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中古マンションラフォーレ四ツ池公園　壱番館(1LDK) 2階

価格
(管理費)		 1,540万円
(10,720円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 14,560円 間取り 1LDK 築年月 1987年10月(築37年)
専有面積 66.38m2(壁芯) 主要採光面 南 構造 RC
交通 所在地 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目
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お問い合わせ番号：22-13733185

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 大きな道路から中に入った静かな環境に位置するマンションです。
  • リノベーションして大きく生まれ変わったロフト付き1LDKです。
  • 天然無垢材のフローリングが落ち着いた空間を創り出しています。
  • 南面のバルコニーは陽射しがたっぷり入り込みます。内窓を新たに設置したことにより省エネ対策、結露・断熱効果があります。
  • 主寝室としてもオススメです。
  • ウオークインクローゼット付きで季節物の服や家電もたっぷり収納できます。
  • 洗濯機を置いてもゆとりの空間が保てます。作り付けの収納棚があるのも便利ですね。
  • 雲のような可愛らしいミラーで身支度も気持ちが上がります。
  • 一日の疲れを癒してくれる広々とした浴室です。
  • ホテルのようなおしゃれな内装でライトの光が印象的です。
  • 玄関を入って正面にモスグリーンの壁が目に飛び込んできます。その壁の東側に廊下が続きます。
  • 玄関横にはシューズインクロークが備わっていて大きな荷物やアウトドア用品も楽々収納できます。
  • 至る所に遊び心を取り入れたリビングです。
  • お気に入りのインテリアを飾ってお客様をおもてなしするのも素敵ですね。
  • スロープ付きで足腰の弱い方や車いすでの移動も配慮した造りになっています。
  • 前面道路は先が行き止まりなので車の往来は住民の方のみとなります。
  • エントランスには宅配ボックスがあり留守でも安心です。
  • 車の出し入れが楽な平面駐車場です。
  • 雨風から守ってくれる屋根付き駐輪場です。エントランスの目の前にあるので移動が少なくて済みます。
  • 浜松市立上島小学校 650m
  • 浜松市立曳馬中学校 1500m
  • ゆったりとしたオープンキッチンです。おしゃれなライトで手元を照らしてくれます。
  • ゆとりのシステムキッチンでお料理もはかどります。キッチン前面は高めになっていて少し手元が散らかっても目立ちません。
  • キッチン背面につくりつけの収納棚があり見せる収納でお気に入りの食器を並べても楽しいですね。
  • キッチン隣には大容量のパントリー付きで食品等のストックの置場に困りません。
  • ロフトはワークスペースとしてもペットの遊び場としてもベッドとしても使い方は無限ですね♪
  • ロフトの階下の空間です。秘密基地のようなちょっとワクワクした気持ちになります。
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ラフォーレ四ツ池公園　壱番館(1LDK) 2階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 大きな道路から中に入った静かな環境に位置するマンションです。
  • 間取り リノベーションして大きく生まれ変わったロフト付き1LDKです。
  • 天然無垢材のフローリングが落ち着いた空間を創り出しています。
  • 南面のバルコニーは陽射しがたっぷり入り込みます。内窓を新たに設置したことにより省エネ対策、結露・断熱効果があります。
  • 主寝室としてもオススメです。
  • ウオークインクローゼット付きで季節物の服や家電もたっぷり収納できます。
  • 洗濯機を置いてもゆとりの空間が保てます。作り付けの収納棚があるのも便利ですね。
  • 雲のような可愛らしいミラーで身支度も気持ちが上がります。
  • 一日の疲れを癒してくれる広々とした浴室です。
  • ホテルのようなおしゃれな内装でライトの光が印象的です。
  • 玄関を入って正面にモスグリーンの壁が目に飛び込んできます。その壁の東側に廊下が続きます。
  • 玄関横にはシューズインクロークが備わっていて大きな荷物やアウトドア用品も楽々収納できます。
  • 至る所に遊び心を取り入れたリビングです。
  • お気に入りのインテリアを飾ってお客様をおもてなしするのも素敵ですね。
  • スロープ付きで足腰の弱い方や車いすでの移動も配慮した造りになっています。
  • 前面道路は先が行き止まりなので車の往来は住民の方のみとなります。
  • エントランスには宅配ボックスがあり留守でも安心です。
  • 車の出し入れが楽な平面駐車場です。
  • 雨風から守ってくれる屋根付き駐輪場です。エントランスの目の前にあるので移動が少なくて済みます。
  • 浜松市立上島小学校 650m
  • 浜松市立曳馬中学校 1500m
  • ゆったりとしたオープンキッチンです。おしゃれなライトで手元を照らしてくれます。
  • ゆとりのシステムキッチンでお料理もはかどります。キッチン前面は高めになっていて少し手元が散らかっても目立ちません。
  • キッチン背面につくりつけの収納棚があり見せる収納でお気に入りの食器を並べても楽しいですね。
  • キッチン隣には大容量のパントリー付きで食品等のストックの置場に困りません。
  • ロフトはワークスペースとしてもペットの遊び場としてもベッドとしても使い方は無限ですね♪
  • ロフトの階下の空間です。秘密基地のようなちょっとワクワクした気持ちになります。

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物件の特徴

セキュリティ TVモニタ付インターホン
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット
その他 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/20

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 静岡県浜松市中央区曳馬６丁目
    地図・周辺情報
    価格 1,540万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1987年10月(築37年)
    修繕積立金 14,560円 管理費 10,720円
    その他費用 -
    間取り 1LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 34戸 階数 2階/地上6階建
    専有面積 66.38m2(壁芯) バルコニー面積 8.70m2
    駐車場 -
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 不要
    土地権利 旧法賃借権
    借地期間 2036年11月
    借地料 4000円 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 ナイスコミュニティー株式会社 施工会社 -
    管理組合 無 管理 管理員：巡回/ 管理形態：全部委託
    設備・条件 -
    その他備考 ＊おすすめポイント＊〇3LDKを広々1LDK+ロフトにフルリノベーション→合わせて水回り・クロス・フロア張替と全てリフォーム済でとても綺麗な物件です♪〇ペット可のマンションですので、ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に暮らせます！○土間収納やパントリー、WIC等収納力に優れたお部屋です！＊ロケーション＊上島小学校　徒歩9分（約650ｍ）曳馬中学校　徒歩19分（約1500ｍ） ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア
    更新日 2024/06/15 情報の有効期限 2024/06/21

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 浜松市立上島小学校(650m) 浜松市立曳馬中学校(1,500m)
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    その他施設 -

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    修繕積立費
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    お支払い目安
    万円/月

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    ハウスドゥ　浜松東　株式会社アクア
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日 電話 053-424-8030
    所在地
    静岡県浜松市中央区神立町118-16
    		 交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
    取引態様 仲介 免許番号 静岡県知事(02)第013998号
    不動産団体/保証協会 (公社)中部圏不動産流通機構
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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