中古マンション陽和台第3住宅14号棟(3LDK) 4階

750万円

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陽和台第3住宅14号棟の外観（南西側から）オーナーチェンジ物件！利回り約11.2％！

陽和台第3住宅14号棟の外観（北西側から）月額賃料70、000円、年額賃料840、000円！

敷地内駐車場（屋外平面式）平面式のため、車の出し入れがスムーズです！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

陽和台第3住宅の敷地配置図。「茨木サニータウン」バス停徒歩5分。東海道本線「茨木」駅バス乗車約34分、阪急京都線「茨木市」駅バス乗車約22分でアクセス可能！

750万円

管理費	5,600円	修繕積立金	14,000円

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間取り/面積	3LDK/66.63m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1979年11月(築46年)
住所	大阪府茨木市山手台２丁目6 地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線茨木駅までバス約34分茨木サニータウンバス停徒歩5分阪急京都線茨木市駅までバス約22分茨木サニータウンバス停徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.63m²(壁芯)	バルコニー面積	16.12m²

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物件の概要・特徴

価格	750万円
修繕積立金	14,000円	管理費	5,600円
その他費用	-
築年月	1979年11月(築46年)
総戸数	368戸	階数	4階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	66.63m²(壁芯)	バルコニー面積	16.12m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線茨木駅までバス約34分茨木サニータウンバス停徒歩5分阪急京都線茨木市駅までバス約22分茨木サニータウンバス停徒歩5分
所在地	大阪府茨木市山手台２丁目6地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ウィル不動産販売　定休日なし■ お気軽にお問い合わせください！ ◇オーナーチェンジ物件！利回り約11.2％！ ◇月額賃料70、000円、年額賃料840、000円！ ◇2015年5月室内一部リフォーム

間取り・居室全体	最上階
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2010年01月実施内容：浴室、トイレ、給湯器【内装】施工完了：2015年05月実施内容：床（フローリング等）、全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/06/10

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：無料)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：一部委託

その他備考	◇室内リフォーム履歴有り！・クロス張り替え(LDK・玄関)、シャンプードレッサー交換、フローリング張り替え、和室を洋室に変更、カーペット張り替え、押入をクローゼットに変更。(2015年5月) ・トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。(2010年1月) ◇駐車場専用使用権付き！ ◇南西向きのため陽当たり、採光良好！ ◇小中学校徒歩10分圏内！ ◇緑豊かな住環境！ ◇高台に位置しており、眺望良好株式会社ウィル　茨木営業所

その他備考

◇室内リフォーム履歴有り！・クロス張り替え(LDK・玄関)、シャンプードレッサー交換、フローリング張り替え、和室を洋室に変更、カーペット張り替え、押入をクローゼットに変更。(2015年5月) ・トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。(2010年1月) ◇駐車場専用使用権付き！ ◇南西向きのため陽当たり、採光良好！ ◇小中学校徒歩10分圏内！ ◇緑豊かな住環境！ ◇高台に位置しており、眺望良好
株式会社ウィル　茨木営業所

更新日	2024/12/27	情報の有効期限	2025/01/07

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茨木駅（大阪府／茨木市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	山手台小学校(800m) 北陵中学校(800m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社ウィル　茨木営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	年末年始及び社内行事の際のみ	電話	0120-160-680
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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