中古マンションアルファステイツ栗東駅(3LDK) 9階

4,180万円

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管理費	19,250円	修繕積立金	5,200円

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間取り/面積	3LDK/82.28m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上15階建
築年月	2022年02月(築5年)
住所	滋賀県栗東市下鈎地図を見る
交通	東海道線栗東駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	82.28m²(壁芯)	バルコニー面積	13.32m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	5,200円	管理費	19,250円
その他費用	災害積立金月 300円
築年月	2022年02月(築5年)
総戸数	42戸	階数	9階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	82.28m²(壁芯)	バルコニー面積	13.32m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線栗東駅まで徒歩8分
所在地	滋賀県栗東市下鈎地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	JR栗東駅徒歩圏の利便性に加え、9階部分ならではの開放感と眺望が魅力のお部屋です。3LDKの使いやすい間取りは、ご家族での暮らしにおすすめ。駅近でありながら落ち着いた住環境も兼ね備えており、通勤・通学から休日のお買い物まで快適にお過ごしいただけます。ぜひ一度、現地にて実際の眺望や陽当たりをご体感ください。 ※既存家具はAIにより削除しております。【オーナー様のオススメポイント】東側に高い建物がなく、開放感のある眺望が魅力のお部屋です。バルコニーからは新幹線を望み、運が良ければドクターイエローを見ることもできます。各居室に加えWICやミタスモクローゼットなど収納が充実しており、コンセント付きで使い勝手も良好。浄水器・ミラブル機能付き水栓や深型食洗機、調湿機能付きLDK天井など設備も充実しています。さらにタワーパーキング採用で愛車を雨風から守り、防犯面も安心。1フロアあたりの住戸数が少なく、落ち着いた住環境も魅力です。 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円（税表示無し（税発生無）） / 株式会社穴吹ハウジングサービス　関西営業所

その他備考

JR栗東駅徒歩圏の利便性に加え、9階部分ならではの開放感と眺望が魅力のお部屋です。3LDKの使いやすい間取りは、ご家族での暮らしにおすすめ。駅近でありながら落ち着いた住環境も兼ね備えており、通勤・通学から休日のお買い物まで快適にお過ごしいただけます。ぜひ一度、現地にて実際の眺望や陽当たりをご体感ください。 ※既存家具はAIにより削除しております。【オーナー様のオススメポイント】東側に高い建物がなく、開放感のある眺望が魅力のお部屋です。バルコニーからは新幹線を望み、運が良ければドクターイエローを見ることもできます。各居室に加えWICやミタスモクローゼットなど収納が充実しており、コンセント付きで使い勝手も良好。浄水器・ミラブル機能付き水栓や深型食洗機、調湿機能付きLDK天井など設備も充実しています。さらにタワーパーキング採用で愛車を雨風から守り、防犯面も安心。1フロアあたりの住戸数が少なく、落ち着いた住環境も魅力です。 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円（税表示無し（税発生無）） /
株式会社穴吹ハウジングサービス　関西営業所

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/10

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栗東駅（滋賀県／栗東市）の住みやすさ

3.64
街レビュー13件

商業施設がまあまあ多い。鉄道、高速道路などの交通の便もよい。京都市内へのアクセスがよいため、遊びに行くのにも便利。琵琶湖で遊…
・駅から徒歩5分の通勤に都合が良い点・徒歩5分圏内にアルプラザ(ショッピングモール)がある点・徒歩5分圏内にさきらと…
静かで治安が良さそう。ごちゃごちゃしていない。アルプラザがあるし駅近いので便利。和食以外はグルメも充実。

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取扱不動産会社

株式会社穴吹ハウジングサービス　関西営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	夏季休暇・年末年始・GW	電話	078-380-3794
所在地	兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4階	交通	山陽本線明石駅徒歩8分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第003492号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
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