中古マンションローレルコート川口(4LDK) 3階

7,380万円
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130
【外観】川口駅徒歩8分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「ローレルコート川口」。総戸数130戸の大規模レジデンスならではの安心感も魅力です。
85.81平米のゆとりの4LDK。全居室採光・豊富な収納・専用ポーチ・TR付きの南西角住戸です。
家族の笑顔が集まる、陽光あふれるリビング空間。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
約16.0帖のLDK。ゆとりある広さが日々の暮らしを豊かに彩ります。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
家具配置のしやすい整形空間。理想の住まいづくりが叶います。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
食事の間も会話が弾む、心地よいダイニングスペース。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
作業スペースが広く使い勝手が良いキッチン。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
お掃除にも便利な伸縮機能と浄水器の付いたキッチンです。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
1620サイズのゆとりある浴室で癒しのひとときを。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
ご家族一緒に楽しいお風呂が入れる広い浴槽になっています。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
収納スペースも確保された洗面室。忙しい朝の身支度もスムーズに行える使い勝手の良い空間です。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
三面鏡付き洗面化粧台を採用。毎日の身支度も快適に行えます。※家具等は価格に含まれません。
清潔感のある落ち着いた空間に仕上がっています。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
トイレの上部には収納を設置。備品のストックに便利です。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
洋室（1）/約5.7帖リビングに隣接し、多彩な使い方ができる洋室。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
洋室（1）/約5.7帖引き戸を開放することでリビングと一体に広々とお使いいただくことも可能です。※室内の家具・小物等は販売価格に含みません。
洋室（1）/約5.7帖2面採光の明るい洋室です。
洋室（2）/約5.6帖お子様のお部屋や書斎としても活躍します。
洋室（2）/約5.6帖
洋室（3）/約4.9帖全居室採光設計で明るさを感じられる住空間。
洋室（3）/約4.9帖
洋室（3）/約4.9帖
洋室（4）/約6.0帖主寝室にもおすすめのゆとりある居室です。
洋室（4）/約6.0帖大容量のクローゼットを設けたお部屋です。
エコカラットを採用した上質感のある玄関がご家族を迎えます。
収納力の高いトールタイプの下足入。玄関まわりを美しく保てます。
【バルコニー】南向きにつき陽当たり良好。明るい陽光を身近に感じられます。
【眺望】南面を向いており陽光がたっぷりと入り込むお部屋です。
7,380万円
管理費 11,100円 修繕積立金 25,753円

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間取り/面積 4LDK/85.81m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上15階建
築年月 2004年10月(築22年)
住所
埼玉県川口市飯塚２丁目
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交通
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お問い合わせ番号：11-19964709

間取り

85.81平米のゆとりの4LDK。全居室採光・豊富な収納・専用ポーチ・TR付きの南西角住戸です。
間取り 4LDK
専有面積 85.81m2(壁芯) バルコニー面積 15.10m2

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物件の概要・特徴

価格 7,380万円
修繕積立金 25,753円 管理費 11,100円
その他費用 町会費:300円（月額）
築年月 2004年10月(築22年)
総戸数 130戸 階数 3階/地上15階建
間取り 4LDK
専有面積 85.81m2(壁芯) バルコニー面積 15.10m2
構造 SRC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 京浜東北線 川口駅まで 徒歩8分
    		•
    所在地 埼玉県川口市飯塚２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:100円 バイク置場料金/月:1000円 【リノベーション内容】（2026年5月完成）●システムキッチン交換（食洗機付）●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機）●洗面化粧台交換●トイレ交換（温水洗浄便座）●給湯器交換（追焚き付）●建具交換●フローリング張替●シューズボックス交換●収納造作●クロス貼替●エコカラット（玄関）●照明新規●エアコン1基設置※町会費/月額300円※ポーチ面積/6.53m2※トランクルーム面積/0.80m2※室外機置場面積/2.92m2※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年05月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/08/30

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(料金: 12000円～16000円（月額）)
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 近鉄住宅管理（株） 施工会社 埼玉建興（株）
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    ・川口駅まで徒歩8分、都心へ軽快アクセス ・専有面積85.81m2のゆとりある4LDKプラン ・お子様それぞれの個室を確保しやすい4LDK。南・西・北の3方向に開口部を備えた角住戸ならではの明るさと風通しが魅力です。 ・リビングダイニングには床暖房を設置。1620サイズのゆとりある浴室や豊富な収納など、ご家族が快適に暮らせる設備が整っています。 ・ペット飼育可能（細則有）。敷地内にはフォレストガーデン（芝生広場）を備え、駅徒歩8分でありながら穏やかな住環境を実現。 ・「オーケー川口店」まで徒歩3分をはじめ生活利便施設も充実。85m2超の4LDKをお探しの方はぜひ一度ご覧ください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 12000円～16000円（月額） /
    オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
    更新日 2026/08/30 情報の有効期限 2026/09/13

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    取扱不動産会社

    オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-17:45 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇　他） 電話 0120-958-634
    所在地 埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階 交通 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(11)第3115号
    不動産団体/保証協会 （一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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