中古マンションサンクレスト浦和(4LDK) 5階

7,500万円

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■「浦和」駅徒歩3分！■南東角部屋で陽当たり良好！■4LDK・5階部分のお部屋です!!

■角部屋ならではの2面採光の明るいリビング！■洗面所とリビングに行き来できる2WAYキッチン！■周辺に商業施設が多数！

■高砂小学校240m（徒歩3分）/岸中学校1000m（徒歩13分）■オーナーチェンジ物件（表面利回り3.5％、月額22万円）

7,500万円

管理費	12,400円	修繕積立金	23,800円

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間取り/面積	4LDK/82.50m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1996年11月(築30年)
住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町地図を見る
交通	京浜東北線浦和駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	82.50m²(壁芯)	バルコニー面積	14.70m²

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物件の概要・特徴

価格	7,500万円
修繕積立金	23,800円	管理費	12,400円
その他費用	-
築年月	1996年11月(築30年)
総戸数	54戸	階数	5階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	82.50m²(壁芯)	バルコニー面積	14.70m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線浦和駅まで徒歩3分
所在地	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※管理費・修繕積立金改定の検討（改定時期・金額は未定）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	鹿島建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【ポラスの仲介】 ■JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分！ ■南東角部屋で陽当たり良好！ ■4LDK・5階部分のお部屋です!! ■角部屋ならではの2面採光の明るいリビング！ ■リビングと洗面所に繋がる2WAYキッチン！ ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！（細則有） ■周辺に商業施設が多数！浦和パルコ170m（徒歩3分）/ローソンさいたま東高砂町店70m（徒歩1分）等 ■高砂小学校240m（徒歩3分）/岸中学校1000m（徒歩13分） ■オーナーチェンジ物件（表面利回り3.5％、月額22万円） ◆◆「浦和」駅徒歩3分の立地！11階建て5階部分、南東角部屋のお部屋です！物件の詳細は担当の【いけもと】までお気軽にお問合せください！ご不明点がございましたら、すぐに売主様に確認いたします！◆◆ / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

その他備考

【ポラスの仲介】 ■JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「浦和」駅徒歩3分！ ■南東角部屋で陽当たり良好！ ■4LDK・5階部分のお部屋です!! ■角部屋ならではの2面採光の明るいリビング！ ■リビングと洗面所に繋がる2WAYキッチン！ ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！（細則有） ■周辺に商業施設が多数！浦和パルコ170m（徒歩3分）/ローソンさいたま東高砂町店70m（徒歩1分）等 ■高砂小学校240m（徒歩3分）/岸中学校1000m（徒歩13分） ■オーナーチェンジ物件（表面利回り3.5％、月額22万円） ◆◆「浦和」駅徒歩3分の立地！11階建て5階部分、南東角部屋のお部屋です！物件の詳細は担当の【いけもと】までお気軽にお問合せください！ご不明点がございましたら、すぐに売主様に確認いたします！◆◆ /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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浦和駅（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

4.27
街レビュー47件

駅までも近いしパルコも伊勢丹もあり都心への交通便も文句なし。とにかく便利都心だけでなく緑豊かな公園もあり…
欲しいものは駅前に行けば手に入る。衣食も豊富で西側は飲み屋が多数あり、東側はPARCOがあるので映画も楽しめます。交…
大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。

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中央住宅　ポラス住まいの情報館　本社営業一課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	048-989-9100
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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