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| 管理費 | 9,310円 | 修繕積立金 | 18,124円 |
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| 間取り/面積 | 3SLDK/91.58m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 4階/地上14階建 |
| 築年月 | 1997年02月(築30年) |
| 住所 |
滋賀県大津市尾花川
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| 交通 |
お問い合わせ番号：25-20294817
| 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 91.58m2(壁芯) | バルコニー面積 | 29.66m2 |
| 価格 | 3,830万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 18,124円 | 管理費 | 9,310円 |
| その他費用 | 自治会費/月：400円 | ||
| 築年月 | 1997年02月(築30年) | ||
| 総戸数 | 100戸 | 階数 | 4階/地上14階建 |
| 間取り | 3SLDK | ||
| 専有面積 | 91.58m2(壁芯) | バルコニー面積 | 29.66m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市尾花川地図・周辺情報 |
【令和8年6月リフォーム＋即内覧可！】 LDK18.5帖の大空間 ■ＪＲ湖西線「大津京」駅まで徒歩約7分の好立地■家事効率の上がる浴室乾燥や食洗機完備■収納や書斎など多目的に使える納戸付き
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
|---|---|
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年06月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 【内装】施工完了：2026年06月 実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | ペット不可 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/07/12 | 情報の有効期限 | 2026/07/18 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
3,830万円 |
9,310円 18,124円 |
3SLDK 91.58m2 |
南向き リフォーム |
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| 学校 | 大津市立長等小学校(1,290m) 大津市立皇子山中学校(460m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(430m) スーパー(280m) |
| その他施設 | 総合病院(1,750m) 公園(440m) 銀行(560m) 大津京駅(JR西日本 湖西線)(710m) |
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 077-572-5588 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 | 交通 | 東海道本線 瀬田駅 徒歩9分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 | ||||
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店2音声案内に従い、以下の番号を入力
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ロータリーマンション西大津3番館 中古マンション(3SLDK) 4階
3,830万円
管9,310円 / 修18,124円
ＪＲ湖西線 大津京駅まで 徒歩7分
3SLDK / 91.58m2 / 築30年
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管9,000円 / 修23,190円
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・総戸数100戸を誇る管理体制良好な14階建マンション
・お料理をしながらリビングを見渡せるカウンターキッチン
・2面バルコニーに面した風通しの良い住戸
・各室独立性の高い設計でプライベート空間を確保
◇リフォーム内容
・システムキッチン交換（カップボードおよび食器洗い乾燥機新規設置）
・ユニットバス新規交換（浴室暖房乾燥機設置）
・洗面化粧台交換
・クロスおよび床全面貼替
・建具交換および一部間取り変更
◇立地
・長等小学校まで徒歩約17分
・皇子山中学校まで徒歩約6分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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