中古マンションドラゴンマンション川越壱番館(3LDK) 10階

5,680万円

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「ドラゴンマンション川越壱番館」3路線が走る川越駅から徒歩10分（約800m）に位置するマンション。本邸宅は最上階・角部屋に位置している、118平米のお部屋となっております。是非一度ご見学下さいませ。

最上階の角部屋！大、小の2種類のルーフバルコニーと、プライベート屋上がついているお部屋！特別感を感じながら新生活をスタートしませんか？是非ご見学下さいませ！

ホテルエントランスのような落ち着いたカラーで統一された空間が存在しています。綺麗に管理されたエントランスは、通るたびに心身から引き締まるような心地良い空間をお楽しみ頂けます。

マンションの第一印象は凛とした空間です。セキュリティーに守られている館内は静寂です。デザイナーの質感への拘りと四季折々の変化を感じられ管理体制の良さが窺えます。

（※CGにより家具消し）ご家族が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。大切な人と沢山の思い出をこの空間で作りませんか。本日見学可能です。

壁にキッチンを設置する分、ダイニングルームを広く使うことができます。圧迫しにくく開放的な空間を演出できるので、大きなテーブルを置く場合でも安心ですね。

（※CGにより家具消し）心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、夫婦の親密な時間を紡ぎ出します。

（※CGにより家具消）居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

（※CGにより家具消）物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。

本物件には、大小2個のルーフバルコニーがついております。各居室からバルコニーに行くことが出来、各居室共に通風、日当たり共に良好です。是非現地をご確認下さいませ。

晴天時には富士山も！最上階の抜ける眺望が魅力です。本邸宅は10階に位置している為、抜ける眺望が自慢となっております。広々したルーフバルコニーで優越感を感じながら生活をしませんか。本日相談可能です。

ルーフバルコニーはバーベキューやガーデニング等、趣味のスペースとしても、天気が良い時には、お食事を楽しむ場所としても。また、夜は星空を眺めながら過ごす上質な空間へ…

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。

一日の疲れを癒すための心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。また、足元が不安なお子様お年寄りにも安心な樹脂床材を使用致しました。

収納付き洗面所です。何かとストック用品を置いておきたい洗面所には、しっかりと収納を設けております。洗剤やタオル・下着などをしまっておくには丁度いいスペースです。

洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。

シンプルに清潔感のあるホワイト色。実用性も兼ね備えた造り。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。

お手洗いには、あると嬉しい手洗い場がついております。これもお部屋がゆとりある空間を保っているからこその空間です。是非一度ご見学下さいませ。

毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。ご家族の『ただいま』『行ってきます』を交わすため大切な場所。

（※CGにより家具消し）玄関収納とは別に、ベビーカーやレジャー道具、スポーツ用具等を収納することが出来る、シューズクロークがございます。

重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

待ち合わせ時間まで余裕がある場合に、「ロビー」を使用して待機することができます。

重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。その穏やかな佇まいに、訪れる方々は圧倒されるはず。オーナーとしてのステータスと都心アクセスの利便性を貴方の手に。

防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。

ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。

脱衣所内に洗濯機を置けるスペースを確保！ご家族のお洗濯物を洗う際にも大容量の洗濯機を置けて便利です。

乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。

おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

マンションの最上階は他の階に比べて防犯性が高い、プライバシーが守られやすいです。

プライバシーの面からも人気の角部屋です。隣の生活音が気になりにくいので、音の面ではより快適に過ごせます。

5,680万円

管理費	18,150円	修繕積立金	29,660円

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間取り/面積	3LDK/118.62m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上10階建
築年月	2001年06月(築24年)
住所	埼玉県川越市東田町地図を見る
交通	東武東上線川越市駅まで徒歩10分東武東上線川越駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	118.62m²(壁芯)	バルコニー面積	20.47m²

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物件の概要・特徴

価格	5,680万円
修繕積立金	29,660円	管理費	18,150円
その他費用	バイク置き場:1000円/月、玄関ポーチ駐輪使用料:100円/月
築年月	2001年06月(築24年)
総戸数	118戸	階数	10階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	118.62m²(壁芯)	バルコニー面積	20.47m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線川越市駅まで徒歩10分東武東上線川越駅まで徒歩10分
所在地	埼玉県川越市東田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※スカイルーフバルコニー面積:61.38平米

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2024/12/16

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:3000円～8500円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	最上階角部屋の開放感を感じられるお部屋で新生活を！118平米の各部屋ゆとりある空間を準備しております！プライベート屋上付きの希少性あるお部屋！この開放感を是非現地でご体感くださいませ！本日相談可能！ ●ルーフバルコニー＆プライベート屋上付き！ ●川越駅から徒歩10分（約800m）好立地！ ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス松戸のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:61.7m2 2470円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円～8500円 / 株式会社東宝ハウス松戸陽当良好/住環境良好/眺望良好/通風良好/角部屋/収納豊富/2面バルコニー/25.6帖LDK/ペット可 / 西武開発　川越店

その他備考

最上階角部屋の開放感を感じられるお部屋で新生活を！118平米の各部屋ゆとりある空間を準備しております！プライベート屋上付きの希少性あるお部屋！この開放感を是非現地でご体感くださいませ！本日相談可能！ ●ルーフバルコニー＆プライベート屋上付き！ ●川越駅から徒歩10分（約800m）好立地！ ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間9:00～21:00】ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス松戸のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:61.7m2 2470円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円～8500円 /
株式会社東宝ハウス松戸 陽当良好/住環境良好/眺望良好/通風良好/角部屋/収納豊富/2面バルコニー/25.6帖LDK/ペット可 /
西武開発　川越店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/05

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ドラゴンマンション川越壱番館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	10階		5,680万円	18,150円 29,660円	3LDK 118.62m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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川越市駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

3.53
街レビュー7件

観光地が近いのに、賑やか過ぎず、生活するにも便利だと思う。バスも本数がかなりあり、通勤にも便利だった。
近所の皆が優しくて住みやすくてとてもいい。さらにスーパーが多くて田舎みたいに滅茶苦茶歩かなくてもすぐに買い物が出来る
徒歩圏内に主要駅が複数存在し、かなり交通に便利でした。また、小江戸川越として観光的にも有名であり、休みの日など観光気分でぶら…

川越市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス松戸情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	047-701-8664
所在地	千葉県松戸市本町7-10 ちばぎん松戸ビル7階	交通	新京成電鉄松戸駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	千葉県知事(1)第018188号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人全国宅地建物取引業協会公益社団法人東日本不動産流通機構
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西武開発　川越店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	049-246-9988
所在地	埼玉県川越市脇田本町10-14	交通	東武鉄道東上線川越駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6323号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）全日本不動産協会埼玉県本部、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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