中古マンションイトーピア武蔵浦和(4LDK) 4階

4,980万円

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JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩圏内の好立地商業施設や生活利便施設が充実し、暮らしやすい環境が整っています落ち着いた住環境と優れた交通アクセスを兼ね備えた魅力的なマンションです

玄関前にゆとりを持たせた約4.61平米のアルコープです共用廊下からの視線を遮り、プライバシーを守るとともに、戸建て感覚の独立性と開放感をもたらす魅力的な空間です

大きな窓から豊かな自然光が注ぐ、爽やかでゆとりあるLD空間ですナチュラルなフローリングとシンプルな内装が映え、家具の配置もしやすくご家族で快適にくつろげます

リビングを見渡せる解放感あふれる対面式キッチンです3口コンロや豊富な収納を備えており機能性も良好。料理中もご家族とのコミュニケーションを楽しめる快適な設計です

洋室6.07帖（南）からLD引き戸を開けることでLD（リビングダイニング）と一体化し、約20帖超の開放的な大空間として活用可能です大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込み、明るい住空間を演出します

洋室6.07帖（南側）　南側バルコニーとルーフバルコニーに面した2面採光で、明るく風通しの良い洋室ですLDKとの引き戸を開放すれば一体的に使用でき、用途に合わせてフレキシブルに空間を活用できます

洋室6.07帖（南側）　収納ハンガーパイプ付きの大きなクローゼットに加え、可動棚タイプの収納スペースを並設衣類から小物・書類まで仕分けしやすく、お部屋をすっきりと保てる機能的な設計です

洋室6.07帖（北西）壁一面にアクセントクロスをあしらったおしゃれで上品な6.07帖の洋室です外からの光が優しく差し込み、ベッドやデスクも配置しやすい形のため、主寝室やお仕事部屋にも最適です

洋室6.07帖（北西）　ウォークインクローゼット・収納棚WIC（ウォークインクローゼット）と可動棚のオープン収納を完備衣類から小物まで効率よく整理でき、部屋を広く使えます

洋室5.27帖南向きバルコニーへと続く大きな窓から柔らかな採光が届く洋室です使いやすい縦長のレイアウトで家具配置がしやすく、子供部屋やワークスペースなど多目的に活躍します

洋室5.27帖　収納ハンガーパイプと上部棚を備えた開口部の広いクローゼットです衣類をかけて収納できるだけでなく、足元や棚上にもケースや小物を収められるため、室内をすっきり保てます

洋室4.07帖ルーフバルコニーに隣接し、大きな窓から自然光がたっぷりと注ぐ明るい洋室ですコンパクトながら開放感があり、書斎や趣味の部屋、子供部屋など用途に合わせて快適に活用できます

洋室4.07帖　収納ハンガーパイプと上部棚を備えた、間口の広いクローゼットです衣類をたっぷり掛けられるだけでなく、天板の上や足元にも荷物を収納でき、お部屋の居住スペースをすっきりと保てます

空が大きく広がる大パノラマを楽しめる約33.91平米の大空間です日当たり・風通しも良好で、ガーデニングやべランピング、リフレッシュスペースなど多用途に活躍します

周囲に高層物がなく、遠くまで視界が抜ける開放感あふれる眺望ですどこまでも広がる青空を身近に感じられ、陽当たりや通風も良好日々の暮らしに爽やかな彩りと潤いを与えてくれます

木目調のアクセントパネルと横長ミラーがおしゃれで上質な雰囲気を演出する浴室ですゆったり浸かれる浴槽を備え、1日の疲れを優しく癒やしてくれる快適なプライベート空間です

白を基調とした明るく清潔感のある洗面室です洗濯機置場の上部には便利な棚板を備え、洗面台の収納と合わせて日用品やタオル類をスマートに整理できます

縦型のLED照明が顔全体を明るく照らす三面鏡付きの洗面化粧台です足元の引き出し収納や鏡裏の収納スペースが充実しており、洗面小物をすっきりと整理できます

白を基調とした、清潔感あふれるモダンなトイレです。温水洗浄便座や壁掛けリモコン、ペーパーホルダーが完備され、上部には便利な吊戸棚も設置アクセントクロスが落ち着いたお洒落な雰囲気を演出しています

