中古マンションレーベンハイム別所沼公園(3LDK) 2階

5,480万円
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埼京線「中浦和」駅まで徒歩11分、京浜東北線「浦和」駅まで徒歩16分の立地。
階下にお部屋がないので、音の心配が軽減されます。
【リビング】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
【リビング】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。
【キッチン】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【和室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洋室】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【玄関】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【洗面】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
【浴室】追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付です。上部には収納付き。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
お部屋からの眺望。晴れた日は青空が広がります。
お部屋からの眺望。晴れた日は青空が広がります。
平成16年7月築、ホワイト・ダークブラウンのツートンカラータイルの外観デザインが映えます。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付です。ペットの飼育が可能です（細則有）。
上質な素材感が迎える、落ち着きのあるエントランス。立体的な天井デザインが、奥行きと格調を演出。
重厚感と温かみを兼ね備えた、品格あるエントランスホール。折り上げ天井が生み出す、開放感あふれる上質空間。
1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮された、モニター付きのオートロックシステムです。
不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。
【自転車置場】※空き情報等に関しては担当者までお問い合わせください。
【駐車場】※空き情報等に関しては担当者までお問い合わせください。
現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。
お湯張りや追焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。
雨の日などに心強い浴室暖房乾燥機。カビ防止にもなる嬉しい設備です。
袖タイプより汚れにくくスタイリッシュな壁タイプのリモコンです。
来訪者が確認できるモニター付きのオートロックで、安心感があります。
ローソンストア100浦和高砂店 徒歩6分。
まいばすけっと浦和仲町3丁目店 徒歩7分。
いなげや浦和ときわ店 徒歩16分。
5,480万円
管理費 18,180円 修繕積立金 21,390円

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間取り/面積 3LDK/75.33m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上8階建
築年月 2004年07月(築22年)
住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目
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お問い合わせ番号：11-19182159

間取り

階下にお部屋がないので、音の心配が軽減されます。
間取り 3LDK
専有面積 75.33m2(壁芯) バルコニー面積 5.35m2

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物件の概要・特徴

価格 5,480万円
修繕積立金 21,390円 管理費 18,180円
その他費用 自治会費 3600円（年）
築年月 2004年07月(築22年)
総戸数 21戸 階数 2階/地上8階建
間取り 3LDK
専有面積 75.33m2(壁芯) バルコニー面積 5.35m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 居住中 引渡し可能時期 相談
交通
  • 埼京線 中浦和駅まで 徒歩11分
  • 京浜東北線 浦和駅まで 徒歩16分
    		•
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:200円 ■Life Information・ローソンストア100浦和高砂店まで徒歩6分（約460m）・まいばすけっと浦和仲町3丁目店まで徒歩7分（約540m）・西友中浦和店まで徒歩11分（約840m）・いなげや浦和ときわ店まで徒歩16分（約1,260m）・ドラッグセイムス浦和岸町店まで徒歩10分（約770m）・さいたま市立別所小学校まで徒歩10分（約770m）・さいたま市立白幡中学校まで徒歩15分（約1170m）※サービスバルコニー面積/1.28m2※自治会費/年額3600円※駐車場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可

    物件の詳細情報登録日：2026/02/14

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空有(料金: 15000円（月額）)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 （株）レーベンコミュニティ 施工会社 （株）ユーディケー
    管理組合 有 管理 巡回
    その他備考
    〇埼京線「中浦和」駅まで徒歩11分。京浜東北線「浦和」駅まで徒歩16分。2路線2駅利用可能。 〇平成16年7月築。 〇1階エントランスは来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。 〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。 〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※細則有、ペットの会運営会費 月額500円） 〇プライベート性と開放感を感じることができる角住戸。 〇南東向き約15.8帖のLDKと隣接した南向きの和室は心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間になりそうです。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。 〇家事をしながら会話が楽しめるカウンターキッチン。 〇キッチンから洗面室へ直接アクセス可能な便利なレイアウト。 〇追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。 〇各部屋に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。 〇階下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 15000円（月額） /
    オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
    更新日 2026/02/14 情報の有効期限 2026/02/28

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    取扱不動産会社

    オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-17:45 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇　他） 電話 0120-958-634
    所在地 埼玉県川口市並木３丁目1-19　第1永新ビル5・6階 交通 京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分
    取引態様 専任媒介 免許番号 国土交通大臣(11)第3115号
    不動産団体/保証協会 （一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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