中古マンションサンハイツ成増(2SLDK) 1階

2,799万円

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【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

【LIVING】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【PRIVATE ROOM】◆プライベートな時間◆な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

【LIVING】◆扉を◆開くとこの景色。家族の”おかえり”の声が聞こえてきそう。※配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【LIVING】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」

【LIVING】◆simple is best◆無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。

【KITCHEN】◆Happy◆愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。システムキッチンがあなたをサポートしてくれます。

【KITCHEN】◆ワクワク◆開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

【KITCHEN】◆開放的◆後片付けが楽なシステムキッチン。収納スペースの充実！

【LIVING】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

【PRIVATE ROOM】◆快適◆な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。※配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。

【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

2,799万円

管理費	12,100円	修繕積立金	9,080円

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間取り/面積	2SLDK/60.50m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	1995年08月(築31年)
住所	埼玉県和光市白子３丁目6-1 地図を見る
交通	東武東上線成増駅までバス約3分市場バス停徒歩1分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：11-18525173

間取り

間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、サービスルーム 3帖)
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²

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物件の概要・特徴

価格	2,799万円
修繕積立金	9,080円	管理費	12,100円
その他費用	-
築年月	1995年08月(築31年)
総戸数	25戸	階数	1階/地上3階建
間取り	2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖、洋室 6帖、洋室 4.5帖、サービスルーム 3帖)
専有面積	60.50m²(壁芯)	バルコニー面積	7.94m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線成増駅までバス約3分市場バス停徒歩1分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅まで徒歩16分
所在地	埼玉県和光市白子３丁目6-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 南西向きで陽当たりが本当に良いです！周辺は閑静な住宅街。小学校が近くて公園も徒歩圏内なので子育て世代の方にもおすすめです。

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2025年10月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、給湯器、フローリング、クロス、建具、他

物件の詳細情報登録日：2025/11/13

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ハイネス管理	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆新生活を応援！フルリノベーション実施最新の水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器）に交換済み。もちろんフローリングやクロスも全て張り替え済みで、の心地よさです。 ◆ペットと安心の暮らし規約による制限はありますが、ペット飼育可のマンションです。また、オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、安心感が違います。 ◆日当たりの良い南西向き住戸 1階ながら南西側に面しており、採光も良好です。広々としたリビングダイニング（11.5J）で、家族の笑顔が自然と集まります。 ◆生活施設が充実の好ロケーション和光市立白子小学校（徒歩5分）、ベルク和光白子店（徒歩9分）、ローソン（徒歩3分）、病院（徒歩6分）、公園（徒歩10分）など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃います。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆新生活を応援！フルリノベーション実施最新の水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器）に交換済み。もちろんフローリングやクロスも全て張り替え済みで、の心地よさです。
◆ペットと安心の暮らし規約による制限はありますが、ペット飼育可のマンションです。また、オートロック完備でセキュリティ面も配慮されており、安心感が違います。
◆日当たりの良い南西向き住戸 1階ながら南西側に面しており、採光も良好です。広々としたリビングダイニング（11.5J）で、家族の笑顔が自然と集まります。
◆生活施設が充実の好ロケーション和光市立白子小学校（徒歩5分）、ベルク和光白子店（徒歩9分）、ローソン（徒歩3分）、病院（徒歩6分）、公園（徒歩10分）など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃います。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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サンハイツ成増(2SLDK) 1階
価格2,799万円
間取り2SLDK
専有面積60.50m²
築年月築31年(1995年08月)
埼玉県和光市白子３丁目

東武東上線成増駅までバス約3分市場バス停徒歩1分
株式会社東宝ハウス杉並

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成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.80
街レビュー31件

公園が多く犬の散歩に適していました動物病院もおおくあり、セカンド・オピニオンもできました。ペットを飼うにはいい街でし…
商店街も含め駅周辺には遅くまで営業しているスーパーやドラッグストア、100均、古着屋、美容院など様々な店が豊富にあり、ノジマ…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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