ザ・上本町タワー 2LDK 10階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：27-9778692

管理費	11,440円	修繕積立金	9,480円

間取り/面積	2LDK/72.43m²
所在階/階数	10階/地上37階建
築年月	2009年06月(築18年)
住所	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地図を見る
交通	近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩8分近鉄大阪線大阪上本町駅まで徒歩8分

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間取り

【東北角住戸☆ペット飼育OK♪オール電化マンション☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆】

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖、洋室 7.5帖、洋室 5.5帖)
専有面積	72.43m²	バルコニー面積	12.20m²

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物件の概要・特徴

価格	7,990万円
修繕積立金	9,480円	管理費	11,440円
その他費用	専用利用料：1365円、町会費：1200円
築年月	2009年06月(築18年)
総戸数	267戸	階数	10階/地上37階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖、洋室 7.5帖、洋室 5.5帖)
専有面積	72.43m²	バルコニー面積	12.20m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩8分近鉄大阪線大阪上本町駅まで徒歩8分
所在地	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

東北角住戸☆ペット飼育OK♪24時間有人管理体制☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年02月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）床暖房・給湯器（エコキュート・追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・防水パン・建具新調、照明器具設置
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2026年02月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2026年02月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）床暖房・給湯器（エコキュート・追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・防水パン・建具新調、照明器具設置

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/10/24

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：22000円、駐車場までの距離：0m、備考：※駐車料金：月額22000〜28000円（令和8年3月6日現在）)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	竹中工務店・大林組特定建設工事共同企業体
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	価格改定♪※ペット飼育可（要承認・飼育細則有）※専用利用料内訳：近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用840円。エミットマンションシステム費用525円。※設置家具はディスプレイ用になります。【桃陽小学校−徒歩7分（約550ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「阪急オアシス桃坂店」徒歩3分（約200ｍ）・「ドラッグセガミ上本町店」徒歩2分（約160ｍ）エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

価格改定♪※ペット飼育可（要承認・飼育細則有）※専用利用料内訳：近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用840円。エミットマンションシステム費用525円。※設置家具はディスプレイ用になります。【桃陽小学校−徒歩7分（約550ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「阪急オアシス桃坂店」徒歩3分（約200ｍ）・「ドラッグセガミ上本町店」徒歩2分（約160ｍ）
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2026/10/27	情報の有効期限	2026/11/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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10階	7,990万円	11,440円 9,480円	2LDK 72.43m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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19階	9,080万円	12,270円 10,170円	3LDK 76.69m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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ザ・上本町タワー(2LDK) 10階
価格7,990万円
間取り2LDK
専有面積72.43m²
築年月築18年(2009年06月)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町

近鉄難波・奈良線大阪上本町駅まで徒歩8分
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	スーパー(200m) ドラッグストア(160m) 商店街(450m)
その他施設	近鉄難波線「大阪上本町」駅(650m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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中古マンションザ・上本町タワー(2LDK) 10階

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