・ペット飼育不可・担当は国家技能士FP1級の資格者です。何でもお気軽にご相談下さい。・住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。・ご内見いただける際は、お電話（無料電話）またはメールでご希望日時をご連絡下さい。・住宅ローン無料審査ができます。住宅ローンの審査がご心配な方、または金利の安い銀行をご希望の方、変動金利・固定金利どちらがよいかお悩みの方は、内見当日、収入確認資料・免許証・保険証・認印をご持参下さい。2日程度で事前審査・金利等について銀行から返答がございます。・当社営業担当は国家技能士FP1級の資格者です。住宅ローン減税、物件取得時の登録免許税軽減策、すまい給付金、住み替えの特例、住宅資金贈与等何でもお気軽にご相談下さい。・不動産の買物は高額ですので、心配になられる点が多数あると思います。そんな心配をいっしょに解決させていただけるようご提案させていただきます。担当　勝谷（かつたに）

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中古マンションアーベイン川越南大塚デュアルアークス21(3LDK) 6階

価格 (管理費)	2,590万円 (11,040円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	14,690円	間取り	3LDK	築年月	2000年07月(築24年)
価格 (管理費)	2,590万円 (11,040円) 月々のお支払い目安	専有面積	76.13m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	RC
交通	西武新宿線南大塚駅まで徒歩6分			所在地	埼玉県川越市南台２丁目地図・周辺情報

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物件情報

地図・周辺情報

取り扱い不動産会社(3)

130

アーベイン川越南大塚デュアルアークス21(3LDK) 6階

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アーベイン川越南大塚デュアルアークス21で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
6階	2,490万円	11,040円 14,690円	3LDK 76.13m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	2,490万円	11,040円 14,690円	3LDK 76.13m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	2,400万円	10,490円 13,970円	3LDK 72.36m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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6階

2,490万円

11,040円

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7階

2,400万円

10,490円

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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年04月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/07

交通	西武新宿線南大塚駅まで徒歩6分
所在地	埼玉県川越市南台２丁目地図・周辺情報

価格	2,590万円月々のお支払い目安	築年月	2000年07月(築24年)
修繕積立金	14,690円	管理費	11,040円
その他費用	自治会費 3,000円（年額）、組合費 460円（月額）
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	95戸	階数	6階/地上8階建
専有面積	76.13m²(壁芯)	バルコニー面積	11.40m²
駐車場	空有(機械式、駐車場料金 3,000円、バイク置場料金 1,000円、駐輪場料金 300円)
構造	RC	主要採光面	南西
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	イノーヴ（株）	施工会社	三平建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	ご成約の方にはJCB又はamazonギフトカード7万円プレゼント【物件の特徴】 ●アフターサービス保証付き ●忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス ●たっぷりの採光と通風を享受できる角部屋 ●追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルーム ●充実の共用設備で快適便利な暮らし　キッズルーム等有り ●女性にも安心のオートロック ●ペット飼育不可　小鳥　魚のみ可【当社のサービスについて】 ●自己資金無しで住宅ローン対応検討可能です ●住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。 ●新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案をファイナンシャルプランナー1級の担当が対応致します。 ●当社店舗は川口駅前ですが、首都圏どこでも対応できます。 ●お問い合わせ物件以外に見たい他掲載物件があればまとめてご案内可能です。 ●ご内見ご希望の方は、右上の室内・現地を見学する（無料）を押してください。 ●お急ぎの方は直接お電話をください。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:機械式、駐車場料金 3,000円、バイク置場料金 1,000円、駐輪場料金 300円 / センチュリー21ニコハウス～創業40周年首都圏8店舗展開のベストセレクト～・西武新宿線「南大塚」駅徒歩6分・専有面積:76.13平米、南西向き3LDK ・8階建て6階部分・新規リフォーム完了予定（令和6年4月中旬） ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます赤いロゴマークの看板とのぼりが目印、店舗敷地内に駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。資金計画や価格の交渉、買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。お気軽にお問合せ下さい。■■ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円/月 / ベストセレクト　川越店 ●おすすめポイント● ・「南大塚」駅徒歩6分の好立地物件・オートロック・宅配ボックス付きで安心便利＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。個別相談会も随時承っております！＜体験型ショールーム完備＞内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりのお役に立てる空間となっております。キッズスペース・ベビールーム完備 / リフォーム実施時期:199404 / リフォーム実施内容:内装リフォーム完了予定キッチン、浴室、トイレ、壁紙（クロス）、床 / 駐車場備考:駐車場料金 3,000円～7,000円 / ジーアール株式会社

