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中古マンションローヤルシティ川口西(1LDK) 6階

価格
(管理費)		 3,380万円
(11,020円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 4,730円 間取り 1LDK 築年月 1995年11月(築29年)
専有面積 61.21m2(壁芯) 主要採光面 西 構造 SRC
交通 所在地 埼玉県戸田市喜沢南１丁目
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お問い合わせ番号：11-13702425

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 総戸数244戸の大規模マンションです
  • 1SLDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット（S:フリースペース）
  • 約11.3帖のリビングダイニング。フリースペースとの境は室内窓を使うことで採光を確保。
  • リビングダイニング北側壁面には造り付けのカウンターテーブルを設置。夫婦・親子で並んで使えそうです。
  • リビングで勉強する子供は優秀になりやすいと聞いたことがあります。ご夫婦で並んで趣味のことをするのもステキですね。
  • フローリングは無垢材を使用。全窓インプラス（内窓）付きで、防音・断熱・結露軽減などが期待できます。
  • お料理をしながらリビング全体・フリースペースの様子が見渡せます。
  • すりガラスのような透明感のあるクリスタルカウンターはシンク部分まで総素材を使用。オシャレなだけでなくお手入れもラクラク。
  • ビルトインIHコンロ・ファン掃除不要のレンジフード・食洗機・タッチレス水栓＆除菌水専用水栓
  • 「見せる収納」をコンセプトにしておりますが、「見せない収納」もきちんとございます！
  • システムキッチンの収納スペースもたっぷり
  • ビルトインコンロと連動するレンジフード。ファンのお掃除が不要というのも嬉しいです。
  • 食器洗い乾燥機付きなので、家事を短縮出来る分、時間を有効にお使いいただけると思います。
  • 約2.1帖のフリースペース。テレワークの方はワークスペースとしてもオススメです。
  • キッチンからも様子が見えるので、小さなお子様のキッズスペースとしても喜ばれると思います。仕切りの壁に内窓を使っているので、リビングからも様子がすぐに見えるのも安心ですね。
  • 洋室約4.6帖。大判のタイルと間接照明がアクセント。雰囲気良くお使いいただけます。収納スペースは可動棚になっているので、お好みに合わせて調整可能です。
  • 洋室約4.6帖。ダイキンの6帖用エアコン付き。
  • シンプルでスッキリした印象の洗面台。洗面室内に洗濯機置場と可動棚収納もございます。
  • 浴室乾燥機付き・人工大理石製の魔法瓶浴槽、除菌水による床ワイパーなどお掃除の手間を軽減。
  • タンクレストイレ・温水洗浄便座付き・除菌水洗浄・壁リモコン・ベッセルタイプの手洗い器付き
  • トイレ内の手洗い器とタオル掛け。
  • 約2.1帖のウォークインクローゼット。2段バーでたくさん掛けられます。
  • コートなど長いお洋服は奥にどうぞ。
  • シューズインクローゼット。玄関の土間スペースが延長されているので靴だけでなく、ベビーカーやスポーツ用品なども置けます。
  • 明るく風通しの良い玄関に仕上がりました。丸いペンダントライトもオシャレですね。
  • モニター付きインターフォンでセキュリティ面も安心
  • スティック型掃除機が充電できる隙間収納もあります。内見で是非探してみてください。
  • お部屋の片隅にこんな購入特典も発見！
  • 物干し金物付き
  • バルコニー前面は高い建物なども無く風通しも良好です
130

