中古マンションロイヤルアーク大津におの浜(2LDK) 8階

4,480万円

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4,480万円

管理費	14,990円	修繕積立金	20,510円

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間取り/面積	2LDK/78.90m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上13階建
築年月	2003年03月(築24年)
住所	滋賀県大津市におの浜４丁目地図を見る
交通	東海道線膳所駅まで徒歩15分京阪石坂線京阪膳所駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	20,510円	管理費	14,990円
その他費用	-
築年月	2003年03月(築24年)
総戸数	36戸	階数	8階/地上13階建
間取り	2LDK
専有面積	78.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線膳所駅まで徒歩15分京阪石坂線京阪膳所駅まで徒歩15分
所在地	滋賀県大津市におの浜４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「光」と「風」と「眺望」を満喫する、開放感に溢れる住まい

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/05/22

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）	施工会社	鉄建建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・8階部分につき、琵琶湖を望む開放感溢れる眺望が魅力のお部屋です。・南と北の両面バルコニーに加え、東側にも開口部を設けた三方角住戸の為、陽当り・通風良好です。・約12.1帖のゆとりある洋室を確保。広さを活かしたゆったりとしたレイアウトが可能です。・火を使わず安心感のあるオール電化マンション。IHクッキングヒーター採用でお手入れもスムーズです。・キッチンには勝手口、浴室には窓を設置。自然換気がしやすく、快適にお住まいいただけます。・プライバシー性を高めるクランク廊下を採用。玄関から室内が見えにくい設計です。・北側バルコニーにトランクルーム付。アウトドア用品や季節物の収納に便利です。・大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則による制限有り）（眺望については永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によって変わる場合があります。） / バルコニー面積:バルコニー面積24.8平米/サービスバルコニー1.75平米/アルコーブ3.65平米/ / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・8階部分につき、琵琶湖を望む開放感溢れる眺望が魅力のお部屋です。・南と北の両面バルコニーに加え、東側にも開口部を設けた三方角住戸の為、陽当り・通風良好です。・約12.1帖のゆとりある洋室を確保。広さを活かしたゆったりとしたレイアウトが可能です。・火を使わず安心感のあるオール電化マンション。IHクッキングヒーター採用でお手入れもスムーズです。・キッチンには勝手口、浴室には窓を設置。自然換気がしやすく、快適にお住まいいただけます。・プライバシー性を高めるクランク廊下を採用。玄関から室内が見えにくい設計です。・北側バルコニーにトランクルーム付。アウトドア用品や季節物の収納に便利です。・大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則による制限有り）（眺望については永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によって変わる場合があります。） / バルコニー面積:バルコニー面積24.8平米/サービスバルコニー1.75平米/アルコーブ3.65平米/ /
大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/05/22	情報の有効期限	2026/06/05

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営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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