中古マンションサンライフ並木(3LDK) 1階/106

3,880万円

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周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

収納力と使いやすさを兼ね備えた洗面脱衣所。生活感が出やすい場所でも、すっきりとした印象を保てます。

シンプルで明るい洗面脱衣所は、どなたでも使いやすい設計。身支度から洗濯まで、日々の生活をサポートします。

爽やかな風が吹き、思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

シンプルな玄関は、インテリアを選ばず、すっきりとした印象。毎日の外出・帰宅をスムーズに迎えられます。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

エントランスは来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

ゆとりのあるキッチン。お部屋全体との一体感があり、テレビを見たり、リビングで遊んでいるお子さんと話したりしながら調理できます。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

3,880万円

管理費	11,230円	修繕積立金	10,480円

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間取り/面積	3LDK/62.76m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上12階建
築年月	1986年11月(築40年)
住所	埼玉県川口市並木３丁目30-15 地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩28分

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お問い合わせ番号：11-19772869

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖、洋室 5.6帖、洋室 4帖、洋室 3.9帖)
専有面積	62.76m²(壁芯)	バルコニー面積	3.24m²

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物件の概要・特徴

価格	3,880万円
修繕積立金	10,480円	管理費	11,230円
その他費用	町会費(半年に1回半年分)/半年：1200円、非居住の場合：委託管理費（加算金）/月：3000円
築年月	1986年11月(築40年)
総戸数	50戸	階数	1階/地上12階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖、洋室 5.6帖、洋室 4帖、洋室 3.9帖)
専有面積	62.76m²(壁芯)	バルコニー面積	3.24m²
構造	その他	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅まで徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅まで徒歩28分
所在地	埼玉県川口市並木３丁目30-15地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆南向きで陽当たり・通風良好な3LDK　◆JR京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩6分の好立地　◆2026年3月新規内装リフォーム完了　◆ペット飼育可(細則有)

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年03月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2026年03月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/29

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	（株）鴻池組
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で利便性良好 ◇作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス ◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪ 【リフォーム内容】(2026年3月完了) ■システムキッチン（タッチレス水栓付） ■ユニットバス(換気乾燥暖房機、追焚機能付) ■洗面化粧台、洗濯パン ■ウォシュレット一体型トイレ ■フローリング（LDK、洋室） ■ストーンタイル（玄関、洗面、トイレ） ■クロス(全室) ■建具(全部) ■照明器具設置、エアコン4基設置 ■カーテンレール、レースカーテン他タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、小中学校が徒歩圏内で利便性良好
◇作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン
◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付きユニットバス
◇全居室収納完備で荷物もすっきり片付きます♪
【リフォーム内容】(2026年3月完了)
■システムキッチン（タッチレス水栓付）
■ユニットバス(換気乾燥暖房機、追焚機能付)
■洗面化粧台、洗濯パン
■ウォシュレット一体型トイレ
■フローリング（LDK、洋室）
■ストーンタイル（玄関、洗面、トイレ）
■クロス(全室)
■建具(全部)
■照明器具設置、エアコン4基設置
■カーテンレール、レースカーテン他
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更新日	2026/05/06	情報の有効期限	2026/05/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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サンライフ並木(3LDK) 1階/106
価格3,880万円
間取り3LDK
専有面積62.76m²
築年月築40年(1986年11月)
埼玉県川口市並木３丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅まで徒歩6分
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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.45
街レビュー24件

都心通勤範囲では家賃相場が安く、通勤時間も考慮し選びました。始めは国外出身の方が多くビックリしましたが、本格的な料理が味…
西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

西川口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	川口市立並木小学校(1,200m) 川口市立幸並中学校(650m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(350m) ドラッグストア(370m)
その他施設	総合病院(170m) イオンタウン蕨(570m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	※GW期間【5/1〜5/5】営業します。GW以外毎週：火曜・水曜（夏季休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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