中古マンションエステムコート川口並木サウスガーデン(3LDK) 6階

5,888万円

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駅近という喧騒の中にありながら、そこだけが別世界のような静謐さと品格を漂わせているレジデンス

暮らしの真ん中にあるのは、光溢れる16.4帖の南向きリビング。大きめのソファを置いても動線にゆとりがあり、家族の会話が自然に弾む絶妙な距離感です。

バルコニー越しに広がる空と、南から差し込む柔らかな光。視線が外へ抜けることで、16.4帖のリビングは、さらなる奥行きと心地よさを纏います。

このキッチンは、家族の特等席。二人で並んでいてもゆとりある広さがあり、お料理をすることが楽しくなる空間です。

南向きバルコニーに面したリビング隣の洋室は4.5帖。リビングと繋ぐも良し、仕切って使うも良し。

お家の中のオアシスは、ゆったりとくつろげる安らぎの空間。高級感あふれるこの場所は、日々の仕事の疲れを癒してくれることでしょう。ついつい、長風呂をしてしまいたくなります。※浴室テレビ付

こちらの洋室は実際に目の当たりにしてみると、より広く感じます。収納スペースは広々となっており、収納が苦手な方にも安心ですね。

リモートワークや趣味のお部屋にピッタリのこちらのお部屋。もちろんクローゼットも完備しています。

5,888万円

管理費	11,980円	修繕積立金	8,650円

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間取り/面積	3LDK/61.79m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上15階建
築年月	2019年01月(築8年)
住所	埼玉県川口市並木２丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩2分京浜東北線川口駅まで徒歩26分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	61.79m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²

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物件の概要・特徴

価格	5,888万円
修繕積立金	8,650円	管理費	11,980円
その他費用	-
築年月	2019年01月(築8年)
総戸数	115戸	階数	6階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	61.79m²(壁芯)	バルコニー面積	11.60m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩2分京浜東北線川口駅まで徒歩26分
所在地	埼玉県川口市並木２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ペット飼育:可（成長時の体長が概ね50cm程度の犬猫は一住戸につき2匹まで。飼育細則のもとに管理組合の許可を得て）※駐車場:月額23000円駐輪場:月額150～200円駐輪場:月額3000円（空き状況要確認）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/トイレ/壁/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/05/23

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■JR京浜東北線「西川口駅」徒歩2分。「川口駅」徒歩26分。 ■15階建て6階部分3LDK ■南向き。眺望良好。 ■2019年1月築の大規模マンション ■ペットと暮らせるマンション（細則有） ■コンシェルジュサービス有り ■設備:食洗機。ディスポーザー。床暖房。エレベーター。オートロック。宅配ボックス。 ■2026年2月リフォーム完了:キッチン水栓交換。キッチンガスコンロ交換。温水洗浄機能付トイレ新規交換。クッションフロア張替。クロス貼替。シーリングライト取付。ハウスクリーニング他。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■JR京浜東北線「西川口駅」徒歩2分。「川口駅」徒歩26分。 ■15階建て6階部分3LDK ■南向き。眺望良好。 ■2019年1月築の大規模マンション ■ペットと暮らせるマンション（細則有） ■コンシェルジュサービス有り ■設備:食洗機。ディスポーザー。床暖房。エレベーター。オートロック。宅配ボックス。 ■2026年2月リフォーム完了:キッチン水栓交換。キッチンガスコンロ交換。温水洗浄機能付トイレ新規交換。クッションフロア張替。クロス貼替。シーリングライト取付。ハウスクリーニング他。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/壁/床 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/05/23	情報の有効期限	2026/06/06

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エステムコート川口並木サウスガーデンで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	5,888万円	11,980円 8,650円	3LDK 61.79m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	5,980万円	11,980円 8,650円	3LDK 61.79m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.45
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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