中古マンションエフローレ新越谷ロイヤルガーデン(3LDK) 2階

3,480万円

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柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすい約6.2帖の洋室1　CGで作成したリフォームイメージです。

3,480万円

管理費	6,800円	修繕積立金	9,700円

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間取り/面積	3LDK/76.72m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上11階建
築年月	1998年10月(築29年)
住所	埼玉県越谷市大字西方地図を見る
交通	武蔵野線南越谷駅まで徒歩10分伊勢崎線新越谷駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：11-20919763

間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.72m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	9,700円	管理費	6,800円
その他費用	その他費用1000円（内訳）サービスバルコニー/ポーチ/アルコーブ/室外機置場/トランクルーム/
築年月	1998年10月(築29年)
総戸数	201戸	階数	2階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	76.72m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	武蔵野線南越谷駅まで徒歩10分伊勢崎線新越谷駅まで徒歩11分
所在地	埼玉県越谷市大字西方地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2駅2路線利用可能×南向き×角部屋家具・備品および内装費用は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム

物件の詳細情報登録日：2026/09/29

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	総戸数201戸（管理事務室1戸含む）の大規模マンション 2駅2路線利用可能。武蔵野線「南越谷」駅　徒歩10分周辺施設には、スーパーやコンビニ、病院と充実しております。～マンションについて～・1998年10月築・安心のオートロック付き・ベビーカーや車いすの出入りもしやすいスロープ付きエントランス・植栽に囲まれたマンション～お部屋について～・南向き　角部屋・76.72平米・ポーチがついており、プライバシー性がございます。・角部屋で各居室に窓があり、採光性がございます。・柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすいお部屋・キッチンからは、リビングの様子が伺えます。眺望は、永続的に保証されるものではございません。洋室1の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれません。リフォームを行う場合は別途費用が発生いたします。掲載の画像は現況優先とします。 / バルコニー面積:バルコニー面積11.78平米/サービスバルコニー3.4平米/ポーチ5.62平米/アルコーブ1.1平米/室外機置場0.82平米/ / 大京穴吹不動産北千住店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

総戸数201戸（管理事務室1戸含む）の大規模マンション 2駅2路線利用可能。武蔵野線「南越谷」駅　徒歩10分周辺施設には、スーパーやコンビニ、病院と充実しております。～マンションについて～・1998年10月築・安心のオートロック付き・ベビーカーや車いすの出入りもしやすいスロープ付きエントランス・植栽に囲まれたマンション～お部屋について～・南向き　角部屋・76.72平米・ポーチがついており、プライバシー性がございます。・角部屋で各居室に窓があり、採光性がございます。・柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすいお部屋・キッチンからは、リビングの様子が伺えます。眺望は、永続的に保証されるものではございません。洋室1の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれません。リフォームを行う場合は別途費用が発生いたします。掲載の画像は現況優先とします。 / バルコニー面積:バルコニー面積11.78平米/サービスバルコニー3.4平米/ポーチ5.62平米/アルコーブ1.1平米/室外機置場0.82平米/ /
大京穴吹不動産北千住店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/09/29	情報の有効期限	2026/10/13

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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エフローレ新越谷ロイヤルガーデンで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
11階	3,780万円	5,300円 7,600円	3LDK 59.89m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
11階	3,780万円	5,300円 7,600円	3LDK 59.89m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,680万円	5,700円 8,100円	3LDK 63.58m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

2.99
街レビュー7件

上野秋葉原まで約40分でいけること。伊勢崎線は競合する(同じく都内に向かう)他路線より運賃が安めであること。
ダイエー、新越谷駅ビルをはじめとしてショッピング施設が充実しています。また、美味しいお店もたくさんあります。
・独身時代にこの地域に住みましたが、安価なレストランや、飲み屋が多く、若く給料も少ない時代に、とても住みやすい場所でした。

南越谷駅のレビューをすべて見る

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大京穴吹不動産北千住店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都足立区千住１丁目30-3　カノン千住2F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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