中古マンションユニハイム江戸堀(1LDK) 8階

3,298万円

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3,298万円

管理費	10,730円	修繕積立金	8,440円

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間取り/面積	1LDK/48.60m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	1980年09月(築47年)
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目地図を見る
交通	四つ橋線肥後橋駅まで徒歩6分御堂筋線本町駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	48.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²

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物件の概要・特徴

価格	3,298万円
修繕積立金	8,440円	管理費	10,730円
その他費用	水道料使用料基本料金:月額1,540円、メーター管理費:月額120円
築年月	1980年09月(築47年)
総戸数	44戸	階数	8階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	48.60m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	四つ橋線肥後橋駅まで徒歩6分御堂筋線本町駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市西区江戸堀１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

固定資産税:2026年度67,307 円水道料使用料基本料金:月額1,540円メーター管理費:月額120円家具・照明付き販売ではございません。＜セールスポイント＞〇2WAYアクセス可〇食洗器、浴室乾燥機付〇WIC付 ※記載内容が現況と違う場合や間違いがある場合は、現況を優先となります。ご了承お願いいたします。

設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施電気温水器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	株式会社大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	☆ご成約でPayPayポイントをプレゼント！☆ ☆弊社では諸費用軽減が出来て、お得にマイホームを購入可能です。詳しくはお問い合わせください。☆ ■物件のおすすめポイント■ 肥後橋駅徒歩7分、中之島駅徒歩9分。8階・南西向きの1LDKです。約13.3帖のLDKに、ウォークインクローゼットを2か所備えています。食洗機・浴室乾燥機付きで、毎日の家事をサポートします。 ■住宅ローン・資金計画のご相談■ 月々の返済額や自己資金など、お気軽にご相談ください。ご収入やお借入れの状況、ご希望に合わせて、無理のない資金計画をご提案いたします。 ■他の物件もご相談ください■ 他社様や他サイトで気になる物件がございましたら、そちらもご相談ください。まとめてご紹介・ご案内させていただきます。 ■ご都合に合わせてご案内■ 土日祝日・水曜日も対応可能です。現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎えも可能です。 ■リフォーム・売却・住み替えのご相談■ 購入にあわせたリフォーム・リノベーション、現在のお住まいの売却もご相談ください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:電気温水器 / 株式会社ネクストライフパートナーズ

その他備考

☆ご成約でPayPayポイントをプレゼント！☆ ☆弊社では諸費用軽減が出来て、お得にマイホームを購入可能です。詳しくはお問い合わせください。☆ ■物件のおすすめポイント■ 肥後橋駅徒歩7分、中之島駅徒歩9分。8階・南西向きの1LDKです。約13.3帖のLDKに、ウォークインクローゼットを2か所備えています。食洗機・浴室乾燥機付きで、毎日の家事をサポートします。 ■住宅ローン・資金計画のご相談■ 月々の返済額や自己資金など、お気軽にご相談ください。ご収入やお借入れの状況、ご希望に合わせて、無理のない資金計画をご提案いたします。 ■他の物件もご相談ください■ 他社様や他サイトで気になる物件がございましたら、そちらもご相談ください。まとめてご紹介・ご案内させていただきます。 ■ご都合に合わせてご案内■ 土日祝日・水曜日も対応可能です。現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎えも可能です。 ■リフォーム・売却・住み替えのご相談■ 購入にあわせたリフォーム・リノベーション、現在のお住まいの売却もご相談ください。 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:電気温水器 /
株式会社ネクストライフパートナーズ

更新日	2026/10/20	情報の有効期限	2026/11/03

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株式会社ネクストライフパートナーズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	定休日なし	電話	06-6971-5333
所在地	大阪府大阪市東成区中道４丁目1-20 ラガーパレス森ノ宮3階	交通	大阪市中央線森ノ宮駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(1)第067440号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（一社）全国不動産協会
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