中古マンションサーパス鴨江フォレストゲート(3LDK) 5階

3,290万円

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15.3畳のLDKは落ち着いた雰囲気。家族みんなでのびのびと過ごすのにピッタリです！

リビングから繋がる約5帖洋室！客間やお子様のお昼寝スペースや洗濯物を畳むスペース等、様々な用途にお使いいただける便利な空間です！

楽しい食事の時間が過ごせるダイニングスペース！カウンターから食器等の受け渡しが楽に行えます！

清潔感のある明るい浴室です。ゆったりとしたバスタブに浸かって癒しの時間を過ごせます。

嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！

3,290万円

管理費	12,300円	修繕積立金	9,400円

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間取り/面積	3LDK/72.07m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上6階建
築年月	2019年05月(築7年)
住所	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目地図を見る
交通	東海新幹線浜松駅までバス約9分根上り松バス停徒歩4分遠鉄新浜松駅まで徒歩30分

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お問い合わせ番号：22-18457247

間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.07m²(壁芯)	バルコニー面積	11.07m²

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物件の概要・特徴

価格	3,290万円
修繕積立金	9,400円	管理費	12,300円
その他費用	町会費:年 4800円、インターネット費用:インターネット月額料金:2835円、エスコートサービス料月 385円、専有部警備料SOS24利用料月 495円
築年月	2019年05月(築7年)
総戸数	40戸	階数	5階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	72.07m²(壁芯)	バルコニー面積	11.07m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海新幹線浜松駅までバス約9分根上り松バス停徒歩4分遠鉄新浜松駅まで徒歩30分
所在地	静岡県浜松市中央区鴨江２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	インターネット：有インターネット月額料金:2835円
駐車場	空有(駐車場料金:5500円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【築6年の築浅×ペット可】【使い勝手の良い3LDK×WIC付き】おすすめポイント〇築6年の美邸でそのままでも暮らしていただけます。〇ペット可物件で大切なペットと一緒に暮らせます。 →ペット2匹までオッケーです♪ 〇リビングは東向きで朝日とともに1日がスタートできます。〇スーパーやコンビニも徒歩圏内！ →遠鉄ストアまで徒歩3分。平坦なので日々の買い物が便利ですよ♪ 〇バス停まで徒歩約5分で車の無い方にも便利な立地です。〇小学校、中学校も徒歩圏内で子育て世帯にも安心です♪ 〇駐車場平置き1台承継可♪ ロケーション ○浜松市立鴨江小学校まで約104m（徒歩2分）〇浜松市立西部中学校まで約567m（徒歩8分）〇遠鉄ストアウェル鴨江店まで約240m（徒歩3分）〇ファミリーマート鴨江二丁目店まで約350m（徒歩4分） / 駐車場備考:駐車場料金:5500円（税表示無し（税発生無）） / 不動産アクア

その他備考

【築6年の築浅×ペット可】【使い勝手の良い3LDK×WIC付き】 *おすすめポイント* 〇築6年の美邸でそのままでも暮らしていただけます。〇ペット可物件で大切なペットと一緒に暮らせます。 →ペット2匹までオッケーです♪ 〇リビングは東向きで朝日とともに1日がスタートできます。〇スーパーやコンビニも徒歩圏内！ →遠鉄ストアまで徒歩3分。平坦なので日々の買い物が便利ですよ♪ 〇バス停まで徒歩約5分で車の無い方にも便利な立地です。〇小学校、中学校も徒歩圏内で子育て世帯にも安心です♪ 〇駐車場平置き1台承継可♪ *ロケーション* ○浜松市立鴨江小学校まで約104m（徒歩2分）〇浜松市立西部中学校まで約567m（徒歩8分）〇遠鉄ストアウェル鴨江店まで約240m（徒歩3分）〇ファミリーマート鴨江二丁目店まで約350m（徒歩4分） / 駐車場備考:駐車場料金:5500円（税表示無し（税発生無）） /
不動産アクア

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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不動産アクア情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	053-424-8030
所在地	静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15	交通	東海道本線浜松駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	静岡県知事(2)第013998号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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