中古マンション大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー(2LDK) 9階

9,500万円

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JR京浜東北線「大宮」駅から徒歩約5分。こうツンアクセス便利な立地。総戸数522戸28階建の大規模タワーレジデンス。

9階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好！収納豊富な明るい室内、築後未入居のキレイなお部屋です。

お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。

ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

大容量のクローゼットは家具の配置を邪魔しない出入口に配置。収納力がありながら、お部屋を広く使うことができます！

夜の睡眠時間をゆっくりと安らげるように。過ごしやすい洋室は、1日の締めくくりを落ち着いた気持ちで過ごすことができるでしょう。

豊富な収納力のウォークインクローゼット。衣類だけではなく、スーツケースや小物類なども収納できるので、お部屋をすっきり片づけられます。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。

エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。

マンション建物内にスーパーなどの生活施設が揃っており、ちょっとしたお買物も気軽に行くことができます。

駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。

駐輪場周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。

団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

おしゃれな洗面スペース。洗濯機置き場と一緒になっているので脱衣の際もすぐにバスルームへご移動いただけます。

9,500万円

管理費	16,960円	修繕積立金	7,150円

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間取り/面積	2LDK/65.00m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上28階建(地下2階)
築年月	2024年05月(築2年)
住所	埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902 地図を見る
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅まで徒歩5分東武野田線北大宮駅まで徒歩21分

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周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：11-17792477

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 4.7帖)
専有面積	65.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.13m²

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物件の概要・特徴

価格	9,500万円
修繕積立金	7,150円	管理費	16,960円
その他費用	インターネット（定額料金）：1650円、コミュニティ費/月：500円
築年月	2024年05月(築2年)
総戸数	522戸	階数	9階/地上28階建(地下2階)
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 6帖、洋室 4.7帖)
専有面積	65.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.13m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅まで徒歩5分東武野田線北大宮駅まで徒歩21分
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目902地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆2024年6月築、商業一体型複合タワーレジデンス　◆日鉄興和不動産・三井不動産旧分譲　◆総戸数522戸28階建　◆京浜東北線「大宮」駅徒歩約5分　◆築後未入居の2LDK　◆ペット可能(細則あり)

免震・耐震・制震構造	免震構造、耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/06/08

設備・条件	都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)日鉄コミュニティ	施工会社	前田建設工業(株)
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備　■ホテルライクで開放的な空間が広がるグランドロビー＆ラウンジ　■ワーキングラウンジやマルチスタジオ、スカイラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設　■マンション1階にはスーパーマルエツが併設　■各階にゴミステーションが設置　■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限あり）タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備　■ホテルライクで開放的な空間が広がるグランドロビー＆ラウンジ　■ワーキングラウンジやマルチスタジオ、スカイラウンジやゲストルームなど多彩な共用施設　■マンション1階にはスーパーマルエツが併設　■各階にゴミステーションが設置　■大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です（管理規約等による制限あり）
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー(2LDK) 9階
価格9,500万円
間取り2LDK
専有面積65.00m²
築年月築2年(2024年05月)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅まで徒歩5分
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大宮駅（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

4.43
街レビュー63件

駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。都内へ出るのに路線が…
生活や娯楽がなんでもあって不便しない。映画でもいじられているように、特筆すべき観光スポットは無いが、日常生活レベルのものはな…
交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	さいたま市立桜木小学校(600m) さいたま市立桜木中学校(450m)
買い物	コンビニ(70m) スーパー(60m) ドラッグストア(350m)
その他施設	総合病院(1,000m) 大宮西口DOMショッピングセンター(300m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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