中古マンションライオンズガーデン川口(3LDK) 8階

2,190万円

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【外観】総戸数258戸のビッグコミュニティ。現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。

是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

【外観】四季の移り変わりを感じられる緑豊かな住環境。緑に癒されるホッとした生活が送れそうです。

【外観】外壁タイル貼りの上品な佇まいが印象的なマンション。ゆとりある広々とした敷地に建ち、落ち着いた住環境も魅力です。

【眺望】バルコニーからの開放感ある眺望。視界が抜けた心地よい景色をお楽しみいただけます。

2,190万円

管理費	10,300円	修繕積立金	13,370円

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間取り/面積	3LDK/60.79m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上13階建
築年月	1987年07月(築40年)
住所	埼玉県川口市朝日２丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.79m²(壁芯)	バルコニー面積	7.29m²

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物件の概要・特徴

価格	2,190万円
修繕積立金	13,370円	管理費	10,300円
その他費用	-
築年月	1987年07月(築40年)
総戸数	258戸	階数	8階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	60.79m²(壁芯)	バルコニー面積	7.29m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩14分
所在地	埼玉県川口市朝日２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2400円バイク置場料金/月:2500円 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	（株）大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	〇総戸数258戸のビッグコミュニティ。大規模マンションならではのスケール感と安心感が魅力。落ち着きとゆとりを感じられる住環境。〇ベージュタイル貼りの外壁と植栽の緑をプラスした外観デザインが映えます。〇管理形態:大手管理会社へ全部委託管理　日勤の管理員による良好な管理体制が整っています。〇新耐震基準の建物のため、構造的な安心感があります。〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）〇敷地内にはテニスコートを備えており、身近な場所でスポーツや趣味の時間を楽しめる住環境です。（使用料有）〇8階部分ならではの開放感あふれる眺望が広がる住戸。バルコニー側には川が広がり、視界が抜けた心地よい景色をお楽しみいただけます。 ■Life Information ・ヤオコー川口朝日店まで・・・・・徒歩4分（約250m）・ケーズデンキ川口青木店まで・・・徒歩8分（約610m）・サンドラッグ川口青木店まで・・・徒歩8分（約610m）・サミット川口青木店まで・・・・・徒歩7分（約560m） / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

〇総戸数258戸のビッグコミュニティ。大規模マンションならではのスケール感と安心感が魅力。落ち着きとゆとりを感じられる住環境。〇ベージュタイル貼りの外壁と植栽の緑をプラスした外観デザインが映えます。〇管理形態:大手管理会社へ全部委託管理　日勤の管理員による良好な管理体制が整っています。〇新耐震基準の建物のため、構造的な安心感があります。〇家族の一員ペットと一緒に暮らせます。（飼育細則有）〇敷地内にはテニスコートを備えており、身近な場所でスポーツや趣味の時間を楽しめる住環境です。（使用料有）〇8階部分ならではの開放感あふれる眺望が広がる住戸。バルコニー側には川が広がり、視界が抜けた心地よい景色をお楽しみいただけます。 ■Life Information ・ヤオコー川口朝日店まで・・・・・徒歩4分（約250m）・ケーズデンキ川口青木店まで・・・徒歩8分（約610m）・サンドラッグ川口青木店まで・・・徒歩8分（約610m）・サミット川口青木店まで・・・・・徒歩7分（約560m） / バルコニー面積:バルコニー方向:西 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/10/04	情報の有効期限	2026/10/18

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10階	3,180万円	10,100円 13,070円	3LDK 59.40m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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