中古マンションコスモ南浦和クレスト(3LDK) 2階

3,980万円

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【外観】グレージュタイルの外壁が、住まいに上質な落ち着きと重厚感を与えます。令和4年2月、大規模修繕工事実施済み。（外壁修繕工事）

【エントランス】住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。

【オートロック操作盤】来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

【共用廊下】お手入れが行き届いた綺麗な共用部。心地良い安らぎに満ちた住空間へと誘います。

【集合ポスト】共用部は清掃・管理が行き届いており、集合ポストからも管理体制の良さがうかがえます。

【トイレ】トイレの上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうですね。

【和室】リビング続きの和室は、客間としても、お子様のプレイルームとしてもお使い頂けます。

3,980万円

管理費	10,600円	修繕積立金	16,300円

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間取り/面積	3LDK/62.91m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1994年06月(築33年)
住所	埼玉県さいたま市南区根岸２丁目地図を見る
交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩10分武蔵野線南浦和駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.91m²(壁芯)	バルコニー面積	7.20m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	16,300円	管理費	10,600円
その他費用	自治会費 100円（月）管理組合協力金 1000円（月）
築年月	1994年06月(築33年)
総戸数	43戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	62.91m²(壁芯)	バルコニー面積	7.20m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩10分武蔵野線南浦和駅まで徒歩10分
所在地	埼玉県さいたま市南区根岸２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■Life Information・コープみらいコープ南浦和店まで徒歩2分（約110m）・ヤオコーまるひろ南浦和店まで徒歩8分（約640m）・ファミリーマート浦和根岸店まで徒歩3分（約170m）・セブンイレブンさいたま根岸1丁目店まで徒歩7分（約500m）・さいたま市立南浦和小学校まで徒歩15分（約1200m）・さいたま市立南浦和中学校まで徒歩16分（約1250m）※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/07/27

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大成有楽不動産（株）	施工会社	埼玉建興（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	○京浜東北線、武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩10分 2路線利用可能　お出かけ先に合わせて使い分けができます。 ○平成6年6月築の新耐震基準建築のマンション。構造的な安心感があります。 ○グレージュタイルで仕上げられた外壁が、住まいに上質な落ち着きと重厚感を与えます。 ○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック　防犯面にも配慮された設備。 ○令和4年2月　大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事） ○長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。 ○下階に住戸がないため、足音や日常生活音を過度に気にせず暮らせるのも大きな魅力です。 ○リビングと一体にも、個室にも使える和室。暮らしに合わせて使い分けができる便利な空間です。 ○各部屋に収納有。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。 ○ スーパー近接！（コープみらいコープ南浦和店まで徒歩2分（約110m））毎日のお買い物に便利です。23時まで営業なので帰宅が遅い日も助かります。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

○京浜東北線、武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩10分 2路線利用可能　お出かけ先に合わせて使い分けができます。 ○平成6年6月築の新耐震基準建築のマンション。構造的な安心感があります。 ○グレージュタイルで仕上げられた外壁が、住まいに上質な落ち着きと重厚感を与えます。 ○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック　防犯面にも配慮された設備。 ○令和4年2月　大規模修繕工事実施済（外壁修繕工事） ○長期修繕計画有。共用部分の修繕も計画的に行われています。 ○下階に住戸がないため、足音や日常生活音を過度に気にせず暮らせるのも大きな魅力です。 ○リビングと一体にも、個室にも使える和室。暮らしに合わせて使い分けができる便利な空間です。 ○各部屋に収納有。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。 ○ スーパー近接！（コープみらいコープ南浦和店まで徒歩2分（約110m））毎日のお買い物に便利です。23時まで営業なので帰宅が遅い日も助かります。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/07/27	情報の有効期限	2026/08/10

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南浦和駅（埼玉県／さいたま市南区）の住みやすさ

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オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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