中古マンションサンマンション戸田(1LDK) 8階

3,980万円

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オーナー様居住中のため、家具等をCG加工で消しております。黄緑色の部分は畳スペースになっております。

CG加工で消えてしまっていますが畳スペースにも大型収納があり、下部は板の間になっております。

隣の敷地の稲荷木公園は、ブランコや滑り台といった人気の遊具もあり小さなお子様の遊び場としてオススメです

ビバモール蕨錦町（ビバホーム・ヤオコー・ココカラファイン・ダイソー・西松屋・くまざわ書店他）

3,980万円

管理費	13,600円	修繕積立金	17,745円

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間取り/面積	1LDK/67.96m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上9階建
築年月	1988年02月(築39年)
住所	埼玉県戸田市大字上戸田地図を見る
交通	埼京線戸田駅まで徒歩10分埼京線戸田公園駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	67.96m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	17,745円	管理費	13,600円
その他費用	-
築年月	1988年02月(築39年)
総戸数	122戸	階数	8階/地上9階建
間取り	1LDK
専有面積	67.96m²(壁芯)	バルコニー面積	8.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線戸田駅まで徒歩10分埼京線戸田公園駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県戸田市大字上戸田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・マンション一括受電契約です・自転車置き場は月額使用料無償・ペットの飼育は小鳥、観賞魚類などのみで犬猫は不可・戸田都市計画事業　新曽第二土地区画整理事業地内　換地処分の公告は2029年3月末日完了予定

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年04月実施スケルトンリノベーション（専有部の給排水管も交換）・給湯器だけは2019年に交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/09/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◎120世帯のビッグコミュニティ ◎8階南向きで日当たり風通し眺望良好 ◎2023年に【こだわりのフルリノベーション】履歴有り・キッチンと洗濯室を2WAYにした効率的な家事動線・2か所のウォークインクローゼットや、畳スペースの大型収納、キッチン横のパントリー＆リビング収納など収納スペースが豊富・玄関から土間続きのシューズインクローゼットは外で使うものをまとめて収納可能・洗面室と浴室＆洗濯室を分けることで、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面室が使えたり、来客時に洗濯まわりを見られることなく洗面室を案内出来ます・対面式キッチンは手元が隠れる腰壁あり（食洗器付き）・節水効果があり、お掃除もしやすいタンクレストイレ・畳スペースはくつろぎ空間としてはもちろん、子育てや来客者の寝室としても活躍・各引き戸はソフトクローザー付きで小さなお子様も安心・室内の段差がほとんど無く、お掃除ロボットも使いやすい　他 ◎お部屋はとても丁寧にお使いです。 ◎建物状況調査実施予定なので中古でも安心 ◎オーナー様居住中ですので、見学ご希望の場合は日程調整が必要です。 / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:スケルトンリノベーション（専有部の給排水管も交換）・給湯器だけは2019年に交換 / 有限会社古木工務店

その他備考

◎120世帯のビッグコミュニティ ◎8階南向きで日当たり風通し眺望良好 ◎2023年に【こだわりのフルリノベーション】履歴有り・キッチンと洗濯室を2WAYにした効率的な家事動線・2か所のウォークインクローゼットや、畳スペースの大型収納、キッチン横のパントリー＆リビング収納など収納スペースが豊富・玄関から土間続きのシューズインクローゼットは外で使うものをまとめて収納可能・洗面室と浴室＆洗濯室を分けることで、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面室が使えたり、来客時に洗濯まわりを見られることなく洗面室を案内出来ます・対面式キッチンは手元が隠れる腰壁あり（食洗器付き）・節水効果があり、お掃除もしやすいタンクレストイレ・畳スペースはくつろぎ空間としてはもちろん、子育てや来客者の寝室としても活躍・各引き戸はソフトクローザー付きで小さなお子様も安心・室内の段差がほとんど無く、お掃除ロボットも使いやすい　他 ◎お部屋はとても丁寧にお使いです。 ◎建物状況調査実施予定なので中古でも安心 ◎オーナー様居住中ですので、見学ご希望の場合は日程調整が必要です。 / リフォーム実施時期:202304 / リフォーム実施内容:スケルトンリノベーション（専有部の給排水管も交換）・給湯器だけは2019年に交換 /
有限会社古木工務店

更新日	2026/09/05	情報の有効期限	2026/09/19

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戸田市（埼玉県）の住みやすさ

3.41
街レビュー60件

とにかく住環境が良い。スーパー、図書館、公園、市役所全て徒歩圏内。駅前の商業施設はスーパー、本屋，カフェ，百均とあるので日常…
戸田市はおそらく「東京周辺県」で1番、新宿・渋谷方面へのアクセスが良い。都内の物件と比べて、都と県で家賃、広さ、設備が大きく…
駅前以外にもスーパーの数が多く買い物には不便しません。病院も周りに多いので、急な子どもの発熱などにも助かります。

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有限会社古木工務店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	（日）	電話	048-444-6756
所在地	埼玉県戸田市本町２丁目16-13	交通	埼京線戸田公園駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(2)第023449号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会
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