中古マンションデュオガーデン川口さくらの杜(1LDK) 2階

2,380万円

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是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

広々としたリビングダイニングキッチンは、大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感あふれる空間となっています。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

リビング続きの和室は、客間としても、お子様のプレイルームとしてもお使い頂けます。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。

ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。

住まいの第一印象を決める、エントランスホール。清潔感もあり、管理の良さが窺えます。

エントランスキッズルームやファミリーシアターなど共用施設が充実。ご家族で楽しめる住環境が魅力です。

TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。お子様のお留守番にも安心です。

2,380万円

管理費	14,700円	修繕積立金	16,120円

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間取り/面積	1LDK/86.66m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	2003年02月(築24年)
住所	埼玉県川口市大字安行領根岸地図を見る
交通	京浜東北線蕨駅までバス約19分地蔵橋バス停徒歩4分埼玉高速線新井宿駅までバス約14分根岸小学校バス停徒歩1分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	86.66m²(壁芯)	バルコニー面積	16.10m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	16,120円	管理費	14,700円
その他費用	町会費:300円（月額）
築年月	2003年02月(築24年)
総戸数	92戸	階数	2階/地上8階建
間取り	1LDK
専有面積	86.66m²(壁芯)	バルコニー面積	16.10m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線蕨駅までバス約19分地蔵橋バス停徒歩4分埼玉高速線新井宿駅までバス約14分根岸小学校バス停徒歩1分
所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※町内会費/月額300円※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/07/11

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 6500円～7500円（月額）)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	三平建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	〇平成15年2月築の新耐震基準マンション。構造的な安心感があります。〇1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）〇キッズルームやファミリーシアターなど共用施設が充実。ご家族で楽しめる住環境が魅力です。（一部有償の場合有）〇広々とした南東向きのLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。〇家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。〇リビングに隣接した和室はくつろぎ空間としてはもちろん、客間やお子様の遊び場にも活躍します。〇浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。〇広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。〇奥行約2mのワイドバルコニーにつき、洗濯物をたっぷり干せる広さで家事もスムーズ。 ○お部屋に梁がなく、すっきりとした空間を実現するアウトフレーム工法 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 6500円～7500円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

その他備考

〇平成15年2月築の新耐震基準マンション。構造的な安心感があります。〇1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）〇キッズルームやファミリーシアターなど共用施設が充実。ご家族で楽しめる住環境が魅力です。（一部有償の場合有）〇広々とした南東向きのLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。〇家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。〇リビングに隣接した和室はくつろぎ空間としてはもちろん、客間やお子様の遊び場にも活躍します。〇浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。〇広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。〇奥行約2mのワイドバルコニーにつき、洗濯物をたっぷり干せる広さで家事もスムーズ。 ○お部屋に梁がなく、すっきりとした空間を実現するアウトフレーム工法 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 駐車場備考:料金: 6500円～7500円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/26

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	2,480万円	11,000円 16,120円	3LDK 86.66m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,480万円	11,000円 16,120円	3LDK 86.66m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,380万円	14,700円 16,120円	1LDK 86.66m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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蕨駅（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

3.77
街レビュー39件

東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-634
所在地	埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階	交通	京浜東北・根岸線西川口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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