中古マンションスカイレジデンシャルタワーズノースウィング(3LDK) 9階/904

6,490万円

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JR京浜東北線【与野】駅徒歩2分の駅近タワーマンション。西口駅前のシンボルツインタワーです。ペット飼育相談可

陽当たり良い南向きの3LDK。2025年11月リフォームで一新の綺麗な室内、食器洗浄機や浴室乾燥機など設備充実です。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。

水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。

約6.0帖の洋室です。お気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

約5.9帖の洋室です。小さなお子様とのお昼寝や、ご自身の休息の場としても使えそうですね。

約5.0帖の洋室です。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。

家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。

豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそう。

玄関にはポーチを設置。大型のお荷物やベビーカー置き場等にも活用でき、整理整頓がキープできそうですね♪

エントランスは来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。

ゆったり湯船に浸かりたい人も、ササっとシャワーで済ませたい人も。住まわれる方、皆が心地よくお過ごしいただけるバスルームです。

6,490万円

管理費	8,600円	修繕積立金	15,290円

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間取り/面積	3LDK/71.06m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上20階建
築年月	2003年01月(築23年)
住所	埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712 地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅まで徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅まで徒歩15分

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お問い合わせ番号：11-18485857

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖、洋室 6帖、洋室 5.9帖、洋室 5帖)
専有面積	71.06m²(壁芯)	バルコニー面積	10.34m²

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物件の概要・特徴

価格	6,490万円
修繕積立金	15,290円	管理費	8,600円
その他費用	町会費：300円、トランクルーム/月：200円
築年月	2003年01月(築23年)
総戸数	106戸	階数	9階/地上20階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖、洋室 6帖、洋室 5.9帖、洋室 5帖)
専有面積	71.06m²(壁芯)	バルコニー面積	10.34m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅まで徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県さいたま市中央区大字下落合1712地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇「与野」駅徒歩2分！複数沿線利用可能な好立地マンション◇　◆TRやWIC有♪全居室収納付でお部屋スッキリ　◆安心の24時間セキュリティシステム　◆ペット飼育可(細則有)　◆宅配BOX付

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/07

設備・条件	都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：17000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:13000円料金最大:17000円)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	佐藤工業（株）
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	【2025年11月　リフォーム内容】・システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄機付き）・ユニットバス交換（追焚、浴室乾燥機付き）・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換・温水洗浄トイレ交換・照明器具設置・建具交換・スイッチコンセント交換・フローリング上貼り・フロアタイル張替・クロス張替え・ハウスクリーニング＊アフターサービス保証付きタカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

【2025年11月　リフォーム内容】
・システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄機付き）
・ユニットバス交換（追焚、浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換
・温水洗浄トイレ交換
・照明器具設置
・建具交換
・スイッチコンセント交換
・フローリング上貼り
・フロアタイル張替
・クロス張替え
・ハウスクリーニング
＊アフターサービス保証付き
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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スカイレジデンシャルタワーズノースウィングで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
9階	6,490万円	8,600円 15,290円	3LDK 71.06m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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スカイレジデンシャルタワーズノースウィング(3LDK) 9階/904
価格6,490万円
間取り3LDK
専有面積71.06m²
築年月築23年(2003年01月)
埼玉県さいたま市中央区大字下落合

ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅まで徒歩2分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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与野駅（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

3.81
街レビュー20件

県外から来られる方にはオススメです。県外から来た人が多く、変な地元感を押し付けられることなく、ちょうど良い距離感なのでとても…
大宮、さいたま新都心が近いため買い物等はしやすい。また、さいたま新都心では定期的なイベントも開催されているため楽しめる。
駅周辺は住宅地で、お店の数は少ないですが、閑静な住宅街ですので落ち着いて生活できます。車があれば周辺に大きなモールがいくつも…

与野駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	さいたま市立下落合小学校(380m) さいたま市立与野東中学校(710m)
買い物	コンビニ(190m) スーパー(550m) ドラッグストア(100m)
その他施設	総合病院(1,190m) 公園(1,430m) ビバモールさいたま新都心(660m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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0037-634-29896

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2音声案内に従い、以下の番号を入力

お問い合わせ番号 67478-3194

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