中古マンション新越谷ハイツ(1LDK) 2階

2,990万円

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「新越谷」駅徒歩3分・「南越谷」駅徒歩5分の立地！1階にはローソンがございます！2026年6月撮影

くつろぎの場はバルコニーからの陽光が降り注ぐ明るい南向きのリビング約13.5帖2026年6月撮影

新規交換済の洗面化粧台。収納付きなので朝の身だしなみチェックにも活躍します！2026年6月撮影

一日の疲れを癒す浴室。浴室換気乾燥機もあるのでバスルームは一年中快適に！2026年6月撮影

東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分2026年6月撮影

南越谷小学校。「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。

富士中学校。越谷市誕生後、初の新設中学校として昭和47年に発足。以来、生徒が使いやすく勉強しやすい環境に毎年変化し続けている。

越谷コミュニティセンター（サンシティホール）は、文化・芸術の拠点施設として、約1600 名を収容できる大ホールをはじめ、小ホール、展示ホールを備えています。

イオン南越谷店。フロア基本営業時間:B1/7:00～22:00。1F/9:00～21:00。2～3F/9:00～21:00。

南越谷第二公園。遊具はブランコやすべり台があり、グラウンドスペースでは思いっきりかけっこをすることができます

カスミフードスクエア南越谷店。地域密着型のコンセプトのもと、街の特色やお客様のライフスタイルに合わせた店づくりを行っているのが「カスミフードスクエア」

ヴァリエ新越谷。カフェ、レストラン、ファッションの他、ドラッグストアなどの生活雑貨、生鮮食品や惣菜、生花店などが入っており、暮らしに必要なものが手に入るお買い物スポット。

獨協医科大学埼玉医療センター。教育機関の附属病院という性格上、高い医療レベルの維持を実現しており、常に最先端の医療設備と検査・診療機器を完備。並行して、院内のIT化と高度先進医療を充実させている。

2,990万円

管理費	13,710円	修繕積立金	7,570円

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間取り/面積	1LDK/58.85m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1981年08月(築46年)
住所	埼玉県越谷市南越谷４丁目地図を見る
交通	伊勢崎線新越谷駅まで徒歩3分武蔵野線南越谷駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	58.85m²(壁芯)	バルコニー面積	7.31m²

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物件の概要・特徴

価格	2,990万円
修繕積立金	7,570円	管理費	13,710円
その他費用	-
築年月	1981年08月(築46年)
総戸数	20戸	階数	2階/地上5階建
間取り	1LDK
専有面積	58.85m²(壁芯)	バルコニー面積	7.31m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	伊勢崎線新越谷駅まで徒歩3分武蔵野線南越谷駅まで徒歩5分
所在地	埼玉県越谷市南越谷４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年05月実施キッチン/浴室/トイレ/床/照明器具他/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	クラシテ（株）	施工会社	篠崎建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ポラスの仲介】 ◇東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分の立地 ◇各種設備交換（エビデンスなし） ◇1Fにローソン、210m先にファミリーマート、300m先にセブンイレブンとコンビニが充実 ◇2016年7月大規模修繕完了後、共用部分随時修繕（重要事項調査報告書に記載あり）〇リフォーム済み〇（令和8年5月上旬完了）・交換…システムキッチン/洗面化粧台/トイレ/ユニットバス/建具/カーテンレールその他、床材張替・クロス張替・照明器具取り付け・エアコン2台設置・ハウスクリーニング　等 ※エレベーターあり・インターネット環境:フレッツ光マンションタイプ・TV視聴設備:JCN関東＜周辺環境＞・南越谷小学校　200m　徒歩3分・富士中学校　650m　徒歩9分・サンシティ越谷市民ホール　500m　徒歩7分・イオン南越谷店　400m　徒歩5分・南越谷第2公園　300m　徒歩4分・カスミ越谷店　500m　徒歩7分・新越谷バリエ　180m　徒歩3分・獨協医科大学埼玉医療センター　400m　徒歩5分 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/照明器具他/全室クロス/建具 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

その他備考

【ポラスの仲介】 ◇東武伊勢崎線「新越谷駅」徒歩3分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩5分の立地 ◇各種設備交換（エビデンスなし） ◇1Fにローソン、210m先にファミリーマート、300m先にセブンイレブンとコンビニが充実 ◇2016年7月大規模修繕完了後、共用部分随時修繕（重要事項調査報告書に記載あり）〇リフォーム済み〇（令和8年5月上旬完了）・交換…システムキッチン/洗面化粧台/トイレ/ユニットバス/建具/カーテンレールその他、床材張替・クロス張替・照明器具取り付け・エアコン2台設置・ハウスクリーニング　等 ※エレベーターあり・インターネット環境:フレッツ光マンションタイプ・TV視聴設備:JCN関東＜周辺環境＞・南越谷小学校　200m　徒歩3分・富士中学校　650m　徒歩9分・サンシティ越谷市民ホール　500m　徒歩7分・イオン南越谷店　400m　徒歩5分・南越谷第2公園　300m　徒歩4分・カスミ越谷店　500m　徒歩7分・新越谷バリエ　180m　徒歩3分・獨協医科大学埼玉医療センター　400m　徒歩5分 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/照明器具他/全室クロス/建具 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター

更新日	2026/07/23	情報の有効期限	2026/08/06

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新越谷駅（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

3.41
街レビュー7件

二駅使えて渋谷やディズニーまでも乗り換えなしで行けるところが最高です。駅中にユニクロ、GU、スーパー、マツキヨあり、東武のポ…
典型的なベットタウン。実家が2つ先の各駅停車が停まる北越谷駅だった為、学生の頃より準急が停まりJRが乗れる利便性に優れた新越…
武蔵野線、スカイツリー線と２路線あるのが便利。埼玉県だけど、東京に近いため東京に遊びに行くには便利。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜・水曜	電話	048-935-3330
所在地	埼玉県草加市金明町329-1	交通	東武伊勢崎・大師線新田駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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