中古マンションレーベンハイム和光ヒルズ(1LDK) 2階/202

2,998万円

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喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。

効率の良い家事動線を追求した水回り集中設計。各所に収納を設けた暮らしやすいプランです。新規内装リフォーム工事で綺麗な状態でお引渡し可能◎

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。

快適な睡眠時間は、明日への活力に繋がっていきます。適度な採光・通風を取り入れたお部屋にお気に入りのベッドを配置して、自分だけのこだわりの空間に仕上げてみましょう。

リビングに隣接した約6帖の洋室。引き戸を開け放てば、リビングと一体化した16帖の大空間になります。

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

夜の睡眠時間をゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は、1日の締めくくりを落ち着いた気持ちで過ごすことができるでしょう。

お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。

約5帖の洋室。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。

バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

隣接する洋室の引き戸を開け放てば、約18帖の大空間となります！目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

2,998万円

管理費	9,700円	修繕積立金	12,490円

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間取り/面積	1LDK/60.09m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建(地下1階)
築年月	1996年07月(築30年)
住所	埼玉県和光市新倉３丁目1-60 地図を見る
交通	東武東上線和光市駅まで徒歩14分都営三田線西高島平駅までバス約5分下井戸バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：11-18252923

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 5.1帖、洋室 5帖)
専有面積	60.09m²(壁芯)	バルコニー面積	5.79m²

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物件の概要・特徴

価格	2,998万円
修繕積立金	12,490円	管理費	9,700円
その他費用	-
築年月	1996年07月(築30年)
総戸数	76戸	階数	2階/地上8階建(地下1階)
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 5.1帖、洋室 5帖)
専有面積	60.09m²(壁芯)	バルコニー面積	5.79m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線和光市駅まで徒歩14分都営三田線西高島平駅までバス約5分下井戸バス停徒歩4分
所在地	埼玉県和光市新倉３丁目1-60地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規内装リフォーム物件】■南西向きで陽当り・通風良好■モニター付きオートロック、宅配BOXあり■専用トランクルーム付き(無償) ■LDK横洋室扉を開けて約18帖の空間としても利用可能

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器食洗機他【内装】施工完了：2025年11月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/03

設備・条件	ペット不可、公営水道
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング(株)	施工会社	(株)熊谷組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■2025年3月大規模修繕工事実施済 ■水回り中心の家事動線が良好な間取り【2025年11月リフォーム内容】 [交換] ■キッチン（浄水器・食洗機付き） ■浴室（1416サイズ、追炊・浴室乾燥機付き） ■洗面 ■トイレ ■建具 ■照明 ■給湯器（追焚機能） [張替] ■全クロス ■水廻り床 ■フローリング ■アクセントクロス [その他] ■下足入 ■ハウスクリーニング＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

■2025年3月大規模修繕工事実施済
■水回り中心の家事動線が良好な間取り
【2025年11月リフォーム内容】
[交換]
■キッチン（浄水器・食洗機付き）
■浴室（1416サイズ、追炊・浴室乾燥機付き）
■洗面
■トイレ
■建具
■照明
■給湯器（追焚機能）
[張替]
■全クロス
■水廻り床
■フローリング
■アクセントクロス
[その他]
■下足入
■ハウスクリーニング
＝＝＝
東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う
【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】
レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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レーベンハイム和光ヒルズ(1LDK) 2階/202
価格2,998万円
間取り1LDK
専有面積60.09m²
築年月築30年(1996年07月)
埼玉県和光市新倉３丁目

東武東上線和光市駅まで徒歩14分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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和光市駅（埼玉県／和光市）の住みやすさ

4.23
街レビュー54件

東武東上線・副都心線・有楽町線の3路線が通っているため、交通の便が大変良いところです。また、始発駅のため通勤ラッシュ時も…
理化学研究所、自衛隊、本田技研と大きな企業が多く、市の財政面が豊かなこと、若い世代の転入が多く、子育て支援や市の整備がどんど…
電車が3路線あるのでどこかの路線が不通でも苦労しないです。特に東武東上線は不通が多いので、東京方面で足止めをされた時は、地下…

和光市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	和光市立新倉小学校(240m) 和光市立大和中学校(1,090m)
買い物	コンビニ(680m) スーパー(1,190m) ドラッグストア(1,660m)
その他施設	総合病院(1,030m) 公園(1,710m) EQUiAPREMIE和光(1,410m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-29896

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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