1階物件

子育て中はお子様が走り回ってしまったりして、下の階に迷惑をかけていないかヒヤヒヤすることも。1階の物件であれば騒音を気にせず、お子様をのびのびと遊ばせることができます。

中古マンション

アルブル荻窪

築年月	1995年03月(築31年)
構造/総階数	RC / 6階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区天沼２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）荻窪駅まで徒歩5分ＪＲ中央線荻窪駅まで徒歩5分

画像：12枚

6,999万円

月の支払い目安:
221,685円/月

元金 166,643円/月

金利(0.925%で計算) 28,492円/月

管理費 17,700円/月

修繕積立金 8,850円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
56.04m²
(16.95坪)

1階
南西

詳細を見る

【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

提携ローン会社紹介可

提携する金融機関の扱う住宅ローン(提携ローン)を紹介できる不動産会社です。

中古マンション

トーシン・フェニックスマンション阿佐ヶ谷

築年月	1992年02月(築34年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	20戸
住所	東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩3分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩3分

画像：10枚

1,200万円

月の支払い目安:
48,606円/月

元金 28,571円/月

金利(0.925%で計算) 4,885円/月

管理費 5,150円/月

修繕積立金 10,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.00m²
(4.84坪)

1階
南東

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売主・代理

リフォーム済

取扱い不動産会社：株式会社I.C.デザイン

オンライン相談可

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中古マンション

日神パレス新高円寺第二

築年月	1988年07月(築38年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	35戸
住所	東京都杉並区梅里１丁目
交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩5分丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩10分

写真充実画像：15枚

1,230万円

月の支払い目安:
43,453円/月

元金 29,286円/月

金利(0.925%で計算) 5,007円/月

管理費 5,300円/月

修繕積立金 3,860円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.53m²
(5坪)

1階
南

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取扱い不動産会社：株式会社SACHIBASE

中古マンション

エヴェナール高円寺3

築年月	1988年12月(築38年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区高円寺南１丁目
交通	丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩5分中央線中野駅まで徒歩12分

画像：11枚

1,100万円

月の支払い目安:
47,668円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 17,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.66m²
(5.03坪)

1階
南東

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【弊社が選ばれている理由】不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。≪物件の質と量≫東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件をピックアップしております。≪スタッフ≫入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。≪銀行≫金利1.6％～ご紹介可能でございます。但し、フルローンや低金利には取扱いできる物件指定があるため出口リスクもございます。どのファイナンスやプランが良いか、ご相談していきましょう。レバレッジのメリット、デメリットもご参考ください。≪賃貸管理≫購入後の不動産運用について、お任せください。良質な費用面とサービスの質で好評頂いております。ご不安ある空室対策も、自信ある賃貸仲介ネットワークで早期解決をしております。お気軽に詳細などご相談下さい。≪ご相談方法≫スタッフとの商談は、まずお客様のご要望や希望、不安や問題をお聞かせいただき、必要な不動産情報と投資についてご説明いたします。そして、お客様の抱える不安や問題が不動産で解決できるかご一緒にご相談させてください。購入については、問題が解決してから進めてまいりましょう。ご相談場所は、弊社でも外でも可能です。　オンラインを希望の方もお気軽にお問合せ下さい。

取扱い不動産会社：株式会社グッドリアルター　他1件

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

スカイコート阿佐ヶ谷第3

築年月	1990年09月(築36年)
構造/総階数	RC / 4階建	総戸数	37戸
住所	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩7分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩7分

画像：11枚

1,300万円

月の支払い目安:
45,245円/月

元金 30,952円/月

金利(0.925%で計算) 5,293円/月

管理費 5,000円/月

修繕積立金 4,000円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.02m²
(4.84坪)

1階
北西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

中古マンション

エヴェナール高円寺III

築年月	1988年12月(築38年)
構造/総階数	RC / 3階建	総戸数	14戸
住所	東京都杉並区高円寺南１丁目
交通	丸ノ内線東高円寺駅まで徒歩5分中央線中野駅まで徒歩12分

画像：10枚

1,100万円

月の支払い目安:
47,668円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 17,000円/月

修繕積立金 0円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.66m²
(5.03坪)

1階
東

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取扱い不動産会社：レイニッチ

中古マンション新着あり

ソアール永福町

築年月	1992年08月(築34年)
構造/総階数	RC / 8階建	総戸数	68戸
住所	東京都杉並区和泉３丁目
交通	井の頭線永福町駅まで徒歩11分丸ノ内方南方南町駅まで徒歩12分

画像：8枚

1,220万円

月の支払い目安:
47,354円/月

元金 29,048円/月

金利(0.925%で計算) 4,966円/月

管理費 7,560円/月

修繕積立金 5,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
16.50m²
(4.99坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

画像：3枚

1,220万円

月の支払い目安:
47,354円/月

元金 29,048円/月

金利(0.925%で計算) 4,966円/月

管理費 7,560円/月

修繕積立金 5,780円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1K
16.50m²
(4.99坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

ライオンズマンション西荻窪第3

築年月	1983年07月(築43年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	22戸
住所	東京都杉並区桃井４丁目
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩11分総武中央線西荻窪駅まで徒歩11分

画像：7枚

1,100万円

月の支払い目安:
46,658円/月

元金 26,190円/月

金利(0.925%で計算) 4,478円/月

管理費 7,620円/月

修繕積立金 8,370円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

1R
18.59m²
(5.62坪)

1階
西

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取扱い不動産会社：レイニッチ

中古マンション

スターロワイヤル久我山

築年月	2002年03月(築24年)
構造/総階数	RC / 5階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区久我山３丁目
交通	井の頭線久我山駅まで徒歩1分井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
204,589円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 16,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.39m²
(16.75坪)

1階
南

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リフォーム済

即入居可

取扱い不動産会社：株式会社東宝ハウス品川

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

中古マンション

スターロワイヤル久我山

築年月	2002年03月(築24年)
構造/総階数	RC / 1階建	総戸数	25戸
住所	東京都杉並区久我山３丁目
交通	井の頭線久我山駅まで徒歩1分井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩12分

写真充実画像：30枚

6,280万円

月の支払い目安:
204,589円/月

元金 149,524円/月

金利(0.925%で計算) 25,565円/月

管理費 12,900円/月

修繕積立金 16,600円/月

※借入期間は35年で計算しています。

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

2LDK
55.39m²
(16.75坪)

1階
南

詳細を見る

取扱い不動産会社：昭和建物株式会社

オンライン相談可

ビデオ通話などを使うことで、自宅にいながら店舗と同様に物件相談ができる不動産会社です。

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住所	東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分
営業時間	10:00~19:00
定休日	水曜日
免許番号	国土交通大臣(2)第9692号
所属団体	(公社)東京都宅地建物取引業協会