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| 管理費 | 11,500円 | 修繕積立金 | 24,464円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/66.12m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 2階/地上7階建 |
| 築年月 | 1998年01月(築29年) |
| 住所 |
埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：11-20516815
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 66.12m2(壁芯) | バルコニー面積 | 10.70m2 |
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| 価格 | 3,150万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 24,464円 | 管理費 | 11,500円 |
| その他費用 | ・自治会費 月額300円 | ||
| 築年月 | 1998年01月(築29年) | ||
| 総戸数 | 40戸 | 階数 | 2階/地上7階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 66.12m2(壁芯) | バルコニー面積 | 10.70m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里４丁目地図・周辺情報 |
【立地の魅力】 オーケー与野店や島忠ホームズ与野店から徒歩2分、食料品から日用品、住まいに必要なアイテムまで日常の多くを徒歩圏で賄える利便性豊かな住環境。買い忘れや急な買い物にも対応しやすく、忙しい毎日にゆとりをもたらしてくれます。 また、JR京浜東北線「与野」駅とJR埼京線「与野本町」駅の2駅2路線が利用可能。大宮やさいたま新都心を身近に感じられるロケーションでありながら、現地周辺には落ち着いた住宅街が広がり、都市の利便性と穏やかな住環境がバランスよく調和しています。 さらに、与野中央公園をはじめとした緑豊かな公園も身近に点在。四季の移ろいを感じながら散歩を楽しんだり、お子様との外遊びや気分転換の場として利用したりと、日常の中に自然を感じられる住環境も魅力のひとつです。 【マンションの魅力】 1998年築、総戸数40戸の落ち着いたコミュニティ。大規模マンションのような賑わいとは異なり、穏やかで落ち着いた住環境が形成されやすい規模感です。 2023年には大規模修繕工事を実施し、管理は大和ライフネクストが担当。日々の管理だけでなく将来を見据えた維持保全も行われており、長く安心して住み続けられる管理体制が整っています。修繕積立金総額も確保されており、購入後も安心感を持って暮らせることは大きな魅力です。 華やかな共用施設を備えたマンションではありませんが、その分、建物を適切に維持しながら快適な住環境を守り続けるという、住まいとして本質的な価値を大切にしてきたレジデンスと言えるでしょう。 【お部屋の魅力】 66.12平米の3LDKは、ご家族の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住空間。住戸内に入ると、家族との会話を楽しみながら家事ができる対面キッチンが暮らしの中心となります。料理をしながらでもリビングでくつろぐ家族の様子を見守ることができ、自然とコミュニケーションが生まれる設計です。 和室約6帖はリビング・ダイニングと一体利用も可能。お子様の遊び場やお昼寝スペース、来客時の客間としてはもちろん、将来的には書斎や趣味の空間としても活用でき、ライフステージの変化に合わせた住まい方を実現します。 また、収納はリビングだけでなく廊下や洗面室などにも配置されており、日用品や季節物を整理しやすい設計。住空間をすっきり保ちやすく、暮らしやすさへの配慮が随所に感じられます。住み始めてから実感する使い勝手の良さが、この住戸の魅力です。 【生活シーン】 朝、穏やかな住宅街の空気に包まれながら一日が始まります。必要なものは身近な買い物施設で揃えることができるため、休日を買い物に費やすことなく、自分や家族との時間を大切に過ごせます。 休日には与野中央公園へ散歩に出掛けたり、大宮やさいたま新都心まで足を延ばしてショッピングや食事を楽しんだり。その日の気分によって過ごし方を選べるのも、この立地ならではの魅力です。 夕方には家族がリビングに集い、対面キッチン越しに会話を楽しみながら食事の準備。和室を開放すれば、より広がりのある空間で家族団らんの時間を過ごすことができます。便利さだけでなく、落ち着きや心地よさも大切にしたい。そんなご家族の想いに寄り添う住まいです。
| 設備 | 光回線 |
|---|---|
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン |
| その他 | 駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年07月実施 クロス・畳・襖張替え等 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(機械式20台、平置き2台) | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 施工会社 | 株式会社大本組 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 巡回 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/08/08 | 情報の有効期限 | 2026/08/22 |
|---|
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
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コスモスイニシア 池袋営業所
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-18:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日（祝日営業） | 電話 | 03-5396-8300 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋３丁目13-5 池袋サザンプレイス9階 | 交通 | 山手線 池袋駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(13)第2361号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 | ||||
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