中古マンション新桧尾台第3次住宅27号棟(3LDK) 3階

1,080万円

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青空に映えるすっきりとしたラインと清潔感あふれる外観フォルムですね！隅々まで手入れが行き届いた様子が、住まう方の豊かな日常を物語っています

全居室7帖以上のゆとりあるお部屋。洋室2部屋と和室、LDKを備えた、生活動線に配慮された3LDKのレイアウトです。

清潔感のあるホワイト扉で統一されたシステムキッチンには上下に豊富な収納を備えています　手元を明るく照らす窓付きで自然光が差し込み、毎日の料理作りが快適に進みます

木目調のアクセントパネルが落ち着いた上質な雰囲気を演出する心地よいバスルームです　自然光を取り込める窓付きで換気もしやすく、日々の疲れをゆったりと癒してくれます

木目調のフローリングと清潔感あるホワイトの壁が美しく調和した広々としたリビングです　奥のキッチンまで見渡せる開放的な空間で、家族が自然と集まる穏やかな時間を紡ぎます

気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

豊かな緑に囲まれたアプローチが心地よいエントランスまわりですね！丁寧に手入れされた植栽が、毎日の帰宅をやさしく迎え入れてくれる安らぎの空間です

清潔感あふれるシンプルなデザインで統一されたロビーですね！住まう方をあたたかく迎え入れてくれます

物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

1,080万円

管理費	3,200円	修繕積立金	8,000円

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間取り/面積	3LDK/73.89m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1981年02月(築46年)
住所	大阪府堺市南区新檜尾台４丁地図を見る
交通	泉北線光明池駅まで徒歩10分泉北線栂・美木多駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：27-21088609

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.89m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²

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物件の概要・特徴

価格	1,080万円
修繕積立金	8,000円	管理費	3,200円
その他費用	-
築年月	1981年02月(築46年)
総戸数	40戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	73.89m²(壁芯)	バルコニー面積	10.54m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	泉北線光明池駅まで徒歩10分泉北線栂・美木多駅まで徒歩21分
所在地	大阪府堺市南区新檜尾台４丁地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	トランクルーム
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年09月実施浴室/トイレ/洗面所/給湯機/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/10/11

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 5000円（月額）カースペース)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	【令和8年9月リフォーム！即内覧可！】 ■南向きバルコニーで日当たり良好な3LDK ■閑静な住宅街で子育て環境も整っています ■収納充実でお部屋をすっきり使用できます特徴・全居室7帖でゆとりを感じる落ち着いた住空間・トランクルームが備わっており季節物の収納も安心・管理体制良好で安心の住環境リフォーム内容・各部屋クロス張替・浴室、洗面、トイレ・各種照明器具設置・室内クーラー冷暖房設置・新規給湯設備立地・堺市立新檜尾台小学校まで徒歩約8分・堺市立赤坂台中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/洗面所/給湯機/壁 / 駐車場備考:料金: 5000円（月額）カースペース / センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

その他備考

【令和8年9月リフォーム！即内覧可！】 ■南向きバルコニーで日当たり良好な3LDK ■閑静な住宅街で子育て環境も整っています ■収納充実でお部屋をすっきり使用できます特徴・全居室7帖でゆとりを感じる落ち着いた住空間・トランクルームが備わっており季節物の収納も安心・管理体制良好で安心の住環境リフォーム内容・各部屋クロス張替・浴室、洗面、トイレ・各種照明器具設置・室内クーラー冷暖房設置・新規給湯設備立地・堺市立新檜尾台小学校まで徒歩約8分・堺市立赤坂台中学校まで徒歩約12分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますお気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202609 / リフォーム実施内容:浴室/トイレ/洗面所/給湯機/壁 / 駐車場備考:料金: 5000円（月額）カースペース /
センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店

更新日	2026/10/11	情報の有効期限	2026/10/25

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光明池駅（大阪府／堺市南区）の住みやすさ

3.34
街レビュー20件

ファミリー層が多く、商業施設も充実していて非常にすみやすい穏やかな地域。緑も豊かで子育てには抜群の地域。
最近はマンションがたて続けに建ち賑やかな街になりました。公園、駅、スーパー、ショッピングモール、バス、タクシーと非常に便…
近くにスーパーやコンビニが多くて街まで電車一本のところが満足している、最寄り駅まで近いし普通にいいところだと思います

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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センチュリー21フロンティア不動産販売　南大阪店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始・夏季休暇除く）	電話	072-252-5566
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2	交通	大阪市御堂筋線なかもず駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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