中古マンションローヤルシティ川口西(3LDK) 5階

3,780万円

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青空に映える重厚感ある佇まいと、緑豊かな植栽に囲まれた心地よいアプローチが魅力的な大規模マンション。開放感あふれる敷地内で、安心と快適な暮らしを叶えます。

近隣には学校、お買物施設、など全すべて徒歩圏内にありますので日常生活も安心です。邸宅街が多くある場所なので落ち着きある未来を刻む永住の地として安心できる場所です。

資産性、利便性のあるアクティブな生活の拠点となる住まい。受け継がれる資産として羨望の的となる居住空間で休日は優雅に過ごし、忙しい日々を快適に送る拠点。

白を基調とした壁と木目調の床、ドアが温かみを演出する、清潔感溢れる廊下です。広々とした印象を与える大きな鏡も付いています。ぜひ一度、お気軽に見学にお越しください。

大きな窓から光が差し込む明るく開放的なLDK。木目調のフロアと間接照明が温かみのあるおしゃれな雰囲気を演出します。各所に収納も充実しており、すっきり暮らせます。

大きな窓から差し込む陽光が心地よいリビング。木目調のフロアとダウンライトが、リラックスできる空間を演出します。エアコンも設置済みで、すぐにご入居いただけます。

木目調の天井と間接照明がお洒落なカウンターキッチン。シックなカラーのキャビネットや浄水器一体型水栓を備え、機能的かつ上質な調理スペースを実現しています。

木目のフローリングと間接照明が美しいカウンターキッチンを備えた、解放感あふれるLDK。温もりあるフローリングとスタイリッシュな照明プランが、上質な家族の時間を彩ります。

室内リフォーム完了。美しく清潔に綺麗にリフォームされた室内を実際にご覧になってみて下さい。お気軽にお申し付け下さい。

大きな掃き出し窓からやわらかな自然光が差し込む明るい洋室。温もりのある木目調フローリングとシンプルなクロスが心地よい空間を演出し、多様なレイアウトを楽しめます。

住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします。

衣類をたっぷり掛けられるハンガーパイプと上部棚を備えた、収納力のクローゼット。折れ戸仕様で開口部が広く、衣類の出し入れもスムーズで部屋をすっきり保てます。

温もりあふれる木目調の壁面パネルと上質な間接照明が、癒やしのひとときを演出するバスルーム。ワイドな横長鏡や浴室乾燥用の物干しバーも備え、快適な日常をサポートします。

明るく清潔感溢れる洗面室は、収納豊富な洗面台に加え可動棚のリネン庫も完備。奥には木目調パネルが温かみを与える上質な浴室が続き、快適なバスタイムを叶えます。

木目調の洗面台と三面鏡裏収納に加え、利便性の高い可動棚のリネン庫を備えた洗面室。奥には落ち着いたデザインのバスルームが続き、快適で機能的な水回り空間を実現しています。

モダンな石目調アクセントパネルと間接照明が、洗練された大人の隠れ家のようなトイレ空間を演出。上部吊戸棚で隠す収納も充実し、清潔感と機能性を両立しています。

青空が一面に広がる見晴らしの良さが魅力のバルコニー。全面に遮るものがなく陽当たり・風通りも良好で、洗濯物も気持ちよく乾きます。爽やかな風を感じながら快適に過ごせる空間です。

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。

雨の日のお洗濯の強い味方浴室乾燥機。暖房機能も備えており冬場のヒートショック対策にもなります。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い設備。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

おうちの空気を24時間入れ替え、循環してくれる24時間換気システムを搭載しております。いつでも新鮮な空気に室内を入れ替えてくれる、このご時世に嬉しいシステムです。

重い荷物などがあるときや。お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です

「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。

見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです。

3,780万円

管理費	13,690円	修繕積立金	5,890円

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間取り/面積	3LDK/76.06m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上13階建
築年月	1995年11月(築31年)
住所	埼玉県戸田市喜沢南１丁目地図を見る
交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩19分埼京線戸田公園駅まで徒歩24分

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お問い合わせ番号：11-19490391

間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.06m²(壁芯)	バルコニー面積	13.12m²

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
修繕積立金	5,890円	管理費	13,690円
その他費用	-
築年月	1995年11月(築31年)
総戸数	244戸	階数	5階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	76.06m²(壁芯)	バルコニー面積	13.12m²
構造	SRC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線西川口駅まで徒歩19分埼京線戸田公園駅まで徒歩24分
所在地	埼玉県戸田市喜沢南１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ペット飼育（小型の犬・猫2頭まで）駐車場:14000～15000円/月。バイク置場:300～1000円/月。（施設の空き状況は担当者へお問合せください）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/クリーニング　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/16

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空有(駐車場料金:14000円～15000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■2路線2駅利用可「西川口駅」徒歩19分「戸田公園駅」徒歩24分 ■周辺環境充実。コンビニ2分、ララガーデン6分。買い物便利 ■ペットと暮らせるマンションです ■2026年3月リノベーション完了:（新規交換）食洗機付システムキッチン。追い焚き機能付ユニットバス。洗面化粧台。給湯器。エアコン。室内洗濯機置き場。シャワートイレ。給排水管更新（張替）フローリング・クロス。水周りフロアタイルetc... / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/クリーニング　他 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円～15000円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■2路線2駅利用可「西川口駅」徒歩19分「戸田公園駅」徒歩24分 ■周辺環境充実。コンビニ2分、ララガーデン6分。買い物便利 ■ペットと暮らせるマンションです ■2026年3月リノベーション完了:（新規交換）食洗機付システムキッチン。追い焚き機能付ユニットバス。洗面化粧台。給湯器。エアコン。室内洗濯機置き場。シャワートイレ。給排水管更新（張替）フローリング・クロス。水周りフロアタイルetc... / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/クリーニング　他 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円～15000円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/10/20	情報の有効期限	2026/11/03

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3階	3,298万円	11,940円 5,130円	3LDK 66.31m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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西川口駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.45
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西川口駅近には有名なチェーン店がいくつもあり、外食には困らなかった。また、川口駅や浦和駅に行けば買い物も困ることが無かった点…
最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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