その他備考

ご成約の方にはJCB又はamazonギフトカード7万円プレゼント【物件の特徴】 ●アフターサービス保証付き ●忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス ●たっぷりの採光と通風を享受できる角部屋 ●追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルーム ●充実の共用設備で快適便利な暮らし　キッズルーム等有り ●女性にも安心のオートロック ●ペット飼育不可　小鳥　魚のみ可【当社のサービスについて】 ●自己資金無しで住宅ローン対応検討可能です ●住宅ローンは得意ですので心配な方はぜひ当社へご相談下さい。 ●新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案をファイナンシャルプランナー1級の担当が対応致します。 ●当社店舗は川口駅前ですが、首都圏どこでも対応できます。 ●お問い合わせ物件以外に見たい他掲載物件があればまとめてご案内可能です。 ●ご内見ご希望の方は、右上の室内・現地を見学する（無料）を押してください。 ●お急ぎの方は直接お電話をください。 / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:機械式、駐車場料金 3,000円、バイク置場料金 1,000円、駐輪場料金 300円 / センチュリー21ニコハウス～創業40周年首都圏8店舗展開のベストセレクト～・西武新宿線「南大塚」駅徒歩6分・専有面積:76.13平米、南西向き3LDK ・8階建て6階部分・新規リフォーム完了予定（令和6年4月中旬） ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます赤いロゴマークの看板とのぼりが目印、店舗敷地内に駐車場2台完備、キッズスペースあり、当日のご見学も可能です。資金計画や価格の交渉、買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。お気軽にお問合せ下さい。■■ / リフォーム実施時期:202404 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円/月 / ベストセレクト　川越店 ●おすすめポイント● ・「南大塚」駅徒歩6分の好立地物件・オートロック・宅配ボックス付きで安心便利＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。個別相談会も随時承っております！＜体験型ショールーム完備＞内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりのお役に立てる空間となっております。キッズスペース・ベビールーム完備 / リフォーム実施時期:199404 / リフォーム実施内容:内装リフォーム完了予定キッチン、浴室、トイレ、壁紙（クロス）、床 / 駐車場備考:駐車場料金 3,000円～7,000円 / ジーアール株式会社

更新日	2024/06/19	情報の有効期限	2024/07/03

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南大塚駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.15
街レビュー6件

閑静な住宅街で、近所に３分以内コンビニがあります。その他、歯医者、銀行、病院、保育園など充実していると思います。
駅から徒歩２分の立地ながら、とても閑静で、住みやすいです。一駅乗った、本川越は、時の鐘で有名な、小江戸蔵作りの名所があり…
東京などの都会へ行くにも、田舎へ小旅行に行くにも、便利な立地です。歩いてある程度近隣でなんでも揃うのもポイント高いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21ニコハウス 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-19:00	定休日	原則は水曜日　年末年始	電話	048-252-1645
所在地	埼玉県川口市川口３丁目2-1　リプレ川口一番街1-106A	交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(3)第21679号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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ベストセレクト　川越店 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-	定休日	火曜日	電話	049-211-3900
所在地	埼玉県川越市通町2‐2	交通	西武鉄道新宿線本川越駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第5084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
お問い合わせ無料 ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ジーアール株式会社 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-18:00	定休日	火曜日、水曜日	電話	048-856-9941
所在地	埼玉県さいたま市大宮区宮町４丁目129 大栄ツインビルN館3F	交通	埼京線大宮駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(3)第21805号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全日本不動産協会公益社団法人　不動産保証協会
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