中古マンションセンターフィールド浦和美園壱番街フロントランド(4LDK) 8階/807

7,798万円

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陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

南西バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。

キッチン付近にある収納があるので、調理や片付けがスムーズになりますね。飲料や調味料、非常食などの買い置きもできます。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

洗面室は朝を快適にさせてくれる大切な空間です。バタバタしている忙しい朝でも収納が多い洗面台では短時間で効率良く支度ができます。

洗濯機置場。収納棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いいただけます。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

洋室7.2帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

洋室7.2帖。落ち着いた色合いでまとめられた寝室は、リラックスできる住環境。読書や就寝前のひとときをゆったりと過ごすことができます。

洋室5.7帖。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

洋室5.7帖。シンプルな内装の洋室は、子ども部屋として長く使えるのが魅力。成長に合わせてインテリアを変えやすい空間です。

洋室5.6帖。採光が確保された洋室は、日中も自然光が入り、明るい印象。居室として使いやすいバランスの取れた空間です。

洋室5.6帖。採光の取れた洋室は、日中も明るく心地よい印象。居室としてお使いいただける、バランスの良い空間です。

洋室5.5帖。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。

洋室5.5帖。生活スタイルに合わせて自由に使える洋室。無駄のない間取りでプライベート空間を確保できます。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

複数台のエレベーターを備えたマンション。待ち時間が分散されやすく、日常の移動がしやすい共用設備です。

団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

7,798万円

管理費	16,100円	修繕積立金	21,850円

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間取り/面積	4LDK/105.62m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上14階建
築年月	2007年02月(築20年)
住所	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目1-2 地図を見る
交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩4分埼玉高速鉄道東川口駅まで徒歩35分

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お問い合わせ番号：11-20223109

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖、洋室 7.2帖、洋室 5.7帖、洋室 5.6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	105.62m²(壁芯)	バルコニー面積	25.80m²

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物件の概要・特徴

価格	7,798万円
修繕積立金	21,850円	管理費	16,100円
その他費用	町会費：100円、インターネット室手務保守管理料：1200円、ケーブルＴＶ施設維持費：500円
築年月	2007年02月(築20年)
総戸数	247戸	階数	8階/地上14階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖、洋室 7.2帖、洋室 5.7帖、洋室 5.6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	105.62m²(壁芯)	バルコニー面積	25.80m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩4分埼玉高速鉄道東川口駅まで徒歩35分
所在地	埼玉県さいたま市緑区美園４丁目1-2地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩4分リフォームマンション　◆南西向き×8階部分で陽当り・通風良好　◆WIC、トランクルーム、パントリーなど収納豊富　◆ペット飼育可(細則有)

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年07月実施内容：床（フローリング等）クロス貼替、和室→洋室変更他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/02

設備・条件	ペット相談
駐車場	空有(駐車場料金：6700円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:3500円料金最大:6700円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東急コミュニティー	施工会社	三井住友建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：※南西側現況道路境界線から北東側50ｍまでの部分及び北西側現況道路境界線から南東側50ｍまでの部分が、準住居地域になり、50ｍを超える部分が、第2種住居地域となっております。ケーブルTV施設維持費/月:525円インターネット室手務保守管理料/月:1260円【リフォーム内容】(2026年7月完了) ◆フローリング貼替 ◆和室→洋室変更（エアコン先行配管設置） ◆シューズボックス新規交換 ◆洗面化粧台新規交換 ◆洗濯パン、洗濯水栓新規交換 ◆浴室新規交換1620サイズ ◆キッチン新規交換（食洗器・ディスポーザー付） ◆トイレ一式新規交換 ◆各種ドア・収納新規交換 ◆クロス貼替 ◆給湯器新規交換 ◆ダウンライト新設 ◆分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換 ※専有面積にはトランクルーム部分0.53平米含む株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

その他備考

法令上の制限：※南西側現況道路境界線から北東側50ｍまでの部分及び北西側現況道路境界線から南東側50ｍまでの部分が、準住居地域になり、50ｍを超える部分が、第2種住居地域となっております。

ケーブルTV施設維持費/月:525円インターネット室手務保守管理料/月:1260円【リフォーム内容】(2026年7月完了)
◆フローリング貼替
◆和室→洋室変更（エアコン先行配管設置）
◆シューズボックス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆洗濯パン、洗濯水栓新規交換
◆浴室新規交換1620サイズ
◆キッチン新規交換（食洗器・ディスポーザー付）
◆トイレ一式新規交換
◆各種ドア・収納新規交換
◆クロス貼替
◆給湯器新規交換
◆ダウンライト新設
◆分電盤・スイッチ・コンセントカバー交換
※専有面積にはトランクルーム部分0.53平米含む
株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

更新日	2026/07/11	情報の有効期限	2026/07/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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センターフィールド浦和美園壱番街フロントランドで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		7,798万円	16,100円 21,850円	4LDK 105.62m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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センターフィールド浦和美園壱番街フロントランド(4LDK) 8階/807
価格7,798万円
間取り4LDK
専有面積105.62m²
築年月築20年(2007年02月)
埼玉県さいたま市緑区美園４丁目

埼玉高速鉄道浦和美園駅まで徒歩4分
株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター

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浦和美園駅（埼玉県／さいたま市緑区）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

浦和美園イオンが近く、子供の幼稚園も近いので生活しやすい。また公園も近くにあるので便利、同世代のファミリが多い
都会過ぎず、田舎すぎず、買い物も便利で交通の便も良い。また、ファミリー層が多くマンション内でも同年代の友達がたくさんいて、子…
埼玉高速鉄道の始発駅なのでとても便利です。 Jリーグサッカーに興味がある人にもはとっても良いと思います。

浦和美園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	さいたま市立美園北小学校(850m) さいたま市立美園中学校(2,200m)
買い物	コンビニ(130m) スーパー(400m) ドラッグストア(570m)
その他施設	みう保育園(100m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　浦和センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目2-10　草野高砂ビル1階	交通	京浜東北・根岸線浦和駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(03)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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