ローヤルシティ川口西(1LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 総戸数244戸の大規模マンションです
  • 間取り 1SLDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット（S:フリースペース）
  • 約11.3帖のリビングダイニング。フリースペースとの境は室内窓を使うことで採光を確保。
  • リビングダイニング北側壁面には造り付けのカウンターテーブルを設置。夫婦・親子で並んで使えそうです。
  • リビングで勉強する子供は優秀になりやすいと聞いたことがあります。ご夫婦で並んで趣味のことをするのもステキですね。
  • フローリングは無垢材を使用。全窓インプラス（内窓）付きで、防音・断熱・結露軽減などが期待できます。
  • お料理をしながらリビング全体・フリースペースの様子が見渡せます。
  • すりガラスのような透明感のあるクリスタルカウンターはシンク部分まで総素材を使用。オシャレなだけでなくお手入れもラクラク。
  • ビルトインIHコンロ・ファン掃除不要のレンジフード・食洗機・タッチレス水栓＆除菌水専用水栓
  • 「見せる収納」をコンセプトにしておりますが、「見せない収納」もきちんとございます！
  • システムキッチンの収納スペースもたっぷり
  • ビルトインコンロと連動するレンジフード。ファンのお掃除が不要というのも嬉しいです。
  • 食器洗い乾燥機付きなので、家事を短縮出来る分、時間を有効にお使いいただけると思います。
  • 約2.1帖のフリースペース。テレワークの方はワークスペースとしてもオススメです。
  • キッチンからも様子が見えるので、小さなお子様のキッズスペースとしても喜ばれると思います。仕切りの壁に内窓を使っているので、リビングからも様子がすぐに見えるのも安心ですね。
  • 洋室約4.6帖。大判のタイルと間接照明がアクセント。雰囲気良くお使いいただけます。収納スペースは可動棚になっているので、お好みに合わせて調整可能です。
  • 洋室約4.6帖。ダイキンの6帖用エアコン付き。
  • シンプルでスッキリした印象の洗面台。洗面室内に洗濯機置場と可動棚収納もございます。
  • 浴室乾燥機付き・人工大理石製の魔法瓶浴槽、除菌水による床ワイパーなどお掃除の手間を軽減。
  • タンクレストイレ・温水洗浄便座付き・除菌水洗浄・壁リモコン・ベッセルタイプの手洗い器付き
  • トイレ内の手洗い器とタオル掛け。
  • 約2.1帖のウォークインクローゼット。2段バーでたくさん掛けられます。
  • コートなど長いお洋服は奥にどうぞ。
  • シューズインクローゼット。玄関の土間スペースが延長されているので靴だけでなく、ベビーカーやスポーツ用品なども置けます。
  • 明るく風通しの良い玄関に仕上がりました。丸いペンダントライトもオシャレですね。
  • モニター付きインターフォンでセキュリティ面も安心
  • スティック型掃除機が充電できる隙間収納もあります。内見で是非探してみてください。
  • お部屋の片隅にこんな購入特典も発見！
  • 物干し金物付き
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物件の特徴

間取り・居室全体 バリアフリー
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 ウォークインクローゼット
その他 ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年04月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）・スケルトンからのフルリノベーション
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/13

交通
  • 京浜東北線 西川口駅まで 徒歩19分
  • 埼京線 戸田公園駅まで 徒歩21分
    		•
    所在地 埼玉県戸田市喜沢南１丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年11月(築29年)
    修繕積立金 4,730円 管理費 11,020円
    その他費用 -
    間取り 1LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 245戸 階数 6階/地上13階建
    専有面積 61.21m2(壁芯) バルコニー面積 9.28m2
    駐車場 空有(機械式駐車場の下段が空き有り（月額14,000円）サイズ制限:5000×1800×1550mm（1700kgまで）)
    構造 SRC 主要採光面 西
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社東急コミュニティー 施工会社 大成建設
    管理組合 有 管理 常駐
    設備・条件 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 ◎学区の戸田第二小学校まで徒歩7分、ショッピングモール「ララガーデン川口」まで徒歩3分など買い物施設も充実していて、子育てにオススメの住環境です。 ◎バルコニー側は室内に柱が無いアウトフレーム設計なので家具なども配置しやすい ◎ペット飼育可（細則有り） ◎リノベーションのプロが作るこだわりの住宅 【キッチン】・クリスタルカウンター・タッチレス水栓・除菌水・ファン掃除不要のレンジフード 【浴室】・キレイ除菌水で床掃除を自動に行う床ワイパー・お掃除ラクラク人工大理石浴槽・省エネ魔法瓶浴槽 【トイレ】・お掃除しやすいタンクレスタイプ（TOTO　NEOREST）・除菌水でキレイ・清潔をキープ・小型のベッセル型手洗いボウル付き 【その他】・全居室エアコン、照明付き・全体的に白を基調としているので明るく清潔案のある雰囲気です。・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット（土間）など使い勝手を考慮。・トイレや脱衣所も段差が無いバリアフリー（玄関とバルコニーを除く。オプションで玄関スロープも設置可能。） ◎リフォームアフターサービス保証付き（弊社基準） / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:内装全面（床・壁・天井・建具）・スケルトンからのフルリノベーション / 駐車場備考:機械式駐車場の下段が空き有り（月額14,000円）サイズ制限:5000×1800×1550mm（1700kgまで） / 有限会社古木工務店
    更新日 2024/06/20 情報の有効期限 2024/07/04

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    有限会社古木工務店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 （水）（日） 電話 048-444-6756
    所在地
    埼玉県戸田市本町２丁目16-13
    		 交通 埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 埼玉県知事(2)第023449号
    不動産団体/保証協会 （公社）全日本不動産協会
    （公社）不動産保証協会
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