高さ調整が可能な可動棚を備えた大容量のシューズボックスですご家族全員の靴を豊富に収納でき、ブーツなどの背の高い靴も美しく収まります。玄関まわりを常に清々しく綺麗に保てます

暗い時間帯でも足元を優しく照らし、夜間の移動を安全にサポートするフットライト。目にも優しく安全面・防犯面でも役立つため、廊下や階段、玄関周りなどをより快適で安心感のある空間へと導きます

食後の後片付けをサポートする便利な食器洗浄乾燥機を搭載手洗いに比べて節水効果が高く、高温洗浄で衛生面も安心です家事の負担を軽減し、食後の家族とのゆとりある時間を増やしてくれます

不在時や非対面でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。荷物のサイズに合わせて使える大型タイプも備わり、普段のお買い物やネットショッピングも時間を気にせず快適に利用できます

モニター付きオートロックシステムを完備。訪問者を室内から映像と音声で確認できるため、防犯面でも非常に安心です女性のお一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも快適にお過ごしいただけます

4,980万円

管理費	15,800円	修繕積立金	19,000円

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間取り/面積	4LDK/75.91m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1995年02月(築32年)
住所	埼玉県さいたま市南区曲本４丁目地図を見る
交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩19分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	75.91m²(壁芯)	バルコニー面積	11.18m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	19,000円	管理費	15,800円
その他費用	-
築年月	1995年02月(築32年)
総戸数	44戸	階数	4階/地上5階建
間取り	4LDK
専有面積	75.91m²(壁芯)	バルコニー面積	11.18m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線武蔵浦和駅まで徒歩19分武蔵野線武蔵浦和駅まで徒歩19分
所在地	埼玉県さいたま市南区曲本４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場:空無（9000円～13000円/台・月）　駐輪場:空有（300円～500円/台・月）　バイク置き場:空無（1000円～3000円/台・年）空き状況は担当者にご確認ください　※ルーフバルコニー使用料（33.91m2）:2370円/月　※組合費:500円/月　※アルコープ:4.61m2　※ペット飼育:可（細則有）/事務所・民泊・シェアハウス:不可/インターネット（NTT・CATV・NURO光）/ゴミ出し:24時間可/自治会・町内会:有　※令和元年　大規模修繕工事実施済

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施壁/床/ルームクリーニング/全室クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆2路線利用可。埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩16分 ◆南東3方角部屋、開放感あふれるルーフバルコニー。陽光に包まれる贅沢な住まい ◆収納豊富な4LDK ◆リフォーム完了 ☆令和8年8月:全室（壁・天井・収納内）新規クロス張替、ルームクリーニング ☆令和5年10月:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器（追い焚き式）全建具・収納、全室フローリング新規交換 ◆周辺:沼影小学校720m、内谷中学校800m、セブンイレブン320m、コープみらい420m。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:33.91m2 2370円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:壁/床/ルームクリーニング/全室クロス / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

◆2路線利用可。埼京線＆武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩16分 ◆南東3方角部屋、開放感あふれるルーフバルコニー。陽光に包まれる贅沢な住まい ◆収納豊富な4LDK ◆リフォーム完了 ☆令和8年8月:全室（壁・天井・収納内）新規クロス張替、ルームクリーニング ☆令和5年10月:システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器（追い焚き式）全建具・収納、全室フローリング新規交換 ◆周辺:沼影小学校720m、内谷中学校800m、セブンイレブン320m、コープみらい420m。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:33.91m2 2370円/月 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:壁/床/ルームクリーニング/全室クロス /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/10/22	情報の有効期限	2026/11/05

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	4階		4,980万円	15,800円 19,000円	4LDK 75.91m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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武蔵浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

3.50
街レビュー6件

スーパーやドラッグストアが多いので買い物には困らないですし、駅のすぐ近くに市役所や図書館、病院もあって便利です。飲食…
都心や浦和、大宮方面へのアクセスが良く、駅前にスーパーやドラッグストア、ドンキホーテもありとても住みやすかったです。ファミリ…
区役所が駅徒歩2分と、さいたま市の中で一番区役所へのアクセスがいいかもしれません。スーパー、ドラッグストアが豊富です。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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