中古マンションソフィア川口(3LDK) 6階

3,280万円

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長谷工コーポレーション施工のRC造6階建外観。全部委託管理・日勤方式で、綺麗に整えられた植栽など管理体制も良好です。

LDK約12.4帖の使いやすい3LDK。隣の洋室を開放すれば最大約18.4帖の広々空間に。全居室にクローゼットを備えた、収納豊富で暮らしやすい間取りです。

落ち着いたタイル貼りの意匠が映える上品なアプローチ。綺麗に整えられた植栽が、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。

当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

一歩足を踏み入れると広がる清潔感あふれる住空間。新規交換された建具や収納が、すっきりと洗練された第一印象を与えてくれます。

シックなアクセントクロスがお出迎え。新調された明るいフローリングや建具にダウンライトの柔らかな光が降り注ぎ、洗練された空間を演出します。

木の温もりを感じるフローリングに、スタイリッシュな照明やアクセントクロスが映えるお洒落な室内。引き戸を開ければ、さらに開放的な大空間が広がります。

「Family gatherings」家具配置の参考例※現況の物件写真に、AIによる画像処理がされています。家具、小物、カーテン、照明、その他のイメージはCG です。

「6.0帖・リビング脇洋室」引き戸を開放すれば、リビングと洋室が一体化した大空間に。2面の窓からたっぷりと光が差し込むため、室内は隅々まで明るく、実生活以上の広さを感じられます。

スタイリッシュなシステムキッチンは3口コンロ・食洗機付きで日々の家事をサポート。作業スペースも広く、リビングのご家族と会話をしながら料理を楽しめます。

お料理中も会話が弾むカウンターキッチン仕様。大きな窓から光が差し込むリビングは、隣の洋室と繋げることでより奥行きのある開放的な空間になります。

洋室には壁一面の大型クローゼットを完備。可動式の間仕切りをサッと開閉するだけで、プライベートな個室としても、リビングの一角としても自由に使えます。

シックなアクセントクロスがお洒落な洋室。大きな窓から心地よい光が差し込む明るい空間です。壁面には大型クローゼットを完備し、お部屋をすっきり保てます。

「4.1帖・洋室」新規貼り換え済みのクロスが美しい洋室です。落ち着いたアクセントクロスが空間をお洒落に演出。クローゼットや建具も新調され、気持ちよく新生活をスタートできます。

「6.0帖・洋室」大きな窓から心地よい光が差し込む洋室です。フローリングや壁紙は新規リフォーム済みでピカピカ。グレーのアクセントクロスが、スタイリッシュな寝室や子供部屋にぴったりです。

脱衣スペースをしっかり確保した、使い勝手の良い間取りです。洗面台の下や鏡の裏には小物をスッキリ収納可能。お風呂上がりもゆったりと過ごせる、ゆとりある空間設計が魅力です。

浴室を清潔に保つ換気乾燥機はもちろん、スイッチ一つでお湯張りができるオートバス機能付き。水はけが良く滑りにくい床素材を採用しており、日々のお手入れもラクラクです。

清潔感あふれるトイレには、もちろん温水洗浄機能を完備。ペーパーホルダーやタオルリングはスタイリッシュなメタル素材で統一されており、お手入れもしやすい仕様です。

上部には枕棚、下部にはハンガーパイプを備えた機能的なクローゼットです。丈の長いコートや衣類もシワにせずスッキリ収納でき、お部屋を広く使えます。

お洗濯物もラクラク干せるゆとりある広さのバルコニー。手すり壁が高めでプライバシーを守りつつ、心地よい風が吹き抜ける開放的な空間となっています。

バルコニーからは、遠くまで広がる住宅街と都会のスカイラインを一望。前面に遮るものがなく、開放感あふれる景色が広がります。日々の疲れも癒されます。

家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。カートリッチの交換が必要です。

お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。

3,280万円

管理費	15,240円	修繕積立金	17,500円

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間取り/面積	3LDK/62.47m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1995年03月(築32年)
住所	埼玉県川口市青木４丁目地図を見る
交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩18分京浜東北線西川口駅まで徒歩22分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.47m²(壁芯)	バルコニー面積	7.87m²

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物件の概要・特徴

価格	3,280万円
修繕積立金	17,500円	管理費	15,240円
その他費用	町会費:400円/月
築年月	1995年03月(築32年)
総戸数	34戸	階数	6階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	62.47m²(壁芯)	バルコニー面積	7.87m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	埼玉高速線南鳩ヶ谷駅まで徒歩18分京浜東北線西川口駅まで徒歩22分
所在地	埼玉県川口市青木４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐車場:10000円/月。駐輪場:区画の定めなし・自転車シート代金180円要。施設の空き状況は要確認。※自治会費:400円/月。※ペット飼育細則:居室のみで飼育できる動物。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/照明/建具/洗面所/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/04

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空無(駐車場料金:10000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■2路線利用可・京浜東北線「西川口」駅徒歩22分、「川口」駅バス7分・停歩5分、または埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩18分 ■最上階6階の南西角部屋につき通風・陽当り良好 ■3LDK＆西側バルコニー ■ペット飼育可（細則有） ■令和8年6月20日リフォーム完了 ◆交換:ユニットバス（浴室乾燥機付）、システムキッチン（食洗機付）、洗面化粧台、洗浄トイレ、建具、下足入れ、洗濯水栓、換気レジスター、洗濯機パン、給湯器 ◆張替:フローリング、フロアータイル ◆その他:照明器具取付、ハウスクリーニング ◇周辺:青木中央小学校7分、青木中学校2分、ビッグ・エー8分、ベルク11分 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/照明/建具/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■2路線利用可・京浜東北線「西川口」駅徒歩22分、「川口」駅バス7分・停歩5分、または埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩18分 ■最上階6階の南西角部屋につき通風・陽当り良好 ■3LDK＆西側バルコニー ■ペット飼育可（細則有） ■令和8年6月20日リフォーム完了 ◆交換:ユニットバス（浴室乾燥機付）、システムキッチン（食洗機付）、洗面化粧台、洗浄トイレ、建具、下足入れ、洗濯水栓、換気レジスター、洗濯機パン、給湯器 ◆張替:フローリング、フロアータイル ◆その他:照明器具取付、ハウスクリーニング ◇周辺:青木中央小学校7分、青木中学校2分、ビッグ・エー8分、ベルク11分 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/照明/建具/洗面所/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/07/04	情報の有効期限	2026/07/18

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南鳩ヶ谷駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

埼玉高速線は都心へのアクセスがよく都心へ出やすい。地下鉄かつホームドアが整備されているため、定時性が高く通勤に使うには利便性…
東京と比較して安い大型スーパーがたくさんあるので、非常に住みやすいし生活費を抑えることができる。周りに公園や自然も多く、子供…
最近、大型ショッピングモールがオープンしたり公園も多く、河原もあるので子育て世代や、愛犬家など生活のしやすい街だと思います。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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