中古マンショングランドムール野江(3LDK) 2階

3,298万円

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LDK:ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです

LDK:窓からの日差しが眩しいリビングですね。明るいと気分もノリノリになりますね

3,298万円

管理費	11,900円	修繕積立金	27,650円

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間取り/面積	3LDK/69.12m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1988年02月(築39年)
住所	大阪府大阪市城東区成育３丁目地図を見る
交通	おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩3分京阪本線野江駅まで徒歩4分

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お問い合わせ番号：27-21096133

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.12m²(壁芯)	バルコニー面積	19.11m²

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物件の概要・特徴

価格	3,298万円
修繕積立金	27,650円	管理費	11,900円
その他費用	-
築年月	1988年02月(築39年)
総戸数	22戸	階数	2階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	69.12m²(壁芯)	バルコニー面積	19.11m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	おおさか東ＪＲ野江駅まで徒歩3分京阪本線野江駅まで徒歩4分
所在地	大阪府大阪市城東区成育３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○JRと京阪。2つの駅が2分以内の好立地物件！　○商業施設・飲食店が豊富に揃う便利な住環境！　○全室エアコンを設置可能にした先行配管設置済で年中快適！生活の利便性を考えた嬉しい設備ですね！　○小中学校が近く、小さなお子様の通学も無理なく安心！ ■充実の設備　○陽当たりの良い南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きそうです！　○食洗機付きシステムキッチン！時短ができる家事の強い味方で家事がスムーズです！　○浴室乾燥機付きで梅雨時期や雨の日のお洗濯物にも困りません！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス　○給湯器、建具　新調　○クロス・フローリング張替　など ■周辺環境　○成育小学校　400m 　○蒲生中学校　550m

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン浴室壁床全室建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/12

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	合人社計画研究所	施工会社	奥村組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■即日内覧可能＋リフォーム済み！■日当たり良好！北・南・東向き3方バルコニーがある角部屋！　○ペット飼育可能！（制限有）　○駅歩3分で通勤通学快適！徒歩10分圏内に3駅3路線が走る交通至便な立地。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン浴室壁床全室建具 / りあるげーと

その他備考

■即日内覧可能＋リフォーム済み！■日当たり良好！北・南・東向き3方バルコニーがある角部屋！　○ペット飼育可能！（制限有）　○駅歩3分で通勤通学快適！徒歩10分圏内に3駅3路線が走る交通至便な立地。 ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン浴室壁床全室建具 /
りあるげーと

更新日	2026/10/12	情報の有効期限	2026/10/26

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ＪＲ野江駅（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

3.20
街レビュー10件

外食は多く無いが、スーパー、ドラッグストア、某大手アパレル店、など最低限あり。また、京阪、JR、多少離れたところに地下鉄…
住宅地でファミリー層も多く、静かで落ち着いており住みやすい。少し歩けば繁華街であったり、スーパーやコンビニも多い為生活に不便…
周りに同世代の家族が多く、ご近所付き合いが盛んである。また、公園なども多く、自然がたくさんあって散歩にちょうど良い。

ＪＲ野江駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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