中古マンションハイレジデンス浜松(3LDK) 4階

1,690万円

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リフォーム物件「3LDK」リビング12.7帖、全居室収納付き　、ペット飼育可、双葉小学校まで徒歩4分！JR「浜松駅」まで徒歩10分圏内！

【クローゼット】壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。

現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。

洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き！

【洋室5.1帖】腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.1帖。子供部屋や書斎にもオススメです！

給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利

全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。

【リビング12.7帖】沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

【浴室】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー（新品交換済）

【洗面台】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利（新品交換済）

【洋室5.9帖】リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。

【洋室6.5帖】南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。

1,690万円

管理費	4,890円	修繕積立金	7,490円

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間取り/面積	3LDK/67.87m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建
築年月	1985年08月(築41年)
住所	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目9 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線浜松駅まで徒歩10分遠州鉄道新浜松駅まで徒歩8分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

お問い合わせ番号：22-18156957

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖、洋室 6.5帖、洋室 5.9帖、洋室 5.1帖)
専有面積	67.87m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²

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物件の概要・特徴

価格	1,690万円
修繕積立金	7,490円	管理費	4,890円
その他費用	防災費：500円
築年月	1985年08月(築41年)
総戸数	103戸	階数	4階/地上14階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖、洋室 6.5帖、洋室 5.9帖、洋室 5.1帖)
専有面積	67.87m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ東海道本線浜松駅まで徒歩10分遠州鉄道新浜松駅まで徒歩8分
所在地	静岡県浜松市中央区海老塚１丁目9地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォーム物件　■3LDK　■リビング12.7帖　■全居室収納付き　■ペット飼育可　■室内設備充実　■双葉小学校まで徒歩4分！お子様も安心の距離　■JR「浜松駅」まで徒歩10分圏内！　

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管【内装】施工完了：2025年11月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	ハウスクリーニング

物件の詳細情報登録日：2025/09/20

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：8500円、備考：敷地内にあり)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	矢作建設工業株式会社
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：自主管理

その他備考	※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認【リフォーム内容】水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、配管内装：建具、全室クロス貼替、床材貼替その他：ハウスクリーニング家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ハイレジデンス浜松(3LDK) 4階
価格1,690万円
間取り3LDK
専有面積67.87m²
築年月築41年(1985年08月)
静岡県浜松市中央区海老塚１丁目

ＪＲ東海道本線浜松駅まで徒歩10分
家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	浜松市立双葉小学校(320m) 浜松市立江西中学校(1,450m)
買い物	コンビニ(220m) スーパー(400m) ドラッグストア(310m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　GW、夏季休暇、年末年始	電話	053-401-6610
所在地	静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20	交通	東海道本線浜松駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(02)第9781号
不動産団体/保証協会	(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会