中古マンションコスモ川口シティアベニュー(2LDK) 2階

4,899万円

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川口駅よりフラットな道のりを経て、辿り着くのは格式高いエントランス。夜の温かな灯りと天然石の質感が、帰宅する家族を優しく包みます。利便と静穏を兼備した理想の私邸。

一歩足を踏み入れれば、高い天井と気品あるシャンデリアが迎える贅沢な空間。隅々まで清掃が行き届いた共用部は、良好な管理体制の証です。住まうほどに愛着が深まる、確かな品格をその手に。

「マンションセキュリティ」マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心ですね。

玄関を開けると、明るい光が奥まで導く洗練されたエントランス。上品なフロアタイルと温かみのあるダウンライトが、帰宅した家族やゲストを優しく迎えます。住まいの顔にふさわしい、高級感漂う空間です。

キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なレイアウト。お料理中も家族の様子を見守れる安心の設計です。リビングの窓からは明るい光が差し込み、広々とした空間でゆったりとした団らんの時間を過ごせます。

リビングまで視線が届く対面式キッチン。お料理中も家族の笑顔を見守ることができ、会話も弾みます。キッチンパネルはお手入れしやすく、汚れもサッと一拭き。明るいダウンライトが手元を優しく照らしてくれます。

食洗機を標準装備した、家事の時短が叶うシステムキッチン。三口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、充実の設備が揃っています。手元用のコンセントも備え、ミキサー等の調理家電もスムーズに使える快適設計です。

スライド扉を開放すれば、リビングと洋室が一体化した広大な空間に早変わり。ライフスタイルや来客に合わせて、間取りを自由自在にアレンジできます。仕切りがないことで光も風も通り抜け、開放感のLDKです。

エアコンを標準装備した、機能的で明るいリビング。ダウンライトがスタイリッシュな空間を演出し、夜も穏やかな光に包まれます。フラットなフロア設計は掃除もしやすく、毎日を快適にサポートしてくれます。

洋室をリビングの延長として、お子様のプレイルームや家事スペースにするのもおすすめ。キッチンから室内全体に目が届くので、安心してお料理に専念できます。扉を閉めれば個室としても機能する、利便性の高い設計で

～至福のひと時～日常の中で過ごす、なんでもない時間も、家族が集い、賑やかな声が響き、ゆったりと流れる時がこの上なく素敵な事なのではないでしょうか。オーナーさまにしか感じる事のできない何気ない幸せ。

落ち着いた木目調パネルが、高級感ある癒やしの時間を演出。一日の疲れをリセットできる贅沢な空間です。ワイドミラーが空間に奥行きを与え、開放感たっぷりのバスタイムを叶えます。

浴室のすぐ横に配置された使い勝手の良い動線。タオル掛けや防水パンなど、日々の家事を快適にする工夫が凝らされています。明るい照明付きの三面鏡は、お化粧やヘアセットなどの身だしなみチェックにも最適です。

奥行きにゆとりがある広々としたバルコニー。横幅もたっぷり確保されているので、ご家族全員分の洗濯物やお布団も一度にカラッと干すことができます。日々の家事動線もスムーズで、開放感あふれる屋外スペースです。

明るく開放的な洋室。外の緑や青空を身近に感じられ、毎朝心地よい目覚めを迎えられます。白を基調とした内装が光を反射し、お部屋全体をさらに明るく広々と見せてくれます。

マンションのエントランスにはオートロックシステムがございます。来客の際は室内からも来訪者が確認出来るので、お子様がお留守番の際も安心ですね。

少量の高温のお湯で循環洗浄をすることにより、効率的で清潔に洗いあがります。手洗いの場合と比べ、CO2の削減、水道代・ガス代の節約にもなります。

雨の日のお洗濯も安心。換気・暖房・乾燥機能を備えた浴室乾燥機付きで、毎日のお風呂時間を快適に。カビ対策にも効果的です。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

4,899万円

管理費	4,900円	修繕積立金	10,890円

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間取り/面積	2LDK/62.11m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1999年11月(築27年)
住所	埼玉県川口市原町地図を見る
交通	京浜東北線川口駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	62.11m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	4,899万円
修繕積立金	10,890円	管理費	4,900円
その他費用	-
築年月	1999年11月(築27年)
総戸数	131戸	階数	2階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	62.11m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線川口駅まで徒歩12分
所在地	埼玉県川口市原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※月額その他費用:300円（町会費）駐車場月額:6,500～15,000円。空き状況は要確認。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/エアコン新規設置/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/29

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空無(駐車場料金:6500円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■「川口駅」徒歩12分 ■総戸数131戸。管理体制良好 ■2階部分・東向き。バルコニー奥行き2m。当たり良好で開放感のあるお部屋。2SLDK。納戸を部屋にすれば3LDKにも可 ■2026年4月リフォーム完了:全室クロス＆フローリング＆フロアタイル張替。建具新規。システムキッチン新規。ユニットバス新規。洗面台新規。トイレ新規。エアコン新規etc...内装・設備一新のフルリフォーム。新築気分でお住まいいただけます ■家族との会話が弾む対面キッチン！食器洗浄機・水栓一体型浄水器付。追焚機能付きの経済的なユニットバス！雨の日も快適な浴室乾燥機付 ■周辺:横曽根保育所290m。原町小学校450m。西中学校600m。南町公園220m。千葉外科内科病院160m。コープ400m。コモディイイダ300m。郵便局450m。セイムス300m。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/エアコン新規設置/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:6500円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■「川口駅」徒歩12分 ■総戸数131戸。管理体制良好 ■2階部分・東向き。バルコニー奥行き2m。当たり良好で開放感のあるお部屋。2SLDK。納戸を部屋にすれば3LDKにも可 ■2026年4月リフォーム完了:全室クロス＆フローリング＆フロアタイル張替。建具新規。システムキッチン新規。ユニットバス新規。洗面台新規。トイレ新規。エアコン新規etc...内装・設備一新のフルリフォーム。新築気分でお住まいいただけます ■家族との会話が弾む対面キッチン！食器洗浄機・水栓一体型浄水器付。追焚機能付きの経済的なユニットバス！雨の日も快適な浴室乾燥機付 ■周辺:横曽根保育所290m。原町小学校450m。西中学校600m。南町公園220m。千葉外科内科病院160m。コープ400m。コモディイイダ300m。郵便局450m。セイムス300m。 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/エアコン新規設置/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:6500円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/05/29	情報の有効期限	2026/06/12

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2階	4,999万円	4,900円 10,890円	2LDK 62.11m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

4.30
街レビュー61件

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株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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