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| 管理費 | 13,750円 | 修繕積立金 | 1,483円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/78.46m2(壁芯) |
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| 所在階/階数 | 4階/地上8階建 |
| 築年月 | 1990年07月(築36年) |
| 住所 |
静岡県伊豆市冷川
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：22-19711807
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 78.46m2(壁芯) | バルコニー面積 | -m2 |
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| 価格 | 830万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 1,483円 | 管理費 | 13,750円 |
| その他費用 | 建物名義変更料:4,400円（一括）、 水道基本料:月額2,706円、 別荘地管理費:月額4,290円、 温泉基本料金:月額8,140円 、 温泉更新料:10年毎に440,000円 ※管理費・別荘地管理費・修繕積立金は月額表記になっていますが年払いとなります | ||
| 築年月 | 1990年07月(築36年) | ||
| 総戸数 | 109戸 | 階数 | 4階/地上8階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 78.46m2(壁芯) | バルコニー面積 | -m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊豆市冷川地図・周辺情報 |
＜山の上のリゾートマンション＞ こちらの標高900m。100mで0.6℃気温が下がると言われていますので、海辺より6℃くらいは涼しいですね。さらに、深い森林を抜けてくる風は、都会の喧騒の中とは種類が違うかも、、、、 ＜間取りが違います＞ この部屋は大改造をおこなったため、他の部屋と全く異なります。 クロスやフローリングはもちろんのこと、壁を抜いた間取りの変更も行っています。 ＜定住者も、、、＞ ひかりインターネットが可能です。既に配線がされていますので、契約のみで利用できます。 伊東駅との間のバス便も1日4本もあるんです。そのバス停もマンションの道路向かいです。 本数が少ない？ 自分の生活を合わせるしかないですよね。でも、無いより全然いいですよね。 ＜管理費安いです＞ フロントにグランドピアノや受付の人が常駐するようなことはなく、温泉大浴場や卓球場、トレーニング施設などは全くないタイプです。つまり、共有設備がほとんどないことからこの廉価な管理費になっていると思われます。 ＜修繕積立金＞ これは要注意です。 一般のマンションに比べて少ないです。ただ、計画された大規模修繕は10年から20年に1回は行われるのですが、その時に不足分を一時金として集金される可能性がありますし、このマンションの前回の大規模修繕でも約80-90万円の集金が行われたそうです。 そんなことを計算に入れて、ご検討ください。 今後は修繕積立金を月額3,000円上げることも検討されているとのことでした。
| 間取り・居室全体 | 角部屋、LDK15帖以上 |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | ペット可 |
| 設備・条件 | - | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/06/08 | 情報の有効期限 | 2026/06/22 |
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AMSTEC株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-17:00 | 定休日 | 水曜・お盆・年末年始 | 電話 | 0557-53-4000 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県伊東市八幡野1142-9 | 交通 | 伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 静岡県知事(5)第12488号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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