オーナーチェンジ物件　利回り4．8％　川口駅西口徒歩2分　デッキより直通　駅近便利立地

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中古マンションリプレ川口一番街3号棟(1DK) 7階

価格 (管理費)	2,200万円 (5,500円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,980円	間取り	1DK	築年月	1992年10月(築32年)
価格 (管理費)	2,200万円 (5,500円) 月々のお支払い目安	専有面積	33.27m²(壁芯)	主要採光面	南	構造	SRC
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅まで徒歩2分埼玉高速鉄道川口元郷駅まで徒歩20分			所在地	埼玉県川口市川口３丁目3-3 地図・周辺情報

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お問い合わせ番号：11-13146293

物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

リプレ川口一番街3号棟(1DK) 7階

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外観
間取り

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物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線
共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2019年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2019年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/03/28

交通	ＪＲ京浜東北・根岸線川口駅まで徒歩2分埼玉高速鉄道川口元郷駅まで徒歩20分
所在地	埼玉県川口市川口３丁目3-3 地図・周辺情報

価格	2,200万円月々のお支払い目安	築年月	1992年10月(築32年)
修繕積立金	6,980円	管理費	5,500円
その他費用	自治会費：370円、駐輪場料金（月額）：500円、組合費：170円
間取り	1DK (洋室 7帖、ダイニングキッチン 6.4帖)
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	430戸	階数	7階/地上12階建
専有面積	33.27m²(壁芯)	バルコニー面積	4.41m²
駐車場	空有(駐車場料金：無料)
構造	SRC	主要採光面	南
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東急コミュニティ	施工会社	鴻池組　西松ＪＶ
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	事務所不可、ペット不可、公営水道、都市ガス、下水

その他備考	[物件コード]118201-45158、オーナーチェンジ物件　家賃収入88，000円　年間収入1，056，000円　利回り4．8％　川口駅西口より徒歩2分デッキ直通　7階部分　眺望良好　公園至近緑豊か・交通買物便利な立地・Ｈ4築　管理体制良好現在令和4年7月12日より2年間普通賃貸契約居住中日本人の方2名入居中家賃保証会社加入済み売却理由：資金化センチュリー21ニコハウス

その他備考

[物件コード]118201-45158、オーナーチェンジ物件　家賃収入88，000円　年間収入1，056，000円　利回り4．8％　川口駅西口より徒歩2分デッキ直通　7階部分　眺望良好　公園至近緑豊か・交通買物便利な立地・Ｈ4築　管理体制良好現在令和4年7月12日より2年間普通賃貸契約居住中日本人の方2名入居中家賃保証会社加入済み売却理由：資金化センチュリー21ニコハウス

更新日	2024/06/16	情報の有効期限	2024/06/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	飯仲小学校(1,025m) 西中学校(1,621m)
買い物	コンビニ(256m) スーパー(150m) ドラッグストア(265m)
その他施設	公園(214m) 共生幼稚園(586m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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センチュリー21ニコハウス 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日、ＧＷ・お盆・年末年始	電話	048-252-1645
所在地	埼玉県川口市川口３丁目2-1　リプレ川口一番街1-106A	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	埼玉県知事(3)第21679号
不動産団体/保証協会	(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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