中古マンション陽和台第3住宅14号棟(3LDK) 4階

750万円

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陽和台第3住宅14号棟の外観（南西側から）オーナーチェンジ物件！利回り約11.2％！

間取りは、66.63平米の3LDK。南西向きバルコニーで日当たり・通風良好です。

陽和台第3住宅14号棟の外観（北西側から）月額賃料70,000円、年額賃料840,000円！

敷地内駐車場（屋外平面式）平面式のため、車の出し入れがスムーズです！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

駐輪場はサイクルポート付きです。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。

陽和台第3住宅14号棟の遠景。山手台小学校徒歩13分、北陵中学校徒歩10分！子育てのしやすい住環境！

陽和台第3住宅の敷地配置図。「茨木サニータウン」バス停徒歩5分。東海道本線「茨木」駅バス乗車約34分、阪急京都線「茨木市」駅バス乗車約22分でアクセス可能！

750万円

管理費	5,600円	修繕積立金	14,000円

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間取り/面積	3LDK/66.63m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上4階建
築年月	1979年11月(築47年)
住所	大阪府茨木市山手台２丁目地図を見る
交通	東海道線茨木駅までバス約34分茨木サニータウンバス停徒歩5分阪急京都線茨木市駅までバス約22分茨木サニータウンバス停徒歩5分

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お問い合わせ番号：27-9980295

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.63m²(壁芯)	バルコニー面積	16.12m²

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物件の概要・特徴

価格	750万円
修繕積立金	14,000円	管理費	5,600円
その他費用	-
築年月	1979年11月(築47年)
総戸数	368戸	階数	4階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	66.63m²(壁芯)	バルコニー面積	16.12m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線茨木駅までバス約34分茨木サニータウンバス停徒歩5分阪急京都線茨木市駅までバス約22分茨木サニータウンバス停徒歩5分
所在地	大阪府茨木市山手台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！大阪市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！

キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2010年01月実施浴室/トイレ/床/全室クロス/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:0円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◇オーナーチェンジ物件！利回り約11.2％！ ◇月額賃料70,000円、年額賃料840,000円！ ◇室内リフォーム履歴有り！・クロス張り替え（LDK・玄関）、シャンプードレッサー交換、フローリング張り替え、和室を洋室に変更、カーペット張り替え、押入をクローゼットに変更。（2015年5月）・トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。（2010年1月） ◇駐車場専用使用権付き！ ◇南西向きのため陽当たり、採光良好！ ◇高台に位置しており、眺望良好！ ◇山手台小学校徒歩13分、北陵中学校徒歩10分！ ◇サニタリーとキッチンが比較的近いため、炊事・洗濯の家事動線に優れています♪ ◇南西側洋室6帖と4.5帖洋室はLDKを通ってアクセスする造りのため、家族とコミュニケーションがとりやすい！ / リフォーム実施時期:201001 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/床/全室クロス/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　茨木営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ 【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ◇オーナーチェンジ物件！利回り約11.2％！ ◇月額賃料70,000円、年額賃料840,000円！ ◇室内リフォーム履歴有り！・クロス張り替え（LDK・玄関）、シャンプードレッサー交換、フローリング張り替え、和室を洋室に変更、カーペット張り替え、押入をクローゼットに変更。（2015年5月）・トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。（2010年1月） ◇駐車場専用使用権付き！ ◇南西向きのため陽当たり、採光良好！ ◇高台に位置しており、眺望良好！ ◇山手台小学校徒歩13分、北陵中学校徒歩10分！ ◇サニタリーとキッチンが比較的近いため、炊事・洗濯の家事動線に優れています♪ ◇南西側洋室6帖と4.5帖洋室はLDKを通ってアクセスする造りのため、家族とコミュニケーションがとりやすい！ / リフォーム実施時期:201001 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/床/全室クロス/給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　茨木営業所

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　茨木営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-620-0808
所在地	大阪府茨木市元町3-8	交通	阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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