南東向きの開放的なワイドスパンバルコニー家具・什器等は価格に含まれません。

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中古マンションウィスティリア大岩(3LDK) 4階

価格 (管理費)	3,580万円 (11,800円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	8,500円	間取り	3LDK	築年月	2005年06月(築20年)
価格 (管理費)	3,580万円 (11,800円) 月々のお支払い目安	専有面積	75.58m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	RC
交通	東海道線静岡駅までバス約22分大岩二丁目バス停徒歩3分東海新幹線静岡駅までバス約22分大岩二丁目バス停徒歩3分			所在地	静岡県静岡市葵区大岩２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

121

ウィスティリア大岩(3LDK) 4階

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ウィスティリア大岩で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		2,680万円	11,800円 8,500円	3LDK 75.58m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年07月実施トイレ/壁/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/23

交通	東海道線静岡駅までバス約22分大岩二丁目バス停徒歩3分東海新幹線静岡駅までバス約22分大岩二丁目バス停徒歩3分
所在地	静岡県静岡市葵区大岩２丁目地図・周辺情報

価格	3,580万円月々のお支払い目安	築年月	2005年06月(築20年)
修繕積立金	8,500円	管理費	11,800円
その他費用	その他費用0円（内訳）アルコーブ/
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	32戸	階数	4階/地上6階建
専有面積	75.58m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
駐車場	空無
構造	RC	主要採光面	南東
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	木内建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	専有部インフォメーション　　・陽の光をより取り込める逆梁工法とLDKにハイサッシを採用　　・つまずきにくいフラットフロア　　・家具のレイアウトもしやすいアウトフレーム工法　　・24時間換気システム　採用　　・汚れたものも気兼ねなく洗える屋外スロップシンク（キッチン）　　・お手入れがしやすいガラストップコンロ、人工大理石カウンタートップ　　・地震による食器の落下を防ぐ上部吊戸棚付カウンター収納（耐震ラッチ対応済み）　　・バルコニーへ出入りができる開口部もあり、換気もしやすい造り（浴室）　　・浴室換気暖房乾燥機　　・追焚機能付オートバス　　・角度や高さの調節ができるスライドシャワータイプを採用（洗面所）　　・三面鏡裏収納付き洗面化粧台　　・伸びるシャワータイプ水栓（トイレ）　　・温水洗浄機能付きトイレ　　・カウンター付吊戸棚 / バルコニー面積:バルコニー面積16.5平米/アルコーブ0.6平米/ / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/床 / 大京穴吹不動産静岡営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

専有部インフォメーション　　・陽の光をより取り込める逆梁工法とLDKにハイサッシを採用　　・つまずきにくいフラットフロア　　・家具のレイアウトもしやすいアウトフレーム工法　　・24時間換気システム　採用　　・汚れたものも気兼ねなく洗える屋外スロップシンク（キッチン）　　・お手入れがしやすいガラストップコンロ、人工大理石カウンタートップ　　・地震による食器の落下を防ぐ上部吊戸棚付カウンター収納（耐震ラッチ対応済み）　　・バルコニーへ出入りができる開口部もあり、換気もしやすい造り（浴室）　　・浴室換気暖房乾燥機　　・追焚機能付オートバス　　・角度や高さの調節ができるスライドシャワータイプを採用（洗面所）　　・三面鏡裏収納付き洗面化粧台　　・伸びるシャワータイプ水栓（トイレ）　　・温水洗浄機能付きトイレ　　・カウンター付吊戸棚 / バルコニー面積:バルコニー面積16.5平米/アルコーブ0.6平米/ / リフォーム実施時期:202307 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/床 / 大京穴吹不動産静岡営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2024/06/23	情報の有効期限	2024/07/07

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静岡駅（静岡県／静岡市葵区）の住みやすさ

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4.32
街レビュー75件

葵区に比べると冬は温かく感じた。海が近いのもあったのか車の窓が凍ることもなかった。　道が開けてるのであまり渋滞することもない…
市街地の一角なので、公共交通機関が充実していました。また、少し行けば繁華街という立地だったので娯楽や買い物、さらには食事にも…
駅に近く、交通の便も良かったので、お出掛けしたり、買い物にも苦労することなく非常に住む環境が良い地区でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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大京穴吹不動産静岡営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク） 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	静岡県静岡市葵区追手町2-20　ヤマムラビル追手町1F	交通	東海道本線静岡駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　一般社団法人　全国住宅産業協会　一般社団法人　不動産証券化協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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