中古マンションプレサンスレジェンド大阪新町タワー(2LDK) 9階

7,280万円
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外観
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【外観】天空に向かってシャープに伸びゆくマリオンなど清新な個性を織り込んだ、他とは一線を画す存在感！
【間取り】9階・北西角住戸！各居室収納充実です
【リビングダイニング】約13.8帖のリビングダイニングです
【リビングダイニング】角住戸につき、二面に広がる窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます
【洋室（1）】約6.0帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好です
【洋室（2）】約4.0帖の洋室！窓からバルコニーに出ていただけます
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリです
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台を綺麗に保てます
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載、追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます
【バルコニー】使い勝手のいい北向きのバルコニーです！
【物件からの眺望】9階からの眺望！広く大阪の景色をお楽しみいただけます
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できるSIC完備です
【エントランス外観】端正なゲートデザインに、緑豊かな木々。幻影的な照明が深い奥行きを醸成します。
【エントランスホール】開放感あふれる二層吹抜！暮らしを様々な角度からサポートするコンシェルジュも！
【コンシェルジュカウンター】日々の暮らしをサポートするコンシェルジュカウンターです。
【郵便受け】シンプルで使い勝手の良いデザインです。
【宅配ボックス】現代では欠かせない宅配ボックス！留守中でも荷物を受け取れます。
【エレベーターホール】ベージュとブラックのコントラストが美しい、ホテルライクで洗練せれた空間です。
【9階内廊下】ホテルライクな内廊下設計。落ち着いた照明と絨毯敷きの廊下が、上質で洗練せれた雰囲気を演出します。
【外観】20階建て、総戸数120戸のタワーマンション!!夜にはエントランスがライトアップされます
7,280万円
管理費 14,500円 修繕積立金 3,970円

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間取り/面積 2LDK/56.66m2(壁芯)
所在階/階数 9階/地上20階建
築年月 2022年07月(築5年)
住所
大阪府大阪市西区新町１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：27-21179851

間取り

【間取り】9階・北西角住戸！各居室収納充実です
間取り 2LDK
専有面積 56.66m2(壁芯) バルコニー面積 7.68m2

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物件の概要・特徴

価格 7,280万円
修繕積立金 3,970円 管理費 14,500円
その他費用 町会費:月 300円、街灯維持費 月 100円
築年月 2022年07月(築5年)
総戸数 120戸 階数 9階/地上20階建
間取り 2LDK
専有面積 56.66m2(壁芯) バルコニー面積 7.68m2
構造 RC 主要採光面 北西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 四つ橋線 四ツ橋駅まで 徒歩4分
  • 長堀鶴見線 心斎橋駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 大阪府大阪市西区新町１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    物件規模 タワーマンション（20階以上）
    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    間取り・居室全体 バリアフリー
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日：2026/10/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 -
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本住宅管理株式会社 施工会社 大末建設
    管理組合 有 管理 日勤
    その他備考
    【TOWERZ】 ◆2022年完成の築浅タワーレジデンス！ ◆大阪メトロ4路線4駅利用可！ ◆本町・心斎橋・堀江を日常使い出来る利便性！ ◇コンパクトな2LDK！ペットと暮らせます！ ◇セカンドハウスにも最適！ ☆お部屋POINT--- 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備！ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 1317サイズ！ ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 CL・SIC・物入・パントリー・リネン庫 ☆共用施設--- 〇プレイロット 〇エントランスホール 〇コンシェルジュ 〇ロビー兼集会室 〇ベンダーコーナー 〇ペット足洗い場 〇集会室 ☆周辺施設--- 〇セブンイレブン大阪新町1丁目店　徒歩2分 〇イオンフードスタイル四ツ橋店　徒歩4分 /
    株式会社ES＆Company
    更新日 2026/10/21 情報の有効期限 2026/11/04

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    • オフィス街なので基本的に静かで治安もよく、またチェーン店もありながら様々な種類の少し高級な飲食店が多いのでランチやディナーも…
    • コンビニ、スーパー、電車の駅、飲食店、病院、ショッピングモールなどなど生活に必要な全てが徒歩圏内にある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 水曜日 電話 06-6684-9636
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1階 交通 大阪市御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010312号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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