中古マンションフェルティ・パーク平野イーストアベニュー(4LDK) 5階

4,180万円

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【駅歩5分♪平成10年築☆】ローン返済目安：月々約103241円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

三方角住戸！専有面積84平米超えの4LDK！室内フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年11月19日完了予定）引廻しの3面バルコニー＋玄関専用ポーチ付き☆南向きの明るいリビング＆ダイニング☆

オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備マンション☆24時間ゴミ出しOK♪マンション敷地内に遊び場あります♪また共用部分にキッズルーム・キッズパークも完備で子育て環境充実です♪

4,180万円

管理費	5,480円	修繕積立金	13,530円

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間取り/面積	4LDK/84.36m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上11階建
築年月	1998年12月(築28年)
住所	大阪府大阪市平野区加美北5丁目地図を見る
交通	ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅まで徒歩5分

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周辺環境、室内の確認

お問い合わせ番号：27-21261803

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、洋室 5.7帖、洋室 5.4帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	84.36m²(壁芯)	バルコニー面積	30.02m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	13,530円	管理費	5,480円
その他費用	専用ポーチ使用料：170円、住宅情報盤積立金：1500円
築年月	1998年12月(築28年)
総戸数	83戸	階数	5階/地上11階建
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、洋室 5.7帖、洋室 5.4帖、洋室 5帖、洋室 4.8帖)
専有面積	84.36m²(壁芯)	バルコニー面積	30.02m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅まで徒歩5分
所在地	大阪府大阪市平野区加美北5丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

三方角住戸！専有面積84平米超えの4LDK！室内フルリノベーション後のお引渡し☆引廻しの3面バルコニー＋玄関専用ポーチ付き☆南向きの明るいリビング＆ダイニング☆オートロック＆宅配ボックスあり☆

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2026/10/29

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：12000円税込、駐車場空き台数：3台、駐車場までの距離：0m、備考：※駐車場：2026年10月1日時点、3階部分、3台空きあり。)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	※フルリノベーション：2026年11月19日完了予定。【加美北小学校−徒歩7分（約550ｍ）・加美中学校−徒歩14分（約1100ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代渋川店」徒歩10分（約750ｍ）・「コーナン平野加美北店」徒歩3分（約190ｍ）・「スギドラッグ渋川南店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート加美北店」徒歩3分（約180ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

※フルリノベーション：2026年11月19日完了予定。【加美北小学校−徒歩7分（約550ｍ）・加美中学校−徒歩14分（約1100ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代渋川店」徒歩10分（約750ｍ）・「コーナン平野加美北店」徒歩3分（約190ｍ）・「スギドラッグ渋川南店」徒歩8分（約600ｍ）・「ファミリーマート加美北店」徒歩3分（約180ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2026/11/03	情報の有効期限	2026/11/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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フェルティ・パーク平野イーストアベニュー(4LDK) 5階
価格4,180万円
間取り4LDK
専有面積84.36m²
築年月築28年(1998年12月)
大阪府大阪市平野区加美北5丁目

ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅まで徒歩5分
エースカンパニー不動産株式会社

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大阪市平野区（大阪府）の住みやすさ

3.21
街レビュー51件

1本で繁華街にも出れますし、近所で基本的に何でも済ませれます。夏はお祭りも盛んで賑やかです。自転車で基本済みます？
とても人情味のある地域で、「ザ大阪」な雰囲気です。しかし皆さん過剰な詮索があったり、騒音被害が大きいなどの問題を聞いた事があ…
駅前にはコンビニや、ファミリーレストランなど食に関するお店が充実していて、食べる為に、遠くに足を運ぶ事がないので、仕事が休み…

大阪市平野区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立加美北小学校(550m) 大阪市立加美中学校(1,100m)
買い物	コンビニ(180m) スーパー(750m) ドラッグストア(600m) 商店街(190m)
その他施設	総合病院(1,500m) 公園(210m) コスモス加美北店(700m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会