中古マンション南浦和パークハイツ(3LDK) 2階

2,150万円

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【外観】総戸数249戸のビッグコミュニティ。管理員日勤につき管理体制良好です。ペットの飼育が可能です。（※細則有）

3LDK、価格2250万円、専有面積74.75m2、バルコニー面積8.67m2、是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。

【キッチン】ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。

【和室】リビングに隣接した和室は、くつろぎ空間としてはもちろん、客間やお子様の遊び場にも活躍します。

【浴室】お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。

【エントランス】タイル張りの外構とお手入れされた植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。

【エンブレム】現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

【エントランス】住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。

【共用部】共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く整備され豊かな住環境を作り出してくれています。

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。

2,150万円

管理費	14,600円	修繕積立金	8,600円

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間取り/面積	3LDK/74.75m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上13階建
築年月	1981年06月(築46年)
住所	埼玉県川口市大字芝地図を見る
交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩22分京浜東北線南浦和駅までバス約12分二十三夜坂下停留所バス停徒歩3分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.75m²(壁芯)	バルコニー面積	8.67m²

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物件の概要・特徴

価格	2,150万円
修繕積立金	8,600円	管理費	14,600円
その他費用	-
築年月	1981年06月(築46年)
総戸数	249戸	階数	2階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	74.75m²(壁芯)	バルコニー面積	8.67m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩22分京浜東北線南浦和駅までバス約12分二十三夜坂下停留所バス停徒歩3分
所在地	埼玉県川口市大字芝地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:400円バイク置場料金/月:2000円 ■リフォーム履歴あり（2017年7月）システムキッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付）給湯器交換（追焚機能付）トイレ交換（温水洗浄機能付）　フローリング貼替フロアタイル貼替　 TVモニター付インターホン設置建具交換給水管・給湯管・排水管交換（室内側）■Life Information・スーパーバリュー川口伊刈店まで徒歩8分（約600m）・島忠ホームズ川口店まで徒歩2分（約120m）・セブンイレブン川口芝小谷場店まで徒歩9分（約720m）・川口市立芝西小学校まで徒歩12分（約890m）・川口市立小谷場中学校まで徒歩12分（約900m）※総戸数/249戸（内訳:住戸数248戸、管理事務室1戸）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/10/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 8000円～10000円（月額）)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン（株）	施工会社	不二建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	○総戸数249戸のビッグコミュニティ。管理員日勤につき管理体制良好です。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。 ○嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有）〇敷地内には、お子様の遊び場が設置されております。〇南東向きのLDKは心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間になりそうです。 ○ご家族やお客様との会話も弾む、カウンターキッチン。 ○作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう。 ○リビングに隣接した和室は、くつろぎ空間としてはもちろん、客間やお子様の遊び場にも活躍します。 ○追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付の快適なバスルーム。 ○来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。 ○各部屋に収納有り。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 8000円～10000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

○総戸数249戸のビッグコミュニティ。管理員日勤につき管理体制良好です。 ○不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。〇長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。 ○嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有）〇敷地内には、お子様の遊び場が設置されております。〇南東向きのLDKは心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間になりそうです。 ○ご家族やお客様との会話も弾む、カウンターキッチン。 ○作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう。 ○リビングに隣接した和室は、くつろぎ空間としてはもちろん、客間やお子様の遊び場にも活躍します。 ○追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付の快適なバスルーム。 ○来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。 ○各部屋に収納有り。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 8000円～10000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/10/07	情報の有効期限	2026/10/21

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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