中古マンションアンビシャス上尾(2LDK) 9階

3,850万円

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【外観】現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件。年間賃料195万6000円（賃貸中の場合）、表面利回り5.08％です。その他、詳細については担当者へお問合せください。

【間取】南東向きの陽当り・風通し良好なお部屋です。ウォークインクローゼットや床暖房など生活をサポートしてくれる設備が充実しております！

【外観】都心へアクセスしやすい「上尾」駅まで徒歩10分。周辺には商業施設や教育施設が徒歩10分圏内に充実している、暮らしやすい住環境になっております！

【エントランス】オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実！不審者の侵入を防ぎ、防犯性を高めることで居住者様の安全な暮らしを守ります。一人暮らしや女性、小さなお子様のいるご家庭も安心！

【駐車場】駐車場は、賃借人の方も利用可能です。空き状況や金額については、担当者へお問合せください。

【駐輪場】駐輪場は、賃借人の方も利用可能です。空き状況や金額については、担当者へお問合せください。

【ゴミ置場】24時間ゴミ出し可能になっております。お部屋をいつでもクリーンな状態にキープできる嬉しい共有設備です！

3,850万円

管理費	10,800円	修繕積立金	5,400円

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間取り/面積	2LDK/60.04m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	2020年07月(築7年)
住所	埼玉県上尾市西宮下１丁目地図を見る
交通	高崎線上尾駅まで徒歩10分伊奈線沼南駅までバス約21分上尾原市新道バス停徒歩7分

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お問い合わせ番号：11-21074181

間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.04m²(壁芯)	バルコニー面積	11.07m²

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物件の概要・特徴

価格	3,850万円
修繕積立金	5,400円	管理費	10,800円
その他費用	-
築年月	2020年07月(築7年)
総戸数	102戸	階数	9階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	60.04m²(壁芯)	バルコニー面積	11.07m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	高崎線上尾駅まで徒歩10分伊奈線沼南駅までバス約21分上尾原市新道バス停徒歩7分
所在地	埼玉県上尾市西宮下１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2030年に修繕積立金の改定予定があります。詳しくは担当まで。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:5000円～10000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）日本総合コミュニティー	施工会社	吉原組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆◇オーナーチェンジ現在、賃貸中◇◆ ・年間賃料　195万6000円（賃貸中の場合）・利回り　5.08％ ※利回りは表面利回りであり、　公租公課その他当該物件を維持するために　必要な費用の控除前のものです。　また、賃料収入は確実に得られることを　保証するものではありません。 ◆◇最上階住戸2020年8月築◇◆ 南東向きの陽当り・風通し良好な住戸。床暖房やTVモニター付インターホンなど生活をサポートする設備が充実！オートロックシステムや防犯カメラなどもついているため、居住者様も安心！ 24時間ゴミ出し可能なため、お部屋を綺麗にキープすることができます！ ◆◇暮らしやすい住環境◇◆ 都心へアクセスしやすい「上尾」駅まで徒歩10分。周辺には商業施設や教育施設が徒歩10分圏内に充実しており、暮らしやすい住環境になっております！皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！ / 駐車場備考:駐車場料金:5000円～10000円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

◆◇オーナーチェンジ*現在、賃貸中◇◆ ・年間賃料　195万6000円（賃貸中の場合）・利回り　5.08％ ※利回りは表面利回りであり、　公租公課その他当該物件を維持するために　必要な費用の控除前のものです。　また、賃料収入は確実に得られることを　保証するものではありません。 ◆◇最上階住戸*2020年8月築◇◆ 南東向きの陽当り・風通し良好な住戸。床暖房やTVモニター付インターホンなど生活をサポートする設備が充実！オートロックシステムや防犯カメラなどもついているため、居住者様も安心！ 24時間ゴミ出し可能なため、お部屋を綺麗にキープすることができます！ ◆◇暮らしやすい住環境◇◆ 都心へアクセスしやすい「上尾」駅まで徒歩10分。周辺には商業施設や教育施設が徒歩10分圏内に充実しており、暮らしやすい住環境になっております！皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！ / 駐車場備考:駐車場料金:5000円～10000円 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2026/10/10	情報の有効期限	2026/10/24

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上尾駅（埼玉県／上尾市）の住みやすさ

4.08
街レビュー51件

買い物に便利。住んでいた20年間で、郊外に大きなショッピングモールが２カ所できて、とても便利になった。
子供の遊び場が多く子連れには嬉しい非常に助かります。また、市民会館などで無料で遊ばせることが出来るのもポイント高いです。
近所も同世代のファミリーが多くすぐに仲良くなれて、子育て世代も多く子供が家の周りで遊んでいる為、子供が1人の時でも心配なく留…

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-877-3400
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	埼京線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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