中古マンションサンハイツ三郷　2階　投資物件(2LDK) 2階

1,280万円

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1,280万円

管理費	8,400円	修繕積立金	6,720円

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間取り/面積	2LDK/56.01m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1982年09月(築44年)
住所	埼玉県三郷市三郷１丁目地図を見る
交通	ＪＲ武蔵野線三郷駅まで徒歩4分ＪＲ武蔵野線新三郷駅まで徒歩32分

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お問い合わせ番号：11-19746885

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	56.01m²(壁芯)	バルコニー面積	10.44m²

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物件の概要・特徴

価格	1,280万円
修繕積立金	6,720円	管理費	8,400円
その他費用	-
築年月	1982年09月(築44年)
総戸数	28戸	階数	2階/地上6階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、洋室 6帖)
専有面積	56.01m²(壁芯)	バルコニー面積	10.44m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ武蔵野線三郷駅まで徒歩4分ＪＲ武蔵野線新三郷駅まで徒歩32分
所在地	埼玉県三郷市三郷１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■JR武蔵野線「三郷」駅徒歩3分！　■安心の新耐震基準マンション！　■南向き・陽当り良好♪

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/04/27

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	株式会社サンハウス
管理組合	無	管理	管理員：無/ 管理形態：自主管理

その他備考	●オーナーチェンジ物件　家賃60、000円（敷金2ヶ月分）表面利回り5.62％　賃貸契約（保証会社有り）2025年7月15日〜（2年間） ●引渡日：即可 ●駐車場/有/月額10、000円（状況は要確認） ●インターネット/NTT光 ●固定資産税・都市計画税参考金額/42、524円、5、334円、合計47、858円（令和7年関係証明書参照） ※図面と異なる場合は現況を優先します。ハウスドゥ　吉川駅前　不二光エステート株式会社

その他備考

●オーナーチェンジ物件
　家賃60、000円（敷金2ヶ月分）表面利回り5.62％
　賃貸契約（保証会社有り）2025年7月15日〜（2年間）
●引渡日：即可
●駐車場/有/月額10、000円（状況は要確認）
●インターネット/NTT光
●固定資産税・都市計画税参考金額/42、524円、5、334円、合計47、858円（令和7年関係証明書参照）
※図面と異なる場合は現況を優先します。
ハウスドゥ　吉川駅前　不二光エステート株式会社

更新日	2026/04/28	情報の有効期限	2026/05/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンハイツ三郷　2階　投資物件(2LDK) 2階
価格1,280万円
間取り2LDK
専有面積56.01m²
築年月築44年(1982年09月)
埼玉県三郷市三郷１丁目

ＪＲ武蔵野線三郷駅まで徒歩4分
ハウスドゥ　吉川駅前　不二光エステート株式会社

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三郷駅（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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以前は何もない所でしたが、近年はララポート、IKEA、コストコなど商業施設が出来たため住みやすい場所になったと思います。それ…
家の近くにかなり飲食店がありすごく便利だし何もないよりは賑やかな感じで楽しい。駅の周りや近辺にもそれなりにお店やスーパーがあ…
・距離的に都心に近く、車移動ならば便利です。・水元公園と三郷市は隣接してます。東京都葛飾区と埼玉県の境になります。・…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	三郷市立早稲田小学校(720m) 三郷市立北中学校(2,490m)
買い物	コンビニ(190m) スーパー(230m)
その他施設	銀行(200m) たいへい歯科(240m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　吉川駅前　不二光エステート株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週水曜日	電話	0120-302-444
所在地	埼玉県吉川市大字木売1丁目9番地4-101	交通	武蔵野線吉川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(01)第025510号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会